MORGES - Spazio commerciale e artigianale di 250 m² con vista sul lago

Uno spazio professionale modulare, ideale per dare vita ai vostri progetti.

Vicino al centro città di Morges, scoprite questo spazio di 250 m² al 2° piano di un edificio con vocazione professionale. Beneficiando di una vista sul lago e di un accesso molto rapido all'autostrada, questa proprietà offre un ambiente di lavoro funzionale e piacevole.

Sia che cerchiate uffici, uno spazio amministrativo, un laboratorio o uno spazio di stoccaggio, questa proprietà presenta molte possibilità di allestimento per soddisfare le esigenze della vostra attività.

Una posizione strategica

• A circa 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Morges
• A soli 5 minuti dalle rive del lago
• Accesso rapido all'autostrada Morges Ovest

>> Una posizione pratica per i vostri dipendenti, clienti e partner.

Uno spazio modulare secondo le vostre esigenze

I 250 m² offrono una grande libertà di organizzazione. Lo spazio può essere diviso in diversi ambienti di lavoro o considerato per la divisione in più unità indipendenti.

Un vero e proprio vantaggio per le aziende che cercano uno spazio adattabile che si adatti alla loro attività e sviluppo.

Attrezzature pratiche per l'uso quotidiano

La proprietà dispone, tra l'altro, di:

• Una cucina
• Un bagno con doccia
• Servizi igienici privati
• Servizi igienici per visitatori
• Accesso per scale o ascensore

L'edificio consente anche un accesso facilitato per i veicoli, compresi i camion, un vantaggio apprezzato da alcune attività artigianali o logistiche.

Molti posti auto esterni disponibili

I posti auto esterni sono assegnati a questo lotto e offerti in aggiunta al prezzo di vendita, al tasso di CHF 30'000.- per posto.

Un edificio regolarmente mantenuto

Sono stati eseguiti diversi lavori importanti:

• Tetti piatti rinnovati tra il 2013 e il 2014
• Facciata sud rinnovata e isolata nel 2013
• Installazione di un impianto di riscaldamento centrale a legna nel 2020
• Sostituzione delle tende a lamelle nel 2022

Una possibilità di ampliamento

Un secondo lotto di 175 m² è disponibile anche per la vendita al 1° piano. Un'opportunità interessante per le aziende che desiderano riunire più spazi o considerare un progetto immobiliare di più ampia portata.

Cercate uno spazio professionale a Morges con flessibilità, accesso pratico e ambiente di lavoro piacevole?

Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita in loco. Venite a scoprire il potenziale di questo spazio e immaginate il vostro futuro ambiente di lavoro.

Da notare che potrebbe essere considerata un'opzione di locazione-vendita.