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"Una casa piena di possibilità!"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'898'000.–
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Locali
7
Superficie
220 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Büelstrasse 82, 8474 Dinhard

Tempo di percorrenza

  • 16 min.Stazione: Dinhard

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Schulhaus Ebnet
  • Supermercato

    6 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    5 min.Dinhard Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'898'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
1031 m2
Cubatura:
1472 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Benvenuti in un luogo dove generosità, pace e possibilità di vita diverse si incontrano.

Questa impressionante casa unifamiliare con appartamento in studio separato delizia con ampi spazi, dettagli pensati e una bella vista sulla zona agricola adiacente. Immersa nella tranquilla e idilliaca cornice di Dinhard, questa proprietà offre una casa con molto charme, privacy e spazio per sogni di vita individuali.

I punti salienti in un colpo d'occhio

  • Offerta di spazio ampia: Molto spazio per tutta la famiglia, con ampi spazi di vita e possibilità di utilizzo diverse.

  • Concepto di vita flessibile: Casa unifamiliare con appartamento in studio separato di 2,5 locali, che può essere riintegrato nella casa principale se necessario grazie alla porta di collegamento.

  • Vista sulla campagna: Posizione tranquilla e naturale a Dinhard con vista sulla zona agricola adiacente.

  • Qualità di vita speciale: Grande soggiorno con camino, cucina spaziosa e camere con propri bagni e balconi.

  • Tecnologia di riscaldamento modernizzata: Il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet nel 2025.

  • Molto spazio per veicoli e stoccaggio: Doppio garage, ampi locali di soggiorno, locale di stoccaggio e circa 6-8 posti auto esterni.

Una casa che crea spazio per i vostri desideri

Già al primo sguardo, diventa chiaro: questa proprietà è qualcosa di speciale. L'architettura ampia, la disposizione pensata degli spazi e le possibilità di utilizzo diverse creano un sentimento di vita che incanta sia le famiglie che le persone con il desiderio di uno spazio aggiuntivo. Che sia come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o con un appartamento in studio separato: numerose possibilità si offrono a voi qui.

Al piano terra della casa principale, un ampio soggiorno vi attende, che crea un'atmosfera accogliente con il suo camino e vi invita a soffermarvi. Che sia per serate in famiglia, ore sociali con amici o momenti rilassati dopo una lunga giornata, la vita trova il suo posto qui.

La cucina spaziosa offre molto spazio per realizzare idee culinarie e godersele insieme. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, risultando in un'esperienza di vita confortevole su un solo livello.

Al piano superiore, le condizioni di spazio ampio continuano. Due camere, ciascuna con il proprio bagno e balcone/terrazza, offrono intimità e comfort. Gli spazi esterni vi invitano a godervi l'aria fresca, a lasciare che il vostro sguardo si perda sulla campagna e a iniziare o terminare la giornata in pace.

Un appartamento in studio con molte possibilità

Un plus speciale di questa proprietà è l'appartamento in studio separato di 2,5 locali. Dispone di un proprio ingresso e può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale. Due bagni, un locale di bucato separato e un balcone completano l'offerta di spazio attraente.

La porta di collegamento alla casa principale apre una flessibilità aggiuntiva: se più spazio è necessario per la famiglia, l'appartamento può essere riintegrato nella casa intera. Ciò rende la proprietà ideale per le grandi famiglie, le case multigenerazionali o per tutti coloro che vogliono tenere aperti diversi concetti di vita.

Anche nel seminterrato, la casa convince con la sua offerta di spazio ampio. Oltre ai locali di soggiorno ampi, avete a disposizione un locale di stoccaggio aggiuntivo e un doppio garage. Che sia per hobby, forniture, attrezzature sportive o articoli stagionali, tutto trova il suo posto qui.

L'offerta è completata da circa 6-8 posti auto esterni. Ciò assicura uno spazio di parcheggio sufficiente anche con più veicoli o visite regolari.

Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Ciò significa che la proprietà dispone di una soluzione di riscaldamento rinnovata.

Come si può vedere dalle foto, questo edificio è stato anch'esso colpito dall'evento di grandine. La riparazione del tetto e il rimpiazzo dei pannelli solari sono già stati ordinati. Anche questo aspetto della proprietà è preso in considerazione.

Che sia come casa unifamiliare spaziosa per tutta la famiglia, come casa multigenerazionale o come combinazione di vita e appartamento in studio separato: questa proprietà offre spazio per diversi stili di vita e lascia spazio per le vostre idee personali.

Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa speciale a Dinhard e lasciatevi incantare dalla sua offerta di spazio, dalla sua posizione tranquilla e dalle sue possibilità diverse. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
8474-Büelstr.68iqw.o1mey
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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