"Amore a prima vista: Una casa che convince IMMEDIATAMENTE!"

In un quartiere di case unifamiliari particolarmente bello di Unterkulm, leggermente rialzato e perfettamente orientato a sud, si trova questa casa unifamiliare distaccata su un terreno spazioso di 787 m2. La posizione è già un vero punto di forza: la vista si estende lontano nel verde, rimane libera e è accompagnata dal sole per tutta la giornata. Il giardino amorevolmente progettato si estende su due livelli e dà alla proprietà una qualità di vita eccezionale.

Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo di circa 60 m2. Questo impressiona per la sua ampiezza, l'abbondanza di luce naturale e il parquet in quercia nobile, che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Un bel camino a mattoni forma il cuore del soggiorno e crea un posto dove potersi riunire e trascorrere ore confortevoli al fuoco, specialmente nei giorni più freschi.

La cucina aperta, progettata in modo intemporale, è dotata di alta qualità e dispone di elettrodomestici V-ZUG moderni: forno, cuocivapore, piano cottura a induzione e wok integrato. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di piacere nella vita quotidiana.

Dal soggiorno, potete accedere alla terrazza coperta. Qui, potete sedervi al riparo all'aperto, con una vista libera e circondati dal giardino superiore.

Allo stesso livello di vita, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente l'offerta di stanze di questo livello.

Al piano superiore si trova la camera principale spaziosa con un armadio incorporato e un bagno intemporale e curato. Questo è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, di toilette e di luce naturale. Particolarmente pratica è la possibilità di accedere direttamente dal garage singolo alla casa.

Un punto di forza particolare si mostra nel seminterrato: una stanza di circa 47 m2 si apre direttamente sul livello inferiore del giardino; la perla paradisiaca della casa. Questa zona di giardino è il vostro vero rifugio; progettata con amore, con una vegetazione lussureggiante, un biotopo idilliaco, una meravigliosa privacy e una vista fantastica. La terrazza spaziosa offre sufficiente spazio per mobili da salotto confortevoli o altri posti preferiti all'aperto; interamente secondo i vostri gusti. Un giardino e un ripostiglio esterno completano l'offerta in modo armonioso.

La stanza di vita adiacente è ideale come spazio di vita supplementare, camera da letto spaziosa, atelier o stanza per il tempo libero e offre molta libertà per idee personali. Questo livello è completato da un altro bagno con doccia e una sala sauna; insieme all'accesso diretto al giardino, una base ideale per un'area di benessere privata. La struttura spaziale consente anche un modo di vita multigenerazionale o di vivere e lavorare sotto un solo tetto.

Nel seminterrato, ci sono anche una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, una sala tecnica con pompa di calore a sonda di terra, un rifugio e uno spazio di stoccaggio supplementare.

Per i vostri veicoli, un garage singolo, un carport con presa di corrente e ripostiglio integrato, nonché due posti auto esterni sono a vostra disposizione.

Saremmo lieti di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno.