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"Non del tutto ordinario. Ma piuttosto speciale."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000.–
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Locali
4.5
Superficie
104 m2

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Ubicazione

Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

Tempo di percorrenza

  • 23 min.Stazione: Möhlin

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
104 m2
Superficie terreno:
290 m2
Cubatura:
704 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

La vita moderna, il lavoro flessibile e la fruizione della natura: Una casa a schiera stilosa nella norma Minergie-P è stata costruita sulla Rothornstrasse a Möhlin. Su tre piani, potete aspettarvi 4,5 locali, circa 122 m² di spazio abitativo, due bagni, ampie terrazze soleggiate e un piccolo giardino privato, ideale per coloro che vogliono combinare la vita moderna con una alta qualità della vita.

Tre livelli, molte possibilità e non un po' ordinario. Lo spazio abitativo è distribuito su tre livelli – e proprio questo lo rende attraente. Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con accesso diretto all'esterno. Le stanze luminose, i pavimenti in legno caldi e le grandi superfici di finestre creano una base moderna e calma che può adattarsi a qualsiasi stile di arredamento.

Al piano superiore, diventa privato: Due camere, un altro bagno e due terrazze creano ritiri con molta luce e aria. Il piano inferiore offre uno spazio supplementare e così esattamente la flessibilità che è rapidamente preziosa nella vita quotidiana – che sia per il lavoro, gli ospiti, gli hobby o semplicemente per le cose che non dovrebbero essere in mezzo al salotto.

E all'esterno? È ancora meglio.

Oltre alle due terrazze, la casa dispone di un giardino privato di circa 87 m². Molto spazio per le lunghe serate estive, gli amici a tavola, le piante o semplicemente una sdraio al sole. Una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune.
Godetevi più verde, falciate meno. Pensiamo che sia giusto.

Technicamente, la casa è anche piacevolmente semplice: La norma Minergie-P, la pompa di calore geotermica e il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio assicurano un comfort di vita moderno e bassi costi energetici.

Un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare sono anche inclusi.

La stazione di Möhlin è a circa 1,4 km, e la junction autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. La vita calma e tuttavia rapidamente avanzare – anche questo si adatta.

E poiché siete il primo occupante qui, non dovete accommodarvi delle idee di arredamento o della storia di qualcun altro. Potete scrivere la vostra storia qui.


*Per illustrare meglio, delle foto individuali sono state arredate con l'IA o leggermente modificate, e i testi sono stati creati in parte con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di livello e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Chantal Petit

Inserzionista

Maison Petit AG
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Winkelweg 4
8127Forch
N. Inserzione
4003603269
Rif. oggetto
24313RO201.6a75ad4eb94517060eb56305

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