"Elegante appartamento di 4.5 locali con vista panoramica sul lago tra Losanna e Vevey"

Nel cuore di un ambiente eccezionale inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, scopri questo superbo appartamento di lusso dove natura, comfort e prestigio si incontrano.

Costruito nel 2021 secondo gli standard MINERGIE, questa residenza contemporanea si integra armoniosamente in un dominio privato di oltre 22 ettari. La sua architettura elegante, le prestazioni di qualità e l'ambiente preservato offrono un contesto di vita privilegiato, che combina efficienza energetica, serenità e qualità della vita.

Situato al 2° piano, questo appartamento beneficia di una superficie abitabile di circa 152 m² (175 m² superficie ponderata). Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, si aprono su una magnifica terrazza coperta di circa 33 m², orientata a sud, offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra, i vigneti di Lavaux e le Alpi. Un balcone orientato a est di 8,7 m² completa gli spazi esterni.

Lo spazio notte si compone di tre camere. Due di esse sono vere e proprie suite, ciascuna dotata del proprio bagno privato. La suite principale beneficia inoltre di un guardaroba e di un balcone privato, offrendo uno spazio intimo e particolarmente confortevole.

I residenti possono godere di infrastrutture di alta gamma, tra cui una piscina semiolimpica, campi da tennis, un'area fitness e uno spa, in un ambiente esclusivo dove calma e intimità sono preservate. A lungo termine, il dominio ospiterà anche un hotel di lusso con ristorante gastronomico, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo unico.

Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 120'000.-, mentre un caveau completo completa le prestazioni di questo raro bene sul mercato.

Sia che cerchi una residenza principale, un pied-à-terre di prestigio o un investimento patrimoniale, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale in uno dei settori più richiesti della regione lémanica.

Questo bene è anche accessibile agli acquirenti e investitori stranieri, soggetti alle disposizioni legislative vigenti.