"LAKE & PEAK | Appartamento moderno 4.5 locali con vista lago e montagna - Prima occupazione"

LAKE & PEAK | Appartamento moderno 4.5 locali con vista lago e montagna - Prima occupazione

Situato sulla pendice sud soleggiata di Pfannenstiel, sopra Männedorf, vendiamo questo appartamento moderno di 4.5 locali con vista sul lago di Zurigo e sul paesaggio montano. Si trova al centro del piano abitativo della casa H, di una residenza di nuova costruzione. L'appartamento H102 è completamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente.

La casa multifamiliare comprende otto appartamenti e forma una comunità di proprietari per piani. Il garage comune è organizzato come una comunità di proprietari separata, nella quale sono coinvolti un totale di otto case multifamiliari. Per l'ambiente circostante, esiste un'altra comunità di proprietari indipendente delle stesse otto case.

Le costruzioni residenziali sono armoniosamente integrate nel terreno a terrazze dolci. Viali residenziali pavimentati, piccole piazze con spazi di seduta e spazi verdi caratterizzano l'ambiente. Aree di gioco, un parco giochi naturale e un frutteto creano uno spazio per gli incontri e completano il carattere naturale dell'insediamento.

Su 111 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre tre locali ben arredati e uno spazio di vita e di pranzo aperto con cucina. Facade di finestre generose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita luminosa e aperta.

Dallo spazio di vita e di pranzo, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa. Qui, si può godere della vita quotidiana all'aperto, accompagnata dalla vista sul lago.

Lo standard di costruzione di alta qualità combina un design chiaro e contemporaneo con materiali selezionati con cura.

Altri vantaggi di questo appartamento attraente a prima vista

• Due celle umide: una con doccia e una con vasca da bagno
• Mobili di base di alta qualità di talsee e armadi a specchio incassati
• Cucina con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e rubinetto d'acqua Quooker
• Armadio incassato di alta qualità, fabbricato su misura, nello studio e nell'ingresso
• Parquet in quercia e piastrelle in ceramica di grandi dimensioni nel formato 60 × 60 cm nelle celle umide
• Sistema domotico
• Funzione Freecooling per temperature confortevoli in estate
• Conveniente collegamento ascensore dal garage sotterraneo ai piani abitativi
• Sistema fotovoltaico sul tetto per l'alimentazione comune
• Riscaldamento geotermico con sonde di terra

Stile di vita prossimo alla natura con buone connessioni

Männedorf combina la qualità della vita sul lago di Zurigo con opportunità diversificate per il tempo libero e il relax. Sentieri di passeggio tra le vigne, le foreste su Pfannenstiel e strutture di balneazione e sport acquatici sul lago offrono varietà nell'ambiente circostante. Ristoranti, caffè e strutture commerciali diverse nel centro del villaggio completano l'offerta per la vita quotidiana.

La fermata dell'autobus Boldernstrasse è a circa 300 metri e collega il quartiere alla stazione di Männedorf. Da lì, ci sono collegamenti S-Bahn nella direzione di Zurigo. Asilo nido e scuola primaria sono a circa 800 metri, e la scuola secondaria è un po' più lontana. Studi medici, farmacie e ospedale di Männedorf completano le infrastrutture locali.

Locali annessi e condizioni di acquisto

Il prezzo dell'appartamento di CHF 2'030'000.- comprende un compartimento di cantina separato.

L'offerta comprende inoltre due posti auto nel garage comune. I due posti sono obbligatoriamente da acquistare separatamente per CHF 40'000.- ciascuno. Il prezzo di acquisto totale, compresi i due posti auto, è di CHF 2'110'000.-.

L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger
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