"In Vendita Villa 6.5 Locali con SemaINTERRATO a Grone"

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, eppure a soli due minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue comodità (negozi, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bellissimo terreno di 1.000 m², la proprietà gode di una piena orientazione sud-ovest che le assicura una buona insolazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente imprenable sulle Alpi e completamente libera, senza alcun vis-à-vis, offrendo uno spazio di vita pacifico e ispiratore.

La casa in stile contemporaneo si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Le grandi finestre permettono un'apertura diretta all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose, uno studio e un grande seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza mediante pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente connesso alle infrastrutture locali.

Lo spazio abitativo di 223 m² è composto da:

Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Studio
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Garage
• Scala

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Dispensa
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Balcone
• Terrazza

Piano superiore

• 4 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
• Riscaldamento mediante pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Libera scelta della finitura secondo il gusto dell'acquirente per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimento)

Situazione
Situata nel distretto di Sierre, nel cuore del Valais centrale, il comune di Grône comprende 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e, sul pendio, dai nuclei abitati di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre che serve regolarmente il villaggio.
Dal punto di vista culturale, la sala Recto - Verso propone annualmente tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità in vari campi come l'umorismo, il teatro e la musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova alla periferia del villaggio.
Grône offre un clima mediterraneo eccezionale, attività culturali e sportive, passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana abitata da uccelli o sulle rive del lago La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, uno spazio di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.