"1'200 m² di terreno edificabile con vista esclusiva a lunga distanza in un buon quartiere, spazio per la tua nuova casa a Reinach!"

Su uno dei più grandi lotti di terreno a Reinach BL, in un quartiere tranquillo, in altura e privilegiato, c'è ampio spazio per le tue idee. Il grande lotto di terreno offre una vista panoramica sulla campagna collinare circostante. Circa 1'080 m² sono attualmente giardino, terrazza e area circostante, una dimensione rara così vicina a Basilea.

La proprietà si trova nella zona residenziale W2a. Sono possibili due piani completi con un piano mansardato o penthouse aggiuntivo. Con un fattore di utilizzo del 50%, circa 600 m² di superficie lorda possono essere realizzati in teoria. Che si tratti di una grande casa unifamiliale o di una soluzione multigenerazionale: qui, lo spazio abitativo con vista lontana è creato secondo le tue idee.

Oggi, una casa unifamiliale separata del 1971 con 6,5 locali, circa 146 m² di spazio abitativo, un garage doppio e due posti auto esterni si trova sul lotto. È stata ristrutturata per l'ultima volta intorno all'anno 2000 e può anche essere utilizzata per una ristrutturazione completa. Le fermate degli autobus e le possibilità di shopping sono a distanza di cammino, e Basilea può essere raggiunta in pochi minuti. Saremmo felici di mostrarti sul posto quali altre possibilità la proprietà offre nel dettaglio.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Lotto di terreno di circa 1'200 m² in un quartiere tranquillo, in altura
• Circa 1'080 m² di spazio giardino e circostante
• Vista panoramica sulla campagna collinare circostante
• Zona residenziale W2a con fattore di utilizzo del 50%, circa 600 m² di superficie lorda possibile
• Due piani completi più piano mansardato o penthouse
• Casa unifamiliale esistente con buona sostanza di costruzione (costruita nel 1971) con 6,5 locali e circa 146 m² di spazio abitativo
• Garage doppio e due posti auto esterni
• Nessun sito contaminato, quartiere residenziale tranquillo (livello di rumore II)
• Trasporti pubblici e shopping a distanza di cammino, Basilea raggiungibile rapidamente

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