Appartamento e casa in vendita a Regione Pfäffikon

Am Rande des Dorfes Bauma, an sonniger und ruhiger Lage, liegt dieses angebaute 4½-Zimmer Eck-Flarzhaus mit 1 Abstellplatz in der Tiefgarage. Die perfekte Infrastruktur im Herzen von Bauma, das Naherholungsgebiet der Töss und die unzähligen Wanderwege, erreicht man zu Fuss in rund sieben bis zehn Gehminuten. Das Haus wurde 1830 erstellt und 1989 komplett renoviert. Es ist in gutem Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und eignet sich perfekt für einen 1 - 3 Personenhaushalt. Die Raumhöhen sind zwischen 1.85 bis 2 Meter. Beim Hauseingang ist ein sonniger Garten mit Abendsonne. Im Eingangsgeschoss sind das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche und das Entrée. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss ist ein grosses Zimmer. Stauraum findet man genügend im Keller im Untergeschoss und im isolierten Estrich unter dem Dach.Der Innenausbau ist intakt und es ist keine grössere Renovation notwendig. Geheizt wird mit dem Kachelofen und mit Elektrospeicheröfen. Die Böden in den Zimmern sind Parkett, Riemenböden und Teppich. Es hat diverse Einbauschränke. Zum Haus gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage des benachbarten Mehrfamilienhauses gleich vis-à-vis. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos und Bildern.

Im Herzen von Bauma verkaufen wir ein komplettes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Werkstattgebäude.Das Wohnhaus ist wie ein Doppeleinfamilienhaus aufgeteilt. Das heisst, jede Wohnung verfügt über zwei Stockwerke sowie Keller und Estrich. Auf der Westseite ist eine 3-Zimmer Wohnung untergebracht, auf der Ostseite eine 4-Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss der Wohnungen befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Im ersten Obergeschoss sind je zwei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Die Wohnung im Ostteil hat im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer.Die Liegenschaft weist eine sehr gute Bausubstanz auf, würde sich aber über ein paar Erneuerungen freuen.Das Werkstattgebäude verfügt über drei Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Dieses Gebäude könnte in ein Wohngebäude umgebaut und genutzt werden.Auf Wunsch könnte die Liegenschaft auch als Einfamilienhaus, als "Wohnen mit Gewerbe" oder auch als "Generationenliegenschaft" genutzt werden.Vor dem Wohnhaus und zwischen den Gebäuden befindet sich ein schöner Garten, welcher auch über einen eigenen Brunnen verfügt.Abstellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.Für einen ersten Einblick steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Im Herzen von Bauma verkaufen wir ein komplettes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Werkstattgebäude.Das Wohnhaus ist wie ein Doppeleinfamilienhaus aufgeteilt. Das heisst, jede Wohnung verfügt über zwei Stockwerke sowie Keller und Estrich. Auf der Westseite ist eine 3-Zimmer Wohnung untergebracht, auf der Ostseite eine 4-Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss der Wohnungen befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Im ersten Obergeschoss sind je zwei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Die Wohnung im Ostteil hat im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer.Die Liegenschaft weist eine sehr gute Bausubstanz auf, würde sich aber über ein paar Erneuerungen freuen.Das Werkstattgebäude verfügt über drei Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Dieses Gebäude könnte in ein Wohngebäude umgebaut und genutzt werden.Auf Wunsch könnte die Liegenschaft auch als Einfamilienhaus, als "Wohnen mit Gewerbe" oder auch als "Generationenliegenschaft" genutzt werden.Vor dem Wohnhaus und zwischen den Gebäuden befindet sich ein schöner Garten, welcher auch über einen eigenen Brunnen verfügt.Abstellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.Für einen ersten Einblick steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Das sehr gepflegte REFH in der Wohnüberbauung Moosburg mit 1 Tiefgaragenplatz ist in einem hübschen, ruhigen Quartier mit Dörflicharakter und gemeinschaftlichem Spielplatz unweit der Naherholungszone, eingebettet. Das Haus überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, den schönen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum pflegeleichten Garten sowie den grossen Hobbyraum. Für eine Familie bietet sich hier eine gute Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8307-22-1

An zentraler Lage, in der gut erschlossenen Gemeinde, nahe zu den Städten Zürich und Winterthur. Von Schulen bis zum Kindergarten und auch öffentlichen Verkehrsmitteln, stehen diverse Dienstleistungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.Sie liegt im 1. Obergeschoss (Hochparterre) dieses gepflegten Mehrfamilienhaus mit Treppenlift. Die grosszügige Wohnfläche verteilen sich bequem auf einer Etage. Ein helles Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, geräumiges Zimmer sowie ein Badezimmer. Die hausinterne Waschküche und der Keller bieten zusätzlich Platz. Die Wohnung wurde stetig gepflegt und ist in gutem Zustand mit schönen Böden, einer gut ausgestatteten Küche, Nasszelle mit Badewanne und Einbauschränken. Der charmante, kleine Balkon ist gedeckt und bietet entspannende Aussicht auf die grüne Umgebung.Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage (inkl. Preis).Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • praktischer Grundriss • helle und grosszügige Räume • Nasszelle mit Badewanne • Treppenlift für bequemes bewegen zwischen den Etagen • Waschmaschine in der Wohnung platzierter • Kellerabteil und Parkplatz mit dabei • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Die südlich ausgerichtete 4 ½-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, erstellt im Jahr 1973 in einer Gesamtüberbauung mit weiteren gleichzeitig erstellten Mehrfamilienhäusern. Die Hauptnutzfläche der Wohnung beträgt 125 m2. Die Grösse der einzelnen Räume ist überdurchschnittlich. Die ganze Liegenschaft sowie die Wohnung wurden über die Jahre gepflegt und befinden sich in sehr gutem Zustand. Wärmedämmung (Fassade vor rund 10 Jahren saniert), Holz-Metallfenster mit Isolierverglasungen (Baujahr 1994), zentrale Warmwasseraufbereitung etc. entsprechen heutigen Standards. Der Personenaufzug mit Halt auf dem Zwischengeschoss wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten für Ihren individuellen Einrichtungsstil bietet. Sie verfügt über zwei Balkone. Der kleinere ist von der Küche aus zugänglich, der grössere mit Sicht in die durchgrünte Umgebung stellt eine Erweiterung des Wohnraumes dar und lädt zum Verweilen ein.Zur Wohnung gehören drei helle Zimmer (16.8 m2, 10.9 m2, 12.7 m2), Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Küche, die genügend Stauraum bietet, einladender, grosszügiger Eingangsbereich (15.8 m2) sowie zwei Nasszellen (Dusche/WC, Bad/WC). Ebenfalls dazu gehört ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil.Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Treppenhaus zum Kaufpreis vom CHF 40'000.00 dazu zu erwerben.

UmgebungAn ruhiger, sonniger zentraler Lage verkaufen wir eine 3.5 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einen gepflanzten, zusammenhängenden Park und zeichnet sich durch eine klare Architektur aus. Die helle ans Naherholungsgebiet grenzende Lage, sowie die durchdachte Anordnung der Gebäudekörber tragen zu einer hohen Lebensqualität. Wohnen Das beindruckende Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, welche sich gegen Süd-Osten öffnen und die offene Küche, mit Kochinsel und hochwertigen Miele Geräten lassen keine Wünsche offen.Das Elternschlafzimmer mit 17m2 mit separaten Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Dusche mit Regenbrause, Closomat und Doppellavabo und Ankleide.Im 17m2 grossen Gästezimmer wurde bereit mit Hilfe eines grossen Einbauschrankes ausreichend Stauraum geschaffen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ist über das Entrée erschlossen.Die traumhafte sonnige Terrasse 37m2 die bis zur Hälfte verglast wurde, und mit 2 grossen elektrisch gesteuerte Sonnenstoren lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres grosses Plus ist das abgeschlossene Aussenreduit mit Wasser- und Stromanschluss.Ein Keller 20m2 mit Lavabo und einen Miele Waschturm runden die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Preis von CHF 40'000.-- im Kaufpreis inbegriffen ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Lilly Sommerhalder Marketing & Verkauf Immobilien

Suchen Sie nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist dies wohl die Erfüllung Ihrer Träume. Das Haus wurde im Jahre 2019 komplett renoviert und bietet alle Vorzüge eines erschwinglichen Eigenheims. Der Aussenbereich verfügt über viel Platz für Sitz- und Essbereich und der grosszügige Pool rundet das Angebot ab. Die Lage ist sehr ruhig und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Anschluss an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Im Preis inbegriffen ist eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze. Treten Sie ein!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Vollständig renoviert • Grosszügiger Aussenbereich mit privatem Pool • Eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Das im Jahr 1908 erbaute einseitig angebaute Flarzhaus wurde in den 80er Jahren sowie 2007/08 komplett saniert undmodernisiert. Die sanitären und elektrischen Anlagen wurden in den Jahren 2007-2008 komplett erneuert.Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 ersetzt. Der Öltank bietet einen Inhalt von 10'000 Liter, die Wärmeverteilung erfolgtüber Radiatoren. Die Heizung wird für beide Hausteile genutzt.Dieser Hausteil hat eine Wertquote von 1/3 ist umdiesen Wert Reparatur- und Unterhaltskostenpflichtig.Das Haus weist eine massive Bauweise auf und ist teilweiseunterkellert.Das Steildach in Holzkonstruktion verfügt über ein Unterdach. Kunststofffenster mit 2-fach-Isoliververglasung.Im EG befinden sich ein Entrée mit Einbauschränken sowie eine grosszügige Wohnküche.Das 1. OG bietet eine Nasszelle mit Dusche/WC, Einbauschränke im Flur und ein grosses Zimmer.Im DG befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen und etwas erhöht ein sehr grosser Wohnraum sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC.Der Innenausbau wurde modern und praktisch gestaltet.Der Eingangsbereich, Flur, Treppe, Küche sowie Nasszellen werden in Keramikplatten gehalten. Die Zimmerweisen einen Parkettlaminat auf und der Wohnraum wurde mit Echtholzparkett (Eiche) verlegt.Im Untergeschoss befindet sich die Heizung eine Waschmaschine.Zur Liegenschaft gehört ein schöner, grosser Sitzplatz und ein Aussenparkplatz.Verhandlungspreis: Fr. 660'000.00

Die 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich sonnig gelegen am Rande von Hittnau. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder und Felder geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren und im Sommer findet man die ideale Abkühlung im nahe gelegenen Pfäffikersee.Highlights: • ruhige und naturnahe Lage • süd-westlich ausgerichteter Balkon • grosszügiger Wohn- und Essbereich • grosszügige Küche • Schwedenofen • Nasszellen 2021 erneuert • Bodenbeläge in Zimmern 2021 erneuert • Keller • Lift • 2 Tiefgaragenparkplätze • Wohnung ist einzugsbereit Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 750'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam unter Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Dieses zurzeit als Büro eingerichtet Objekt steht ab kommendem Sommer zum direkten gebrauch oder für Umgestaltungen zu Verfügung für sie! Möglichkeiten gibt es viele die Räumlichkeit zu nutzen, richten sie sich nach ihrem Geschmack ein. Zur Immobilie dazu gehört zudem noch ein Lagerschopf über den drei Parkplätzen, sowie ebenfalls gehören auch zwei Aussenparkplätze dazu. Nach Verhandlung kann auch noch eine Garage dazu erworben werden.Dieses Angebot muss man vor Ort begutachten, mit seiner Vielfältigkeit lässt es viel Spielraum zur Kreativität. Gerne beraten wir Sie daher persönlich.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gut gelegen für diverse Zwecke • Solide Bausubstanz • Mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden auch gedeckt • Hell, sauber und gepflegt • Rollstuhlgängig im Erdgeschoss • Relativ gut erschlossen an die Infrastruktur der Gemeinde • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Die 4.5-Zimmerwohnung präsentiert sich sehr gepflegt sowie gut unterhalten und befindet sich in einem 4-Familienhaus ohne Personenlift. Vor Ihrem Einzug sind keine Renovationen notwendig. Die letzten Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurden im Jahr 2021 ausgeführt. Die Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche eignet sich ideal für eine Familie oder Paare. Wenn Sie dazu noch ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zur Stadt schätzen, dann sind Sie hier goldrichtig.Der Kaufpreis von CHF 920'000.00 setzt sich wie folgt zusammen:Fr. 860'000.00 für die Wohnung, Fr. 40'000.00 für die Garagenbox und Fr. 20'000.00 für den Hobbyraum.Die Garagenbox verfügt über einen Wasseranschluss und -Becken. Im Hobbyraum befinden sich ebenfalls ein Waschbecken und der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Die Wohnung verfügt weiter über:- Bad/WC und Dusche/WC- Cheminée im Wohnzimmer- Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer- Hobbyraum und zwei zusätzliche Kellerabteile- ein Aussenparplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.Investitionen:Fassaden-/Fenster-/Rollläden-SanierungenJahr 1991Bodenbeläge und MalerarbeitenJahr 2021Kühlschrank ersetztJahr 2016Backofen und Geschirrspüler neuJahr 2021Die Wohnung steht per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Michael Fabig freut sich, Sie vor Ort zu treffen und Ihnen dieses spannende Angebot vor Ort zu präsentieren.Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten:Wenn Sie Ihr Eigenheim schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Beratung zur Verfügung.

Wohnüberbauung VISTACASA Illnau"VISTACASA" Idylle an zentraler Lage Weite Felder, grüne Wiesen und diese unglaublich entspannte Ruhe: Ihr neues Zuhause liegt direkt an den Naherholungsgebieten Örmis und Wingert. Sport treiben, spazieren und flanieren draussen in der Natur ? hier sind Sie richtig.An der Bisikonerstrasse 34 in Illnau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit je vier hellen, lichtdurchfluteten 3.5 - Zimmer Wohnungen im EG und Attikageschoss und 4.5-Zimmer - Eigentumswohnungen im 1. und 2. OG. Die Architektur überzeugt mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen, das Gebäude ist energieeffizient, mit modernster Technik ausgestattet und rollstuhlgängig. Singles, Familien sowie jüngere und ältere Paare fühlen sich wohl hier. Wer in Illnau wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: Eine gemütliche Wohnoase auf dem Land, in diesem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten und ganz nah bei den Zentren Zürich und Winterthur ? das erwartet Sie.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Die Gelegenheit ist günstig. Denn hier legen Sie fest, wie Ihre Wohnung aussehen wird. Und freuen Sie sich auf aussergewöhnliche Hausbewohner: Am Gebäude werden Nistkästen für Fledermäuse angebracht.Gestalten Sie Ihren Wohnraum Nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen das Neubauprojekt "Vistacasa" bietet. Bestimmen Sie, wie Sie in Zukunft wohnen. Definieren Sie im Rahmen des grosszügigen Budgets sämtliche Details des Innenausbaus ? von der Ausstattung von Küche und Nasszellen über die Bodenbeläge bis zum Wandabrieb. Die Wohnungen verfügen ? je nach Etage ? über einen Sitzplatz, einen verglasten Balkon oder eine Terrasse.Sie sind technisch top ausgerüstet mit Smart-Home-Vernetzung von Licht und Storen sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen. Und vor allem: Sämtliche Einheiten sind komplett barrierefrei. Betrachten Sie die Grundrisse, sehen Sie einen grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Küchenkombination mit High-End-Geräten von V-Zug und verfügt über viel Arbeits- und Ablage-fläche. Die zwei Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und ? je nach Wohnungsgrösse ? Dusche/WC oder separatem WC nutzen den Platz optimal. Für viel Stauraum sorgen diverse Wandschränke in der Ankleide sowie die geräumige Garderobe beim Entrée.Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Unter-geschoss ? erschlossen durch einen rollstuhlgängigen Lift.Gönnen Sie sich einen der beiden Hobbyräume, und erwerben Sie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.Ein wichtiges Thema ist die Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, erhöhter Wärmedämmung und Bodenheizung, sowie passiver Kühlung im Sommer freuen Sie sich über ein angenehmes Raumklima. Sie sind nachhaltig unterwegs, Sie sparen Energie ? und schonen Ihr Budget.Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie länd-liche Idylle mitten in der Natur.Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurant, wo Sie sich verwöhnen lassen können.Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Gross-verteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 800 Meter entfernt.Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum "Eselriet" mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?Ihr Wohnort ist gut erschlossen IIIllnau liegt auf halbem Weg zwischen Winterthur und Zürich. Das bringt Ihnen verkehrstechnisch einige Vorteile. Die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren und an den Flughafen ist hervorragend. In sechs Autominuten erreichen Sie den Anschluss "Effretikon" der Autobahn A1. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs, nutzen Sie die S3 und ? zu Pendlerzeiten ? die S19. Bis zum Bahnhof Illnau sind es 800 Meter.Von dort dauert die Fahrt nach Winterthur 17 Minuten und nach Zürich 23 Minuten.Sie wohnen mittendrin. Nutzen Sie diese gute Ausgangslage ? auch für Ausflüge Richtung Zürcher Oberland.

Wohnüberbauung VISTACASA Illnau"VISTACASA" Idylle an zentraler LageWeite Felder, grüne Wiesen und diese unglaublich entspannte Ruhe: Ihr neues Zuhause liegt direkt an den Naherholungsgebieten Örmis und Wingert. Sport treiben, spazieren und flanieren draussen in der Natur ? hier sind Sie richtig.An der Bisikonerstrasse 34 in Illnau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit je vier hellen, lichtdurchfluteten 3.5 - Zimmer Wohnungen im EG und Attikageschoss und 4.5-Zimmer - Eigentumswohnungen im 1. und 2. OG. Die Architektur überzeugt mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen, das Gebäude ist energieeffizient, mit modernster Technik ausgestattet und rollstuhlgängig. Singles, Familien sowie jüngere und ältere Paare fühlen sich wohl hier. Wer in Illnau wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: Eine gemütliche Wohnoase auf dem Land, in diesem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten und ganz nah bei den Zentren Zürich und Winterthur ? das erwartet Sie.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Die Gelegenheit ist günstig. Denn hier legen Sie fest, wie Ihre Wohnung aussehen wird. Und freuen Sie sich auf aussergewöhnliche Hausbewohner: Am Gebäude werden Nistkästen für Fledermäuse angebracht.Gestalten Sie Ihren Wohnraum Nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen das Neubauprojekt "Vistacasa" bietet. Bestimmen Sie, wie Sie in Zukunft wohnen. Definieren Sie im Rahmen des grosszügigen Budgets sämtliche Details des Innenausbaus ? von der Ausstattung von Küche und Nasszellen über die Bodenbeläge bis zum Wandabrieb. Die Wohnungen verfügen ? je nach Etage ? über einen Sitzplatz, einen verglasten Balkon oder eine Terrasse.Sie sind technisch top ausgerüstet mit Smart-Home-Vernetzung von Licht und Storen sowie Multimedia-Dosen in allen Räumen. Und vor allem: Sämtliche Einheiten sind komplett barrierefrei. Betrachten Sie die Grundrisse, sehen Sie einen grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Küchenkombination mit High-End-Geräten von V-Zug und verfügt über viel Arbeits- und Ablage-fläche. Die zwei Nasszellen mit Bad/Dusche/WC und ? je nach Wohnungsgrösse ? Dusche/WC oder separatem WC nutzen den Platz optimal. Für viel Stauraum sorgen diverse Wandschränke in der Ankleide sowie die geräumige Garderobe beim Entrée.Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Unter-geschoss ? erschlossen durch einen rollstuhlgängigen Lift.Gönnen Sie sich einen der beiden Hobbyräume, und erwerben Sie einen Tiefgaragenplatz für Ihr Auto.Ein wichtiges Thema ist die Energieeffizienz. Dank Wärmepumpe mit Erdsonde, erhöhter Wärmedämmung und Bodenheizung, sowie passiver Kühlung im Sommer freuen Sie sich über ein angenehmes Raumklima. Sie sind nachhaltig unterwegs, Sie sparen Energie ? und schonen Ihr Budget.Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie länd-liche Idylle mitten in der Natur.Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben.Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurant, wo Sie sich verwöhnen lassen können.Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Gross-verteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 800 Meter entfernt.Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum "Eselriet" mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?Ihr Wohnort ist gut erschlossen IIIllnau liegt auf halbem Weg zwischen Winterthur und Zürich. Das bringt Ihnen verkehrstechnisch einige Vorteile. Die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren und an den Flughafen ist hervorragend. In sechs Autominuten erreichen Sie den Anschluss "Effretikon" der Autobahn A1. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs, nutzen Sie die S3 und ? zu Pendlerzeiten ? die S19. Bis zum Bahnhof Illnau sind es 800 Meter.Von dort dauert die Fahrt nach Winterthur 17 Minuten und nach Zürich 23 Minuten.Sie wohnen mittendrin. Nutzen Sie diese gute Ausgangslage ? auch für Ausflüge Richtung Zürcher Oberland.

Im idyllischen Dorfkern von Illnau verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diese neu erstellte 4.5-Zimmerwohnung mit Loggia. Bei der Sanierung dieses ehemaligen Bauernhauses mit Scheune wurde die alte Bausubstanz, die zum Teil unter Denkmalschutz steht, mit modernster Technik und Materialen (Eigentumswohnungsstandard) kombiniert. Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Familien bestens geeignet.Für den Ausbau der Küche und des Badezimmers wurden nur die modernsten Geräte und Armaturen verwendet. in den Nasszellen, dem Eingangs- und Wohnbereich sowie der Küche wurden zum Stil passende Platten verlegt. Die Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hellen Parkett (Eiche astig) ausgestattet. Im Keller befinden sich die wohnungseigene Waschküche mit Waschmaschine und TumblerDie Küche ist mit einem Steamer, Backofen, einem Induktions-Glaskeramik Kochfeld mit integriertem Bora Basic Kochfeldabzug von Suter Inox, einem grossen Kühlschrank mit sep. Kühlfach und einem Geschirrspüler ausgestattet.Zudem gehört zur Wohnung ein 9 m² grosses Kellerabteil im Untergeschoss.Diese wundervolle Wohnung kann nicht in Worten beschrieben werden, sehen Sie sich die beigefügten Bilder an und verschaffen sich einen ersten Eindruck.Zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 38'000.00 sind inbegriffen.Gerne steht ihnen Frau D. Allmer für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen Sie Montag bis Donnerstag 08.00 bis 12.00 und 13.30 bis 17.00 Uhr unter Tel. 043 399 33 85 oder allmer@bereuter-tu.ch.

Dezent in seinem Äusseren, überraschend in seinem Innern. Von aussen lässt sich das exquisite Wohnambiente kaum erahnen. Das Intérieur überzeugt durch hochwertige, edle und harmonisch abgestimmte Materialien. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der abends eindrucksvoll beleuchtete Garten mit Jacuzzi und Pool (mit Gegenstromanlage), welcher äusserst stimmig angelegt wurde. Die verschiedenen Terrassen-Plätze bieten hier viel Privatsphäre - eine Idylle pur.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

PROJEKTANKÜNDIGUNG: Wohnen an Traumlage Am Siedlungsrand von Illnau (Parzelle-Nr. IE4111), im Übergang zur Kulturlandschaft, entsteht eine zusammenhängend gestaltete Überbauung mit einem interessanten Wohnungsmix von 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Gebaut wird die Siedlung an einem weiten Wiesenhang an perfekter Südwest-Lage, zwischen Naturschutzgebiet, Bahnhof und Schule gelegen. Die Gebäude werden in vier Zeilen angeordnet, die sich den leichten Südhang hinauf staffeln. Die grosszügigen Freiräume zwischen den Häuserzeilen und die durchgehende Ost-West Orientierung garantieren allen Wohnungen eine optimal Besonnung. Interessierte dürfen sich gerne bei uns auf die projektbezogene Interessentenliste setzen lassen. Füllen Sie dazu einfach das Kontaktformular aus und Sie werden beim Verkaufsstart automatisch die entsprechende Verkaufsdokumentation erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.