"Ampio duplex di 6 locali con piscina, vicino a Friburgo"

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro città di Friburgo, questo bel appartamento in duplex di 6 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e vicinanza ai servizi.

Distribuito su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 150 m², di volumi generosi e di una piacevole luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest.

Il livello principale comprende una cucina, un ampio soggiorno doppio con camino e accesso a un balcone di circa 10 m² orientato a sud, che offre una bella vista libera sulla verde, senza vicini di fronte. Tre camere da letto e due bagni completano questo livello.

Al livello superiore, uno spazio polivalente di oltre 40 m² offre numerose possibilità di layout: suite genitoriale, camera aggiuntiva, ufficio, sala giochi o spazio indipendente per un adolescente. Dispone anche di un bagno, di ripostigli integrati e di accesso indipendente dalla scala dell'edificio.

Ristrutturato nel 2012, l'appartamento è curato e pronto per essere abitato.

Costruito nel 1972, l'edificio fa parte di una piccola PPE di soli 9 appartamenti, anch'essa ben mantenuta. I residenti beneficiano di una piacevole piscina esterna comune, particolarmente apprezzabile durante la bella stagione.

Una grande cantina, un garage box e un posto auto esterno completano questa proprietà.

I principali vantaggi:

• Superficie abitabile di circa 150 m² su due livelli

• 6 locali, di cui 3 camere da letto e uno spazio aggiuntivo modulare

• Soggiorno doppio luminoso con camino

• Balcone a sud di circa 10 m²

• Livello superiore con accesso indipendente

• Piccola coproprietà di 9 appartamenti

• Piscina esterna comune

• Garage box e posto auto esterno. In aggiunta al prezzo di vendita

• CHF 45'000.-

• Ambiente calmo, vicino al centro città di Friburgo

• Disponibile immediatamente

Una proprietà con molteplici possibilità, ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente pacifico rimanendo vicino alla città.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza.