"Vivere luminoso in un edificio nuovo: 3,5 locali con balcone a Wallbach"

Una nuova casa che è armoniosa fin dall'inizio: questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un piccolo edificio nuovo a Wallbach combina stanze luminose con tecnologia moderna. La casa ha solo quattro appartamenti e dispone di un ascensore.

Vivere e Cucinare
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina integrata formano il cuore. I soffitti inclinati e le luci a incasso danno alla stanza altezza e carattere, il parquet in quercia crea un'atmosfera calda. La grande porta scorrevole collega il soggiorno direttamente al balcone. La cucina a L impressiona con fronti senza maniglie, armadietti alti e un forno a livello degli occhi.

Ritiro e Comfort
Due stanze separate offrono spazio come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno progettato in modo intemporale include una doccia a pavimento con parete in vetro, un lavabo con armadietto a specchio e spazio per la lavatrice. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua via riscaldamento a pavimento.

Dati

• 3,5 locali, circa 65 m² di superficie abitabile netta
• 1° piano, ascensore nella casa
• Edificio nuovo, costruito nel 2026
• Balcone con accesso via grande porta scorrevole
• 1 posto auto
• Prezzo di vendita CHF 639 000
• Disponibile per occupazione immediata

Posizione
Wallbach si trova nella regione del Fricktal sul Reno e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Mumpf è a circa 1,3 km, e il casello autostradale di Eiken è a circa 6,5 km. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio, e il Volg con ufficio postale è sulla Zentrumstrasse.

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