• A two-story house with a red-tiled roof and white walls, situated on a raised ground floor with a well-maintained lawn and surrounding greenery, overlooking a scenic mountainous landscape.
  • Modern two-story house with white and purple exterior, large garage, and well-maintained landscaping including a tall evergreen tree and shrubs.
  • Two-story house with a flat roof terrace, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • A well-maintained lawn with a modern two-story house featuring a red-tiled roof and white columns, surrounded by lush greenery and flowering trees.
  • Scenic view of a lake surrounded by green hills and scattered houses with red-tiled roofs, under a clear blue sky.
  • A well-maintained garden with various trees, shrubs, and a clear view of mountains in the background.
  • A scenic outdoor view showing a house on a hillside overlooking a river and valley, with lush green grass and trees in the background.
  • Spacious balcony with tiled flooring, white railings, and scenic mountain view in the background.
  • Spacious balcony with wooden decking, stone tiles, and potted plants, offering scenic views of a green field and distant mountains.
  • Modern dining and living area with a sleek black dining table, white chairs, a cozy sofa, a contemporary fireplace, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern living room with white sectional sofa, purple throw pillows, glass coffee table, purple shag rug, and a sleek stainless steel fireplace.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, bar stools, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Empty room with dark wooden flooring, large glass sliding doors with white curtains, and a modern pendant light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a garden, and a hanging light fixture.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a garden, white built-in wardrobes, dark tiled floor, and neutral-colored walls.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to an outdoor area, dark tiled floor, and white walls.
  • Modern bathroom with a large bathtub, double sink vanity, mirror, and a glass-enclosed shower area with a toilet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a glass-enclosed shower area. The room features dark tiled flooring and a window with frosted glass panes.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink with a modern faucet, a large mirror, a walk-in shower with glass enclosure, and a toilet.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a door with a frosted glass panel. Minimalist design with no furniture.
  • Utility room with water heaters, boiler, control panel, and various pipes.
  • Clean, white-walled bathroom with a washing machine, sink, and water heater. The floor is smooth and white.

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"Casa da sogno di 6,5 locali con vista lago a Greppen"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
Locali
6.5
Superficie
194 m2

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Ubicazione

6404 Greppen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
194 m2
Superficie terreno:
854 m2
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata del comune idillico di Greppen (6404), situata nel paesaggio pittoresco del cantone di Lucerna. La casa, costruita nel 2008, colpisce per la sua facciata elegante bianco-viola, un giardino ben curato e una vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.

La casa offre i seguenti punti di forza su tre piani e 194 m² di spazio abitativo:

  • Soggiorno moderno: Soggiorno luminoso e spazioso con un caminetto in acciaio inox elegante, un divano angolare bianco e un tavolo in vetro – ideale per rilassarsi e godersi.

  • Cucina aperta: Cucina contemporanea con armadietti bianchi, un'isola centrale, sgabelli da bar e elettrodomestici in acciaio inox di alta qualità.

  • Area pranzo e soggiorno: Area elegante con un tavolo da pranzo nero, sedie bianche e un lampadario – perfetta per le serate sociali.

  • Camere luminose: Molte stanze spaziose con pavimenti in legno scuro, grandi porte scorrevoli in vetro e accesso diretto al giardino o al balcone.

  • Bagni moderni: Molte bagni di alta qualità, tra cui uno con una grande vasca da bagno, un doppio lavandino e docce vetrate.

  • Balcone spazioso: Con terrazza in legno, piastrelle di pietra e piante in vaso – offrendo una vista meravigliosa sulle praterie verdi e il paesaggio montuoso.

  • Giardino ben curato: Vegetazione lussureggiante con alberi, cespugli e un prato ben curato, nonché una vista libera sulle montagne.

  • Garage e parcheggio: Grande garage e ulteriori posti auto disponibili.

Altre caratteristiche:

  • Caminetto per le serate conviviali

  • Ambiente adatto ai bambini

  • Vista meravigliosa sul lago e le montagne

  • Superficie del terreno di 854 m²

  • Disponibile immediatamente

Posizione e ambiente: Greppen è situata in modo tranquillo e soleggiato sul lago di Lucerna e offre molto sole in estate. La posizione è piacevolmente tranquilla di giorno e di notte. Il lago è a portata di mano. La fermata dell'autobus Greppen Oberhaus è a circa 12 minuti a piedi, e le scuole sono a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie.

Questa casa unifamiliare unica combina il comfort di vita moderno con un paesaggio naturale da sogno. Un'opportunità rara di trovare un nuovo focolare in una delle più belle posizioni del cantone di Lucerna – non perdete questa occasione!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Töngi Immobilien GmbH

+41416100317
+41416100317
N. Inserzione
4003616147
Rif. oggetto
tih7i.zbnlq

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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