• Moderne Wohnung an Toplage am Untersee
  • wohnen nur wenige Schritte vom malerischen Untersee entfernt
  • die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
  • gemütlicher nach Süden ausgerichteter Balkon
  • der gedeckte Ostbalkon lädt zum Verweilen ein
  • lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche
  • gedeckter Ostbalkon mit Blick Richtung See
  • modern ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Waschturm
  • Bad en Suite mit Badewanne
  • Zimmer mit integrierter Ankleide
  • alle Zimmer orientieren sich nach Osten
  • mit Komfortlüftung und Parkett ausgestattet
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"Appartamento moderno in posizione ideale sul lago Untersee"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'088'000.–
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Locali
4.5
Superficie
138 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Schiffgasse 1, 8272 Ermatingen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Ermatingen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Ermatingen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'088'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
138 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Nella fiorente comunità lacustre di Ermatingen, a pochi passi dal lago Untersee, si trova questo moderno appartamento di 4,5 locali in una casa multifamiliare familiare con un totale di cinque unità abitative.

L'appartamento attraente si trova al primo piano e si estende generosamente su tre locali, due bagni e un'area living/pranzo luminosa con una cucina moderna aperta. Una delle camere ha il suo proprio spazio di vestizione con bagno annesso. Dall'area living/pranzo luminosa, si può accedere direttamente ai balconi est e sud coperti. Diversi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio ben integrato, mentre lo standard Minergie con ventilazione di comfort assicura un clima di stanza piacevole ogni giorno dell'anno.

I due balconi coperti invitano a ore piacevoli. L'appartamento comprende anche un seminterrato, una stanza di servizio con finestra, nonché un garage singolo con un cortile e un posto auto esterno aggiuntivo.

Il garage singolo è venduto per CHF 40'000.00, il posto auto esterno per CHF 12'000.00 e la stanza di servizio per CHF 20'000.00.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Nicole Morgenstern

Inserzionista

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden

Contatto

Nicole Morgenstern

N. Inserzione
4003613446
Rif. oggetto
1367|26|FLIM
Fleischmann Immobilien AG
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Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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