"Casa unifamiliare 6,5 locali con vista lago e sistema PV a Murg sul lago di Walensee"

In una posizione elevata a Murg, questa casa unifamiliare 6,5 locali ben curata vi attende con una vista magnifica sul lago di Walensee e sul mondo montuoso circostante. La proprietà combina un carattere chalet caldo con molto spazio per tutta la famiglia e convince anche con un'alimentazione energetica contemporanea. La casa è costruita su sei mezzanini. La costruzione scalata divide gli circa 158 m² di spazio abitativo in zone chiaramente separate e crea distanze corte tra i livelli. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. I soffitti in legno con travi a vista, i pavimenti in parquet e il forno in pietra creano un'atmosfera accogliente, mentre le grandi superfici di finestre rivelano la vista sul lago. Dal soggiorno, potete accedere al balcone con vista sul lago, e sul retro, una terrazza conduce direttamente al giardino. Un mezzanino sopra si trova la cucina separata con uno spazio di lavoro e una sala da pranzo supplementare. Uno studio completa questa zona. Nei due mezzanini superiori, ci sono tre camere luminose sotto il tetto con travi in legno e un altro balcone sul lato del lago. Il bagno si presenta in uno stile contemporaneo con una vasca da bagno, una doccia separata e un doppio lavabo, offrendo anche una vista sul lago. Ai livelli inferiori, c'è la zona d'ingresso, una stanza spaziosa di circa 17 m², un bagno per gli ospiti e la lavanderia. La vecchia sala del serbatoio di olio ora serve come palestra, e la sala di rifugio serve come camera di deposito pratica. Davanti all'ingresso, uno spazio di soggiorno coperto vi invita a soffermarvi. In totale, ci sono cinque camere a disposizione, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Il sistema fotovoltaico da 9,9 kWp produce la sua stessa elettricità, e l'energia eccedente viene immessa nella rete. Così, la proprietà, costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2016, è ben posizionata in termini di energia. Il terreno di 914 m² comprende un garage doppio separato e un laboratorio di circa 48 m², che offre molto spazio per gli hobby, i lavori manuali o il deposito supplementare. Quattro posti auto esterni completano l'offerta. Tutti i posti auto sono già inclusi nel prezzo di riferimento. Murg si trova sulla riva sud del lago di Walensee e è ben collegato. La stazione ferroviaria con collegamenti S-Bahn a Zurigo, Sargans e Coira, nonché il proprio accesso all'autostrada A3, sono a breve distanza. Particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo e la scuola elementare si trovano direttamente a Murg, le classi elementari e secondarie supplementari nelle località vicine del comune di Quarten. La spiaggia e il molo vi invitano a fare il bagno e a fare escursioni in estate. La stazione di valle della zona sciistica di Flumserberg a Unterterzen può essere raggiunta in pochi minuti in auto. Prezzo di riferimento: 1.500.000 CHF. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale sul lago di Walensee personalmente durante una visita e ci attendiamo la vostra richiesta.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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