"4,5 locali nuovo edificio a Wallbach con living aperto e balcone spazioso"

Nuova costruzione con carattere calmo a Wallbach

In una piccola nuova costruzione con solo quattro appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano vi aspetta. Moderno, personale nella scala e pronto per essere occupato immediatamente.


Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 68 m² con parquet in quercia calda. La cucina moderna con una grande isola di cucina, facce senza maniglie e forno incorporato vi invita a cucinare insieme. Attraverso le finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, uscite sul balcone coperto, che estende lo spazio di vita all'esterno. Un elemento a lamine sottili protegge l'intimità, e la vista si estende sul vicinato nella verdura.

Ritiro e comfort
Tre camere sono situate calmamente nel settore di sonno separato e possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Il bagno di alta qualità offre una doccia a livello del pavimento con parete in vetro, la lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate. Un bagno per gli ospiti complementa l'offerta di camere. Il calore è fornito da una pompa di calore aria-acqua, distribuita via il riscaldamento a pavimento.

Posizione
Wallbach è situato nella regione di Fricktal direttamente sul Reno e offre un ambiente calmo e rurale. La stazione ferroviaria di Mumpf è a circa 1,3 km, e l'accesso all'autostrada di Eiken può essere raggiunto dopo circa 6,5 km.

Fatti

• 4,5 locali, 1° piano
• Superficie abitabile netta 114 m²
• Balcone coperto
• Nuova costruzione, anno di costruzione 2026
• Edificio a più famiglie con 4 appartamenti e ascensore
• 1 bagno e bagno per gli ospiti separato
• 1 posto auto
• Occupazione immediata

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