"Ottima occasione da privato - Appartamento di 4 locali luminoso vicino al centro del villaggio e ai trasporti pubblici a Reinach BL"

Ecco un'ottima occasione con charme e qualità, venduta privatamente dal proprietario!

Grazie per il vostro interesse. Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali ben curato e regolarmente rinnovato situato a Baselstrasse 48 a Reinach BL.

Vendiamo privatamente il nostro appartamento precedentemente occupato da noi stessi, in una posizione ideale a Reinach BL. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare con ascensore e convince con la sua superficie abitabile spaziosa di 102 m² e con una ripartizione delle stanze ben pensata – perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e una buona posizione.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Stanze luminose e spaziose con una forma moderna

• Balcone privato – ideale per rilassarsi e godersi

• Bagno e toilette per gli ospiti moderni dopo la ristrutturazione

• Cucina integrata con lavastoviglie per un comfort di vita

• Lavanderia confortevole con torre di lavaggio nell'appartamento / Lavanderia supplementare per uso condiviso

• Ascensore nell'edificio per un accesso senza ostacoli

• Posto auto nel garage (deve essere acquistato separatamente, CHF 32 000)

• Collegamento TV via cavo disponibile

• Ambiente propizio ai bambini e alla natura

• Ottimi collegamenti di trasporto e breve distanza a piedi fino al centro del villaggio di Reinach BL

• Scuole, trasporti pubblici, ristoranti e strutture commerciali a pochi minuti a piedi

Il vicinato: L'appartamento si trova in una casa multifamiliare con un totale di 11 parti, di cui tutte sono proprietarie dell'appartamento rispettivo. Il vicinato armonioso e piacevole nell'edificio è composto da diversi gruppi di età e costituisce un valore aggiunto chiaro per i futuri occupanti di questo appartamento. La proprietà è sempre stata trattata con cura, e sono state effettuate regolarmente ristrutturazioni e rinnovi (ad esempio, il tetto è stato rinnovato nel 2026, precedentemente la zona di ingresso, le scale, le finestre, ecc.). Gli investimenti sono finanziati da un fondo di rinnovo distinto. Di conseguenza, l'appartamento convince con il suo stato pulito e ben curato.

Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole con un ottimo vicinato. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare durante il giorno. La posizione offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici: la fermata del tram Lochacker è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Weiermatten è a 8 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, sono disponibili diverse strutture commerciali (Migros, Coop, Denner, Posta, Farmacia, Stazione di servizio, ecc.) a pochi minuti a piedi. La scuola secondaria di Reinach è a soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Numerose possibilità di passeggiata, di escursione e di sport sono situate nei dintorni immediati dell'appartamento, e i parchi giochi per bambini sono rapidamente accessibili.

Il comune di Reinach BL fa parte dei luoghi più popolari della Svizzera nord-occidentale per single, coppie e famiglie da diversi anni. Con un'ottima connessione alla regione e a Basilea, il comune cresce costantemente e è uno dei luoghi più richiesti per vivere in tutto il cantone. Oltre ad attività culturali e sociali di alta qualità, Reinach BL offre un valore aggiunto chiaro per tutti i gruppi di età. Di conseguenza, tali opportunità di vita in buone posizioni e con una buona sostanza nel comune di Reinach sono richieste.

Sul piano dell'appartamento, potete vedere ulteriori dettagli sull'appartamento e la ripartizione delle stanze. Si prega di notare che si tratta di una visualizzazione numerica. I fattori individuali possono differire leggermente nella realtà.

Questo appartamento attraente è disponibile immediatamente. Le visite personali sono possibili. Se avete domande, siamo a vostra disposizione per telefono (tutti i giorni tra le 08:00 e le 18:30) e via modulo di contatto.