Magnifica villa individuale di 5 locali con spazi generosi.

A 7 minuti da Estavayer-le-Lac, in un piacevole quartiere residenziale di ville a Cugy FR, questa incantevole casa unifamiliare, costruita nel 2011, sedurrà le famiglie alla ricerca di spazio, tranquillità e vicinanza alle comodità.

Una casa luminosa e accogliente :

Spaziosa e bagnata di luce naturale, questa villa offre volumi piacevoli e una distribuzione ideale per la vita familiare.

Al piano terra, un bellissimo soggiorno bagnato di luce, dove un camino aggiunge una nota calda. Tutto è circondato da finestre che offrono un accesso fluido al giardino.

Al piano superiore, tre belle camere da letto offrono bei volumi grazie a un'altezza del soffitto che può raggiungere circa 3 metri, creando una piacevole sensazione di spazio.

La casa dispone anche di una grande terrazza coperta, che offre una vera e propria estensione degli spazi di vita, ideale per godere dell'aria aperta in ogni stagione.

Un magnifico giardino :

Progettato con cura da un paesaggista, il giardino costituisce una vera e propria oasi verde con varie specie di piante e fioriture successive.

Potrete ammirare, tra le altre cose, magnolie, lillà, forsizia, un ciliegio giapponese, un ciliegio, un mandorlo, un fico, un pino ombrello e due aceri giapponesi. Un ambiente verde particolarmente piacevole, che offre charme, colori e una vita piacevole in tutte le stagioni.

Seminterrato :

Completamente scavato, con:

• Una grande stanza di circa 36 m², con finestra, che può accogliere uno studio, un ufficio, un cinema privato, una palestra o uno spazio polivalente secondo le vostre esigenze.

Questa stanza è isolata e riscaldata a pavimento.

• Una cantina che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
• Una lavanderia con locale tecnico.

Comfort e attrezzature :

• Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
• Pannelli solari
• Grande terrazza coperta
• Garage indipendente di circa 18 m²
• Seminterrato completamente scavato

Vicinanza alle infrastrutture quotidiane

• Stazione a soli 3 minuti a piedi
• Scuole primarie e secondarie nella vicinanza immediata, circa 3 minuti a piedi
• Negozietti a circa 7 minuti a piedi
• Accesso autostradale a circa 10 minuti in auto

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Dalila Lugrin - 076 530 93 74