"Vivere con una vista panoramica – spaziosa mansarda a più piani"

Molto spazio, aree esterne eccezionali e un senso di vita con ampiezza. Questo appartamento mansardato di 4½ locali a Effretikon si estende su due livelli e offre una casa spaziosa con molta privacy, con una superficie lorda di 160,8 m² (superficie netta di circa 151m2).

Un punto di forza particolare è costituito dalle aree esterne estese. Una vasta terrazza sul tetto e tre balconi offrono insieme circa 64,3 m² di spazio esterno. Qui potrete godere di pace, sole e una bella vista su Effretikon fino alle Alpi. Una pergola, tende da sole e prese di corrente e acqua creano condizioni ideali per ore rilassate e serate sociali all'aperto.

L'area di vita e di pranzo luminosa e ariosa con un camino a aria calda forma il cuore dell'appartamento. Stanze generosamente dimensionate, armadi a muro, pavimenti in parquet e pietra naturale, nonché il riscaldamento a pavimento piacevole, creano un'atmosfera di vita confortevole ed elegante.

La cucina Herzog di alta qualità con un bancone si fonde armoniosamente nell'area di vita e offre molto spazio per la cucina e la degustazione in comune.

Il piano superiore offre uno spazio aggiuntivo e privacy e dispone di una stanza spaziosa con il suo bagno personale, ideale come ritiro, camera degli ospiti, studio o ufficio a casa.

Un ascensore, una lavanderia separata e uno spazio di cantina completano l'offerta di spazio spazioso.

 La proprietà convince anche per il suo ottimo stato di conservazione. Dalla sua costruzione nel 2002, è stata continuamente mantenuta e curata. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e rinnovamento completi, che contribuiscono alla conservazione a lungo termine del valore della proprietà. Informazioni dettagliate possono essere trovate nella documentazione di vendita.

 Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno. L'infrastruttura per la mobilità elettrica, costruita nel 2025, offre le migliori condizioni per l'installazione individuale di una stazione di ricarica. Uno spazio di stoccaggio privato per motociclette o biciclette completa l'offerta.

Una casa per le persone che apprezzano la generosità

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti questo appartamento mansardato speciale durante una visita personale.

KT Immobilien GmbH, CH-8307 Effretikon