"Attico contemporaneo con vista sul lago a Hermance"

Situato nel comune di Hermance, a proximità immediata del lago e del cuore del villaggio, questo bel appartamento di 5 locali beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una vista libera sul Lago di Ginevra e sul Giura.

Inserito in una residenza recente di alta gamma, sviluppa una superficie PPE di 97 m², completata da una terrazza di 22 m², per una superficie ponderata di 108 m².

L'appartamento beneficia di un orientamento particolarmente piacevole. Le due camere principali beneficiano del sole del mattino, mentre gli spazi di vita, orientati a ovest, godono del sole del pomeriggio e della sera, nonché di belle prospettive sul lago e sul Giura.

La zona living combina un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina di alta gamma, completamente attrezzata e arredata, con una placca di cottura a induzione. Un locale aggiuntivo adiacente al soggiorno offre una configurazione modulare e può essere utilizzato come terza camera da letto, ufficio o come prolungamento della zona di ricevimento, a seconda delle esigenze.

L'appartamento dispone anche di un bagno con WC e di una doccia con WC.

I servizi sono all'altezza del carattere recente della residenza, con materiali di qualità, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffreddamento a pavimento che assicura un comfort apprezzabile durante i mesi estivi.

Una grande cantina e due generose aree di parcheggio nel seminterrato completano questa proprietà.

Il villaggio medievale di Hermance, i suoi negozi, ristoranti, scuola e accesso al lago sono nelle vicinanze, mentre la linea E dei TPG consente di raggiungere direttamente Ginevra.

Un appartamento contemporaneo che beneficia di una bella qualità di costruzione, distribuzione flessibile e orientamento ovest particolarmente ricercato sul Lago di Ginevra.