"Vicques - Maison mitoyenne à 2 logements aux multiples possibilités"

Vicques - Maison à deux logements, jardin arboré et garage

Au coeur du village de Vicques, à quelques minutes de Delémont, cette charmante maison mitoyenne, inscrite au registre foncier comme maison à deux logements, offre une surface totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, un agréable extérieur arboré ainsi qu'un garage. Sa configuration flexible en fait un bien rare, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, on découvre un généreux espace de vie d'environ 52 m², baigné de lumière, qui réunit le salon et la cuisine. Celle-ci, semi-ouverte, crée un lien convivial avec le séjour tout en conservant son indépendance. De plain-pied, le salon s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC et douche complète ce niveau.

Étage
L'étage accueille deux belles chambres d'environ 16 et 13 m², dont la plus grande s'ouvre sur un balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une seconde cuisine d'environ 10 m². Pour une famille, celle-ci peut aisément être transformée en troisième chambre, offrant ainsi trois chambres réunies au même niveau autour de la salle de bain.

Grenier
Accessible par un escalier escamotable depuis l'étage, un vaste grenier d'environ 55 m² au sol offre un espace de rangement remarquable.

Sous-sol
Le sous-sol, qui dispose de son propre accès vers l'extérieur par un escalier, comprend une chambre d'environ 13 m², une grande pièce polyvalente d'environ 19 m² actuellement utilisée comme rangement, un espace ouvert d'environ 17 m², une buanderie/local technique et une cave.

Extérieur et stationnement
Un joli terrain déjà arboré, accessible depuis le rez et le sous-sol, offre un cadre verdoyant et calme pour profiter des beaux jours. La terrasse et le balcon, orientés à l'ouest, permettent de profiter du soleil en fin de journée. Un garage box et une place de parc extérieure devant celui-ci sont compris dans la vente.

Un bien aux multiples possibilités
Cette maison s'adapte à vos envies. Grâce à son statut de maison à deux logements, elle se prête idéalement à l'aménagement de deux unités indépendantes : un studio au niveau inférieur, qui bénéficie déjà de son propre accès extérieur, et un appartement à l'étage avec deux chambres, cuisine et salle de bain. Une option intéressante pour un investissement locatif, une cohabitation intergénérationnelle ou une activité indépendante. Côté famille, elle offre l'espace d'une véritable maison familiale avec trois chambres à l'étage, un grand séjour et un jardin.

En bref
Maison mitoyenne à deux logements surface totale env. 220 m² espace de vie d'env. 52 m² terrasse et balcon grand grenier sous-sol avec accès indépendant jardin arboré garage box et place de parc extérieure chauffage au mazout.

Intéressé(e) ? Venez la découvrir lors d'une visite, vous serez séduit(e) par ses volumes et ses multiples possibilités.

Vicques - Zweifamilienhaus, Garten mit Baumbestand und Garage

Im Herzen des Dorfes Vicques, nur wenige Minuten von Delémont entfernt, bietet dieses charmante Reihenhaus, das im Grundbuch als Zweifamilienhaus eingetragen ist, eine Gesamtfläche von ca. 220 m² auf drei Ebenen, einen schönen, mit Bäumen bepflanzten Außenbereich sowie eine Garage. Seine flexible Raumaufteilung macht es zu einer seltenen Immobilie, die sich sowohl für eine Familie als auch für ein Investitionsvorhaben ideal eignet.

Erdgeschoss
Gleich beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 52 m², der das Wohnzimmer und die Küche vereint. Diese ist halboffen gestaltet und schafft eine gemütliche Verbindung zum Wohnzimmer, behält dabei jedoch ihre Eigenständigkeit. Das ebenerdige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer mit WC und Dusche vervollständigt diese Etage.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 und 13 m², von denen das größere auf einen...