"Luminoso e accogliente vicino al centro del villaggio"

Si reca ogni giorno al lavoro e cerca quindi un appartamento con buoni collegamenti di trasporto? Allo stesso tempo, si dà grande importanza a un ambiente tranquillo dove potersi rilassare meravigliosamente dopo il lavoro? Se si cerca esattamente questo, allora si apprezzerà sicuramente questo attraente appartamento di giardino!

OGGETTO
Appartamento di giardino di 4,5 locali senza ascensore, costruito nel 1991, locale di deposito, superficie abitabile netta di circa 104 m², superfici secondarie di circa 50 m², 1 posto auto nel garage sotterraneo CHF 30.000.--, 1 posto auto esterno può essere affittato per CHF 50.-/mese.

POSIZIONE ALL'INTERNO DI EIKEN
La proprietà si trova praticamente alla fine di una strada chiusa e quindi non ha un grande traffico di passaggio. Grazie alla posizione ideale, tutto è rapidamente e facilmente raggiungibile: stazione, fermata dell'autobus, scuole, diverse offerte di negozi e servizi, nonché ristoranti sono a solo pochi minuti a piedi o due minuti in bicicletta. E per coloro che si spostano in auto ogni giorno, l'ingresso dell'autostrada A3 vicino è sicuramente apprezzato.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI
Non solo la posizione perfetta, estremamente centrale, ma anche il piano di appartamento ben pensato è convincente. Inoltre, la zona di soggiorno e il giardino sono orientati verso ovest, quindi si può godere del sole fino a tarda sera, anche dopo una giornata di lavoro fitta.

PER CHI QUESTO OGGETTO È ADEGUATO
Grazie alla posizione tranquilla e al parco giochi, che si trova direttamente accanto alla proprietà, questo appartamento è fatto per le famiglie. Ma anche le coppie che desiderano un appartamento di giardino confortevole si sentiranno a loro agio qui.

PROGRAMMA DI LOCALI
Sotto-scala:
1 posto auto 12,0 m²
Locale di deposito 12,0 m²

Piano terra:
Ingresso 11,0 m²
Soggiorno/pranzo 32,2 m²
Cucina 11,1 m²
Camera 16,7 m²
Camera 11,5 m²
Camera 11,9 m²
Bagno 8,0 m²
Toilette per gli ospiti 1,5 m²
Zona di soggiorno circa 25 m²

COSTRUZIONE E STATO
L'appartamento e la proprietà intera si presentano in uno stato molto buono. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:
2024 finestre scala
2023 cucina
2023 doppio lavandino e mobile basso
2018 facciata e ambiente (prato)
2011 doccia
2010 finestre appartamento

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