"Appartamento duplex di charme di 5,5 locali"

Costruito all'inizio del 1900, questo vecchio casale è stato curato con attenzione trasformato in appartamenti negli anni '80, con l'evidente sforzo di preservare il suo fascino originale. Situato in una piccola PPE familiare di 5 lotti, offre un ambiente di vita autentico e preservato, a due passi da Losanna.

Questo spazioso appartamento duplex di 153 m² si estende su due livelli generosi. Al primo livello, un grande soggiorno con cucina a vista invita alla convivialità, mentre un corridoio di distribuzione con biblioteca integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere da letto completano questo livello, tra cui una sistemata come cabina armadio, nonché un bagno/WC con la possibilità di installare una colonna di lavaggio.

Il sottotetto è stato abilmente trasformato in una vera e propria suite genitoriale: un caldo camino e un bagno doccia/WC annesso lo rendono uno spazio intimo e riposante. Un piccolo sottotetto completa gli spazi di archiviazione.

La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni, un bel parquet in quercia massiccia corre attraverso tutte le stanze. Solo il bagno dei bambini necessiterà di essere rinnovato. Ultimo restauro nel 2001.

Informazioni aggiuntive
Orientamento Ovest? Nord? Est
Cantina: 7,5 m² - Lavanderia comune
Riscaldamento a gas (2007) con radiatori
OIBT eseguito nel 2022 - Spese PPE: circa CHF 620.-/mese
Fondo di rinnovamento: CHF 40'000.-
Posto auto esterno (aggiuntivo): CHF 20'000.-