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"Tenuta montana Lauchernalp - Un ritiro di classe eccezionale a 2'000 metri sopra la vita quotidiana"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Lauchernalp 50, 3918 Wiler (Lötschen)

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Goppenstein

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Wiler (Lötschen)

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie terreno:
720 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Chalet alpino esclusivo su Lauchernalp

Un luogo di ritiro di eccezionale classe a 2'000 metri sopra la vita quotidiana -

Esistono luoghi che si visitano. E esistono luoghi che si sperimentano. Questo chalet eccezionale su Lauchernalp appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

A circa 2'000 metri di altitudine, immerso nel mondo montuoso impressionante del Lötschental e circondato da uno dei domini sciistici più nevosi delle Alpi, potete aspettarvi una proprietà che combina in modo unico la qualità della vita alpina, il comfort e l'esperienza della natura.

Fin dall'ingresso nella casa, diventa chiaro che un valore particolare è stato accordato alla qualità, alla generosità e al comfort.

Le finestre dal pavimento al soffitto portano il mondo montuoso all'interno e fanno brillare le stanze di vita nella luce naturale. Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina moderna formano il cuore della casa e vi invitano a trascorrere ore insieme con la vostra famiglia e i vostri amici. Il caminetto crepita e crea un'atmosfera calda e accogliente dopo una giornata piena di eventi nelle montagne.

I circa 180 m² di spazio di vita sono distribuiti su tre piani e offrono numerose opzioni di ritiro. Tre camere da letto spaziose e tre bagni, così come quattro toilette in totale, garantiscono il più alto livello di comfort per i residenti e gli ospiti.

L'aménagement intelligente delle stanze crea un equilibrio armonioso tra comunità e intimità.

Un punto forte particolare è la zona di benessere privata - il sauna o sanatorium della casa e il Jacuzzi per fino a cinque persone fanno del chalet un'oasi di benessere per tutto l'anno. Dopo una giornata attiva sulle piste o una passeggiata lungo il Lötschentaler Höhenweg, questa zona offre una relaxazione perfetta con vista sul paesaggio montuoso circostante.

Le tre terrazze spaziose estendono lo spazio di vita all'esterno e vi permettono di godere del sole dal mattino alla sera. Grazie all'orientamento est-ovest privilegiato, potete beneficiare di condizioni di luce ottimali e di tramonti e albe impressionanti per tutta la giornata.

La proprietà convince anche sul piano pratico. Un garage spazioso di circa 40 m² offre un ampio spazio per i veicoli, gli attrezzi sportivi e lo stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da una sala da sci e stoccaggio, così come da numerose armadi a muro e soluzioni di stoccaggio ben pensate in tutta la casa. Il veicolo a catena incluso nel prezzo di vendita, con autorizzazione esistente, rappresenta un valore aggiunto supplementare e sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.

Oltre al comfort di vita esistente, la proprietà offre anche prospettive future interessanti. Grazie a un tunnel di connessione già preparato, esiste la possibilità di collegare un altro edificio o di realizzare aree di benessere e tempo libero supplementari, come una piscina o un impianto di spa all'aperto esclusivo. Ciò apre possibilità di sviluppo a lungo termine per i proprietari esigenti.

I fatti più importanti in un colpo d'occhio

  • Chalet di 5½ locali su tre piani
  • Superficie abitabile di circa 180 m²
  • Estensione di 150m² possibile
  • Superficie del terreno 720 m²
  • Anno di costruzione 2004
  • Ristrutturazione 2019
  • 3 camere da letto
  • 3 bagni / 4 toilette
  • Zona di benessere con sauna/sanatorium e Jacuzzi
  • 3 terrazze soleggiate
  • Garage di circa 40 m²
  • Veicolo a catena incluso
  • Vista imprenabile sulle Alpi vallesane
  • Prossimità diretta con la funivia e le seggiovie
  • Primo e secondo domicilio possibile
  • Arredato per la vendita (letti nuovi agosto 2026)
  • Disponibile su richiesta a breve preavviso

Conclusione
Questo chalet è molto più di una casa di vacanza. È un luogo di riposo, di libertà e di piacere. Un rifugio alpino per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono sperimentare la bellezza delle montagne in ogni momento dell'anno.

Ci auguriamo di sentirci!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

3A-Immoplus GmbHSilver Partner
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Berntorgasse 7
3600Thun
N. Inserzione
4003612682
Rif. oggetto
45165b9c-db9e-11f1-b574-0e90ca4da74f
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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