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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.10.2027
Projet:
-

"Nouveau Bâtiment au Centre ! Appartement Attique 3.5 Pièces 4e Étage"

Prix d'achat
CHF 995'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
93 m2

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Emplacement

Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Wohlen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Pharmacie

    5 min.Berg-Apotheke Jost
  • Transports publics

    3 min.Bündtenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
93 m2
Superf. d. terrain:
1122 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Nouvelle construction d'un immeuble d'habitation et commercial
Appartement attique attractif et intéressant
Au 4e étage avec une belle vue sur le paysage vert
Dans un emplacement résidentiel central et attractif
Centre accessible en quelques minutes à pied
Près des commerces et des écoles
C'est-à-dire un développement pour tous les groupes d'âge
Plans d'étage très spacieux et flexibles
Disposition des pièces pratique et bien pensée
Adjustements des plans d'étage possibles sur demande
Conception intérieure qui peut encore être déterminée par soi-même
Salle de séjour avec porte coulissante
Terrasse de 5,5 m de profondeur et 11,2 m de longueur
Cuisine ouverte librement sélectionnable par l'exposant
1 salle de bain avec douche ou baignoire
Pas de salles de bain piégées, avec fenêtre
Tour de lavage installée dans la réduction de l'appartement
Les volets à lamelles sont actionnés électriquement
Fenêtres en plastique, vitrage isolant triple
Divers spots de plafond dans l'entrée et dans la cuisine
Chaque étage accessible facilement par ascenseur
Chauffage à pompe à chaleur air-eau dans le sous-sol
Un système de détection de l'eau pour toute la maison
Également un système photovoltaïque sur le toit
Espace de jeu/récupération général sécurisé
Y compris un espace de stationnement dans le garage souterrain
Le garage est accessible par ascenseur de voiture
À l'extérieur, il y a 3 espaces de stationnement pour visiteurs généraux
Année de construction 2026/27, superficie du terrain 1 122 m²
Volume 7 818 m³, surface habitable nette 93 m²
Début de la construction en 2025, date d'emménagement automne 2027
Prix de vente Fr. 995 000.- (y compris TP)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immovendo
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Zentralstrasse 21
5610Wohlen AG
No. d'annonce
4003601872
Réf. de l'objet
EC.26.04

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