"Terreno edificabile a Châtel-sur-Montsalvens"

Con vista sul lago di Montsalvens e sui paesaggi verdi delle Prealpi friburghesi, questo terreno edificabile offre numerose possibilità di sviluppo.

Si tratta di un lotto di 560 m², situato nella zona centro del villaggio (ZCV), con le seguenti caratteristiche:

• L'indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS) è fissato a 1,1.
• L'indice di occupazione del suolo (IOS) è fissato a 0,5.
• Altezza massima: 12 metri
• Lunghezza massima dell'edificio: 21 metri
• Larghezza massima dell'edificio: 12 metri
  
  Questo terreno presenta un potenziale interessante, sia per un progetto residenziale individuale che per uno sviluppo immobiliare su scala umana.
  
  Un chalet individuale, una casa a schiera o addirittura un piccolo edificio con più appartamenti possono essere presi in considerazione, a condizione che siano rispettate le prescrizioni regolamentari e le limitazioni specifiche del lotto.
  
  Una costruzione di circa 130 m² su tre livelli, ovvero circa 390 m² di superficie lorda, completata da un seminterrato di circa 100 m² per cantine e locali tecnici, costituisce un'ipotesi di sviluppo interessante.
  
  Questa configurazione potrebbe permettere la realizzazione di un edificio con tre appartamenti.
  
  Da notare che il terreno non è attrezzato.
  
  Il comune seduce con il suo ambiente e la sua atmosfera di villaggio. Gli amanti della natura e del tempo libero apprezzeranno la vicinanza al lago, ai sentieri di trekking e alle strutture ricreative del villaggio vicino, Charmey.
  
  Per quanto riguarda gli assi stradali principali, Châtel-sur-Montsalvens si trova a soli 8 km da Bulle, combinando così armoniosamente tranquillità, natura e accessibilità.