"Vivere al centro. Vivere in tranquillità. Casa unifamiliare con giardino ad Arbon"

In una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale ad Arbon, questa casa unifamiliare del 1912 vi aspetta. Con 10 stanze, circa 124 m² di spazio abitativo netto e aree di seminterrato supplementari, offre possibilità polivalenti per le famiglie, la convivenza di più generazioni o la combinazione di vita e lavoro.

La spaziosa sala da pranzo e soggiorno al piano terra superiore forma il centro della casa. Parquet e numerose finestre creano un'atmosfera accogliente. Ai piani superiori, ci sono stanze supplementari disponibili che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o camerini. Alcune stanze sono disposte come stanze di transito. La soffitta ha una piccola cucina supplementare e il suo proprio bagno; l'accesso avviene tramite la scala comune.

L'area esterna offre anche uno spazio per le vostre idee: il giardino invita a giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un edificio annesso con camino e spazio di stoccaggio completa l'offerta e può essere utilizzato come uno spazio di vita accogliente, aperto o chiuso. Un garage singolo e uno spazio di parcheggio esterno davanti al garage sono anche disponibili.

• Stanze: 10

• Superficie abitativa netta: 123,6 m²

• Superficie di seminterrato: 67,6 m²

• Superficie del terreno: 352 m²

• Volume dell'edificio: 876 m³

• Anno di costruzione: 1912

• Piani: Seminterrato, piano terra superiore, piano superiore e soffitta - nessun uso come casa multifamiliare senza ristrutturazione maggiore possibile

• Locali sanitari: Servizi igienici al piano terra superiore, doccia/servizi igienici al piano superiore, bagno in soffitta

• Cucine: Cucina al piano terra superiore e piccola cucina supplementare in soffitta

• Area esterna: Giardino e edificio annesso con camino

• Parcheggio: 1 garage singolo e 1 spazio di parcheggio esterno

• Riscaldamento: Riscaldamento a olio, rinnovato nel 2015; distribuzione del calore tramite radiatori

• Ristrutturazioni: Linee elettriche 2019; finestre circa 2006

• Stato: necessita di ristrutturazione

Le foto mostrano prospettive. Le parole descrivono dettagli. Ma come una stanza si sente, come la luce e i materiali interagiscono, e quale atmosfera una casa esala non può essere realmente scoperta che sul posto.

È per questo che vi invito cordialmente a una visita personale.

Prendetevi il tempo, lasciate che le stanze agiscano, e scoprite se questo posto speciale vi si addice.

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Svenja Held

Bachstrasse 11

CH-8280 Kreuzlingen