"Ampio appartamento familiare con grande potenziale"

Situato nell'Impasse de la Forêt, in un ambiente verde e ricercato di Friburgo, questo appartamento di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, luminosità e immediatezza della vicinanza al centro città.

Non appena si entra nell'appartamento, i volumi generosi seducono con la loro funzionalità e comfort. L'appartamento dispone di quattro camere con superfici particolarmente apprezzabili, che vanno da circa 13 m² a 24 m², permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera beneficiare di spazi di lavoro o di acquirenti alla ricerca di una rara dimensione di alloggio sul mercato.

L'ampio soggiorno, bagnato di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, costituisce il cuore dell'abitazione. Si apre su un balcone con vista libera, in particolare sul Pont de la Poya e gli spazi verdi circostanti. La luminosità onnipresente crea un'atmosfera calda e particolarmente piacevole nella vita quotidiana.

Gli spazi di circolazione sono stati progettati con generosità e offrono numerosi spazi di stoccaggio integrati, un vero e proprio vantaggio per il comfort della vita. Ogni stanza beneficia di proporzioni armoniose che consentono molteplici possibilità di allestimento.

Costruito nel 1976, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio. La proprietà comprende anche una cantina privata e un posto auto nel seminterrato.

L'appartamento è attualmente abitabile nel suo stato con un certo bisogno di rinfresco, mentre offre anche un notevole potenziale di modernizzazione. Una ristrutturazione pensata permetterà di rivelare appieno le sue qualità architettoniche e i suoi volumi eccezionali, facendone un bene d'eccezione adattato agli standard contemporanei.

Raro per le sue dimensioni e la sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano creare un alloggio a loro immagine in un quartiere apprezzato di Friburgo. Tra natura, tranquillità e vicinanza urbana, questo bene riunisce tutti gli ingredienti di un progetto immobiliare di qualità che offre un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.