"Proprietà polivalente con due appartamenti e uno studio sull'Aare"

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente situata sull'Oltnerstrasse 81 a Winznau combina uno spazio di vita spazioso, di lavoro e di plein air su un terreno di 1162 m². Due appartamenti indipendenti, uno spazioso studio con area di vendita e varie stanze annesse offrono numerose possibilità di utilizzo.

L'appartamento di giardino di 4,5 locali di circa 95 m² di superficie abitabile colpisce con stanze luminose e accesso diretto al posto salotto coperto e al giardino. L'appartamento separato di 3,5 locali di circa 80 m² di superficie abitabile è attualmente affittato e offre così interessanti entrate aggiuntive di affitto. L'offerta è completata dallo studio di circa 63 m² con area di vendita, che si adatta ideale alle attività creative, al commercio tranquillo o ai progetti individuali.

Il giardino spazioso, cinque posti auto esterni in totale e la vicinanza immediata con l'Aare completano questa offerta eccezionalmente polivalente.

La proprietà si trova a Winznau nel cantone di Soletta, a circa 50 metri dall'Aare. Gli ambienti naturali offrono opportunità attraenti per passeggiate, tempo libero e relax direttamente alla porta di casa. Allo stesso tempo, Olten è rapidamente raggiungibile e offre una connessione molto buona alla regione.

La fermata dell'autobus di Ausserdorf si trova a circa 60 metri. La stazione ferroviaria di Olten può essere raggiunta con i trasporti pubblici in circa 7 minuti. I servizi commerciali, la scuola, l'asilo e l'ospedale cantonale di Olten si trovano anch'essi a breve distanza.



Approfittate di questa opportunità e fate dell'Oltnerstrasse 81 la vostra nuova casa. Le possibilità di utilizzo polivalenti, lo spazio esterno spazioso e il legame speciale tra l'abitazione e il lavoro creano uno spazio per concetti di vita completamente diversi. Contattateci per un appuntamento di visita e siate convinti !