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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
01.10.2027
Progetto:
-

"Nuovo Edificio al Centro! Appartamento Attico 3.5 Locali 4° Piano"

Prezzo d'acquisto
CHF 995'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
93 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Wohlen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schulhaus Dorf
  • Supermercato

    3 min.Migros
  • Farmacia

    5 min.Berg-Apotheke Jost
  • Trasporti pubblici

    3 min.Bündtenstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
4
Numero di piani:
6
Superficie:
93 m2
Superficie terreno:
1122 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Nuova costruzione di un edificio residenziale e commerciale
Appartamento attico attraente e interessante
Al 4° piano con una bella vista sul paesaggio verde
In una posizione residenziale centrale e attraente
Centro raggiungibile in pochi minuti a piedi
Vicino ai negozi e alle scuole
Cioè uno sviluppo per tutti i gruppi di età
Piani molto spaziosi e flessibili
Disposizione delle stanze pratica e ben pensata
Aggiustamenti dei piani possibili su richiesta
Progettazione interna che può ancora essere determinata da se stessi
Soggiorno con porta scorrevole
Terrazza di 5,5 m di profondità e 11,2 m di lunghezza
Cucina aperta liberamente selezionabile dall'espositore
1 bagno con doccia o vasca da bagno
Nessun bagno intrappolato, con finestra
Torre di lavaggio installata nella riduzione dell'appartamento
Le persiane a lamelle sono azionate elettricamente
Finestre in plastica, vetro isolante triplo
Diversi punti di luce sul soffitto nell'ingresso e in cucina
Ogni piano accessibile facilmente con l'ascensore
Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua nel seminterrato
Un sistema di addolcimento dell'acqua per tutta la casa
Anche un sistema fotovoltaico sul tetto
Spazio di gioco/ricreazione generale sicuro
Incluso un posto auto nel garage sotterraneo
Il garage è accessibile con l'ascensore auto
All'esterno ci sono 3 spazi di sosta per visitatori generali
Anno di costruzione 2026/27, superficie del terreno 1 122 m²
Volume 7 818 m³, superficie abitabile netta 93 m²
Inizio della costruzione nel 2025, data di trasloco autunno 2027
Prezzo di vendita Fr. 995 000.- (compreso TP)

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immovendo
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Zentralstrasse 21
5610Wohlen AG
N. Inserzione
4003601872
Rif. oggetto
EC.26.04

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