"1'200 m² de terrain à bâtir avec vue panoramique exclusive dans un bon quartier, espace pour votre nouvelle maison à Reinach !"

Sur l'un des plus grands terrains à bâtir de Reinach BL, dans un quartier calme, en hauteur et privilégié, il y a amplement de place pour vos idées. Le grand terrain à bâtir offre une vue panoramique sur le paysage vallonné environnant. Environ 1'080 m² sont actuellement jardin, terrasse et espace environnant, une taille rare à proximité de Bâle.

La propriété est située dans la zone résidentielle W2a. Deux étages complets avec un étage de comble ou de penthouse supplémentaire sont possibles. Avec un facteur d'utilisation de 50 %, environ 600 m² de surface brute au sol peuvent être réalisés en théorie. Que ce soit une grande maison unifamiliale ou une solution multigénérationnelle : ici, l'espace de vie avec vue lointaine est créé selon vos idées.

Aujourd'hui, une maison unifamiliale détachée de 1971 avec 6,5 pièces, environ 146 m² d'espace de vie, un garage double et deux places de parking extérieures se trouve sur le terrain. Elle a été rénovée pour la dernière fois autour de l'an 2000 et peut également être utilisée pour une rénovation complète. Les arrêts de bus et les possibilités de shopping sont à distance de marche, et Bâle peut être atteint en quelques minutes. Nous serions ravis de vous montrer sur place quelles autres possibilités la propriété offre en détail.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Terrain à bâtir d'environ 1'200 m² dans un quartier calme, en hauteur
• Environ 1'080 m² d'espace jardin et environnant
• Vue panoramique sur le paysage vallonné environnant
• Zone résidentielle W2a avec facteur d'utilisation de 50 %, environ 600 m² de surface brute au sol possible
• Deux étages complets plus étage de comble ou de penthouse
• Maison unifamiliale existante avec bonne substance de construction (construite en 1971) avec 6,5 pièces et environ 146 m² d'espace de vie
• Garage double et deux places de parking extérieures
• Aucun site contaminé, quartier résidentiel calme (niveau de bruit II)
• Transports en commun et shopping à distance de marche, Bâle rapidement accessible

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