"Appartamento di 2,5 locali in mansarda Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2): ambiente di tipo loft con piacere di vivere funzionale"

Tomils è un villaggio autenticamente conservato nella regione di Viamala e appartiene oggi al comune di Domleschg. Per quanto riguarda la qualità della vita, il luogo idilliaco senza traffico di passaggio è un consiglio. Situato su una terrazza soleggiata a 800 m di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi di localizzazione dei Grigioni in una volta. Il luogo e i suoi dintorni sono rimasti pittoreschi. Sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare Feldis, che offre esperienze naturali e sportive senza confusione in inverno e in estate. Altri percorsi di bicicletta e trekking iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'esso proprio dietro l'angolo. Nel comune, il lago Canovasee smeraldo attrae con una zona di bagno naturale e posti per barbecue. Nel complesso, la diversità della natura, della geologia e della cultura costruita nel Domleschg è densa e mozzafiato. Il Burgenweg passa anch'esso per Tomils. Non siete lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per andare a Coira, e in 2 ore e 9 minuti, potete raggiungere Zurigo in autobus e in treno.

La casa è dove si trova il cuore: 3 appartamenti – individuali o combinabili

Nel vecchio centro del villaggio, leggermente sopraelevato, siete connessi alla vita del villaggio e alla sostanza costruita storicamente in quanto residenti. L'insieme di 3 unità di casa adiacenti e caratteristiche, nonché di un edificio lungo e stretto separato, è stato progettato da maurusfrei Architekten e completato nel 2024. Gli spazi esterni dei due appartamenti di giardino si toccano. Una fusione è stata considerata e è ancora possibile: indipendenza e spirito comunitario nel contesto villageo idilliaco di Tomils, con vista sul giardino protetto e sulla proprietà anch'essa protetta.

Mangiare bene e ospitare gli ospiti

Diritto sotto gli appartamenti si trova il ristorante e hotel di concetto Casa Giovanoli. La ristrutturazione di questa stalla rustica completa l'ensemble architettonico elegante. Si trova proprio accanto alla più grande casa patrizia. Questo luogo di incontro con un'esterno pavimentato charmante offre una cucina creativa per gli ospiti e i vicini. Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamenti Volete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora ha senso guardare da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, acquistare un solo appartamento è anch'esso possibile.

Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamenti

Volete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora ha senso guardare da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, acquistare un solo appartamento è anch'esso possibile.

Appartamento di 2,5 locali in mansarda Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2)

L'accesso alla casa avviene tramite la pendice o dal garage sotterraneo. L'ascensore ci porta al piano superiore. Entriamo in una lunga stanza di tipo loft stretta e atmosferica senza porte – un'apertura densa e atmosferica. All'estremità sud-ovest, l'appartamento si apre sulla terrazza. La vista si estende su vecchi alberi da frutto a tronco alto, il villaggio con i suoi edifici storici, le foreste di montagna e il massiccio del Piz Beverin. L'unità sotto il tetto a forma di sella è disposta in modo sfalsato, garantendo così l'intimità. Benessere grazie al sentimento di spazio globale: l'altezza e il piano di sol simple hanno un effetto liberatorio. Il soffitto è rivestito di legno di abete, il pavimento e gli elementi integrati: quercia. Muri e superfici: cemento a vista e intonaco di terra spesso.

Il modulo architettonico come separatore di locali e elemento multifunzionale

Il modulo in legno al centro della stanza di tipo loft si collega alla struttura sotto il tetto: sfere di vita e private confortevoli senza muri e porte sono il risultato. Questa piccola architettura astuta e attraente, eseguita in quercia, integra una unità di cucina spaziosa con un forno a microonde combinato e un grande frigorifero verso la zona di vita. Davanti: l'unità di cucina nera con ceramica in vetro e aspirazione Bora. Genialmente funzionale e esteticamente piacevole sono anche la doccia e il WC, ciascuno con il proprio accesso, costruiti. La scatola del lavandino in quercia è super pratica. La macchina da lavare combinata e i diversi cassetti, alcuni con rivestimenti in linoleum, sono ben sistemati. Sul muro esterno del lato opposto del modulo multifunzionale, il lavandino principale è nascosto. All'ingresso, una nicchia di guardaroba ci accoglie. Gli abiti e gli accessori trovano posto nello spazio di archiviazione e negli armadi ben proporzionati. Sotto la pendenza del tetto, due flap invisibili sono installati per più spazio di archiviazione.

Atmosfera della stanza

Il camino nero rotativo di Skantherm si integra perfettamente con la progettazione interna coerente. Il fuoco incorniciato di ghisa con vista sul villaggio e sul paesaggio alpino. Dettaglio piacevole: i lumi del soffitto cilindrici in tutto l'appartamento sostengono l'atmosfera della stanza grazie alla possibilità di regolarli.