"Grande casa individuale di 5.5 locali"

Situata ai margini del villaggio di Cugy, questa spaziosa villa individuale di 5,5 locali offre circa 158 m² di superficie abitabile su un bel terreno di 1'913 m².

Questa proprietà consiste in:

Piano terra:

• Ampio ingresso

• Cucina indipendente con area pranzo di 17 m2

• Soggiorno/pranzo di 32 m2 con camino

• Camera/studio di 9 m2

• Bagno con doccia, lavabo e WC

Piano superiore:

• 4 camere di 21, 14, 14 e 10 m2

• Bagno con doccia, doppio lavabo e WC

Seminterrato:

• Grande garage di 28 m2

• Officina

• Locale tecnico/lavanderia

• Locale di deposito

• Ripostiglio

All'esterno, il terreno generoso invita a immaginare un giardino su misura: cucina estiva, piscina, grande terrazza, campo da petanque o un orto.

Sebbene la casa sia ben tenuta, necessita di un restauro o di un rinnovamento per raggiungere il suo pieno potenziale.

La casa beneficia di una posizione libera e rimane vicina alle comodità del villaggio, in particolare alla stazione ferroviaria, al Denner, alle scuole e alle fermate degli autobus.

Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa casa.

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Situata nella regione della Broye friburghese, tra Payerne e Estavayer-le-Lac, Cugy combina il fascino del villaggio e le comodità della vicinanza.

Il villaggio dispone di una stazione ferroviaria servita dalla linea S30, che offre collegamenti diretti per Payerne, Estavayer-le-Lac, Yverdon-les-Bains e Friburgo.

Per le famiglie, i bambini frequentano il circolo scolastico di Cugy-Vesin, dalla 1ª alla 8ª classe, con classi divise tra i due villaggi e un autobus scolastico che assicura i viaggi.

Nelle vicinanze, Estavayer-le-Lac e le rive del lago di Neuchâtel offrono spiagge, attività nautiche e passeggiate in un ambiente medievale pieno di carattere.