"Casa colonica di 7 locali (Riegelbau) con terreno a Liebenswiller"

Casa colonica affascinante (Riegelbau) con grande giardino e terreno aggiuntivo (35,3 are) in un luogo da sogno

Situata sulla Rue du Paradis a Liebenswiller - a circa 3 km dal confine svizzero (un villaggio vicino a Leymen) - questa casa colonica attende. Perfetta per gli amanti della natura e i cercatori di pace, che non vogliono essere troppo lontani da Basilea o dalla Svizzera, e che cercano una nuova casa con molto charme e possibilità.

La casa offre 7 locali, distribuiti su 3 piani, collegati da una scala a chiocciola scultorea.

Al piano terra (con riscaldamento a pavimento) si trova un grande ingresso (in precedenza utilizzato come sala da pranzo), un salotto (con una bella vecchia stufa), la cucina, un bagno (con doccia), combinato con una lavanderia, e una piccola cantina (con frigorifero per vino).

Al primo piano, ci sono 3 locali, un ampio anticamera e il bagno. L'ultimo piano è loft-like e è stato utilizzato come studio/ufficio fino ad ora.

In tutta la casa, si trovano bei pavimenti in legno antichi, travi del soffitto (in parte verniciate bianche o rivestite) e dettagli curati e restaurati con amore, come stufe in maiolica, finestre in vetro rotondo, piastrelle, ecc.

Nell'insieme, un mix ben curato di conservazione e rinnovamento leggermente obsoleto attraversa l'edificio, irradiando un'atmosfera calda e accogliente.

Il giardino dispone di un'area di seduta con lastre in pietra (in parte coperte), 2 serre e un capanno per attrezzi. È separato dal terreno aggiuntivo da un ruscello (con un ponte), che garantisce che la vista magnifica e idilliaca sulla campagna sundgauviana intatta rimanga invariata.

La casa è abitabile nel suo stato attuale dopo lo sgombero in corso con poco sforzo e senza problemi, ma offre anche molto potenziale per aggiustamenti e rinnovamenti secondo i propri gusti.

La casa e il giardino sono stati abitati da una coppia di artisti per gli ultimi 40 anni. Tutti i locali sono attualmente riempiti di quadri, sculture, oggetti d'arte, ecc. Lo stato attuale non si è particolarmente adattato per la documentazione fotografica. La qualità e il charme possono essere apprezzati solo durante una visita.

I fabbricati nel giardino, come capanni e serre, sono inclusi nel prezzo di acquisto. I mobili (di cui alcuni sono stati fabbricati su misura per la casa) possono essere parzialmente ripresi.

Vendita diretta da parte del proprietario

Dati chiave

• Disponibile da: marzo 2027/secondo accordo
• Tipo di oggetto: casa Riegel di Sundgau/casa colonica
• Numero di locali: 7
• Numero di piani: 3
• Superficie abitabile: 185 m²
• Giardino: 500 m²
• Anno di costruzione: 1650-1720
• Ubicazione: 68220 Liebenswiller (Alsazia/F)
• Terreno aggiuntivo: 35,3 are (incluso nel prezzo di acquisto)

Caratteristiche e attrezzature

• Terrazza/area di seduta, giardino
• Cucina con lavastoviglie
• Lavanderia con asciugatrice
• Riscaldamento a olio
• Caminetto
• Posizione molto tranquilla
• Vista
• Adatto ai bambini
• Parcheggio

Contatto

Anja Mösch Gramke o Lucas Mösch