Lassen Sie die Seele baumeln und geniessen Sie diese wunderschöne Aussicht Dieses gepflegte 6 Zimmer Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) liegt am Sonnenhang von Bauma im Weiler Hörnen mit südlicher Ausrichtung. - Das Paradies für eine Familie; aber nicht nur! Von dieser Lage geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die ausgedehnte Hügellandschaft. Geniessen Sie die Ruhe in dieser Oase des Zürcher Hochlands - ohne Durchgangsverkehr, an dieser Sackgasse welche an die Landwirtschaftszone grenzt. In den Jahren 2000 und 2013 hat dieses Haus eine regelrechte Erneuerung durchlebt. Preis für Wohnhaus und Gartenanlagen: CHF 895'000Preis für Garage, Carport und Parkplatz (3 PP): CHF 45'000(Wohnhaus und Parkierungsmöglichkeiten können nur gemeinsam gekauft werden!) Gesamtkaufpreis: CHF 940'000 Folgende Eigenschaften zeichnen diese einzigartige Wohnlage besonders aus: • Beste Lage in der Region: Lageklasse 1(Klasse 1 (höchste Lageklasse) bis Klasse 7 (tiefste Lageklasse)) • Wunderschöne Aussicht • Sonnige Hanglage • Liebevoll konzipierter Steingarten, diverse Sitzplätze und saftig grüner Rasen • Weit weg von Lärm, kein Durchgangsverkehr • Ruhiges Quartier (Weiler) • Schülertransport für Kindergarten- und Schulkinder (http://www.schulebauma.ch/de/schuldienste/schuelertransport/) • Ländlich aber trotzdem zentral gelegen • Garage mit Sektionaltor (mit Handsender), Carport, Parkplatz RaumkonzeptErdgeschoss - EG: • Hauseingang, gemeinsames Entrée (Vorplatz) mit Doppelhaus-Nachbarn • Eigener Partyraum mit offener Küche (~29 m2) • Zugang zu Garten und Gartensitzplatz, mit bestechend schöner Aussicht • Keller, Heizungsraum, Waschmaschine und Wäschetrockner Obergeschoss - OG: • Küche (mit Durchreiche), bestens ausgestattet mit Granitabdeckung, Glaskeramik-kochfeld, Dunstabzug (Chromstahl/Glas), Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Drehkarussell • Wohn-/Esszimmer (~19.2 m2), Wand: einseitig mit Fertigelemente in Natursteinoptik • Balkon (~10.5 m2) südliche Ausrichtung • Zimmer ~19.2 m2 / ~10.4 m2 / ~10.06 m2 (mit Durchgang/Treppe ins DG) • Nasszelle mit Dusche / WC / Lavabo / 2-türiger Spiegelschrank mit Schublade, beleuchtet / Hochschrank und Schubladen / Flügelfenster satiniert (mit Kippfunktion) Dachgeschoss - DG: • Gemütliches Wohnzimmer, Luckarne, Sichtbalken • Biofire-Kachelofen, mit Glastür verschliessbar (gibt während 13+ Stunden Wärme ab) • Zimmer (~17.7 m2) • 2 grosse Abstellräume/Reduits (je ~8.5 m2) • Nasszelle/Badezimmer mit Badewanne, grosses Lavabo, 3-türiger Spiegelschrank, beleuchtet / WC / diverse Schränke und Schubladen / Heizkörper Handtuchradiator / grosses Dachfenster Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum lassen Sie sich (und Ihre Kinder) vor Ort von diesem familienfreundlichen Haus und dieser idyllischen Umgebung inspirieren und überzeugen.Bei Besichtigung des Hauses erhalten Sie die detaillierte VerkaufsdokumentationFür eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie mich einfach:Sandro Perazza, VESTA Immobilien GmbH, Mobile: 076 541 41 86Email: sandro.perazza@vestaimmo.ch