"Casa unifamiliare di 6,5 locali con grande giardino e garage in posizione favorevole al traffico a Böckten"

Descrizione della posizione:

La proprietà si trova nel comune idillico di Böckten, nel cantone di Basilea Campagna, situato tra Sissach e Gelterkinden. La posizione soleggiata consente una connessione breve con la zona economica vibrante di Basilea, che si trova a circa 25 km a sud-est.

Grazie alle ottime connessioni di traffico, potete raggiungere Basilea in circa 20 minuti e la città di distretto di Sissach in soli due minuti in auto. Lì, troverete tutte le strutture commerciali e offerte importanti per le esigenze quotidiane.

Descrizione dell'oggetto:

Questa casa unifamiliare vi accoglie con una struttura chiara e un sentimento piacevole di orientamento - distanze brevi, connessioni logiche e una divisione che rende la vita quotidiana facile.

Tecnicamente, la proprietà è stata molto ben mantenuta negli ultimi anni, quindi un sistema fotovoltaico, un'energia solare termica e una pompa di calore sono già stati installati. Una wallbox è anche disponibile nel garage. Un serbatoio di 6 000 litri completa perfettamente il pacchetto esterno.

Già dall'ingresso, la zona di ingresso agisce come un palco invitante: arrivate, e con pochi passi, siete dove si svolge la vita. Da qui, la vista si apre sulla zona di vita centrale. Uno studio/camera per gli ospiti e un bagno per gli ospiti sono ancora sul percorso che porta alla zona di vita/pranzo aperta e luminosa. La cucina è funzionale e abilmente connessa. Intorno alle zone di vita, si crea una sequenza armoniosa: dalla riunione conviviale nella zona di vita, si fluisce senza problemi, senza che i percorsi diventino inutili. Ciò crea quel sentimento di vita speciale che si trova raramente altrove - le stanze "funzionano" come un tutto coerente. Particolarmente attraente è l'interazione tra le zone all'interno della casa e le transizioni verso l'esterno o nelle zone di giardino: la zona esterna naturale e molto ben curata - e di circa 1 200 metri quadrati abbastanza grande - estende lo spazio utilizzabile di molte volte e non lascia alcun desiderio insoddisfatto per gli amanti della natura.

Allo stesso tempo, la vita privata rimane palpabile. Nelle zone private al piano superiore, il piano di étage è chiaramente più calmamente progettato: il ritiro è possibile senza avere l'impressione di essere in un "annesso" separato. La vita e il relax sono chiaramente separati - e è esattamente ciò che rende la proprietà così attraente, anche per le famiglie o le persone che amano avere spazio ma che vogliono ancora convivialità. Le camere da letto sono situate in modo tale che la vita di giorno e di sera funzioni senza problemi, mentre la vita quotidiana rimane organizzata in modo affidabile. Al piano superiore, troverete 4 stanze che possono essere progettate in modo flessibile. Un punto di forza è la stanza angolare con vetri con un'altezza di soffitto speciale e un'atmosfera luminosa unica. Il bagno principale con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino completa perfettamente questo piano.

Nel seminterrato, troverete una piccola sala di benessere con sauna, una cantina spaziosa con scaffale per vini, una sala di tecnologia e di economia domestica con scala verso il giardino, così come il rifugio. Un garage individuale e un annesso offrono anche uno spazio eccellente per la vostra auto.

Grazie alla parcelle di terreno di 1 222 metri quadrati, esiste anche una riserva supplementare per l'espansione della proprietà, per una flessibilità futura supplementare.