"Il vostro paradiso familiare soleggiato - oasi di giardino - privacy - vicino alla città, dove il vino cresce, i bambini ridono e le sere sono dorate."

Benvenuti nella vostra nuova casa.
Casa a schiera moderna e tranquilla con quasi 350 m2 di spazio esterno, terrazza lounge, giardino mediterraneo autosufficiente, potenziale di sviluppo e posizione ideale vicino a Lucerna, Zug, Mall of Switzerland e Rotsee.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:

• 430m² di terreno su 3 livelli: 275 m² di terreno proprio + 155m² di diritto di uso esclusivo
• 167 m² di spazio abitativo netto + 54 m² di locali secondari, totale approximativo di 240 m² di superficie lorda
• Costruzione massiccia, di alta qualità e duratura
• Sole tutto il giorno grazie a un microclima caldo
• Grande terrazza lounge con lastre di pietra, vista lontana, intimità e tramonti panoramici
• Giardino mediterraneo con frutta e verdura indigena ed esotica (fichi, uva, meloni, melagrane, melanzane, zucchetti, peperoni, zucche, erbe, ecc.)
• Vigneto personale - vino del proprio giardino
• Piano terra: stanza, doccia/WC, locale hobby/magazzino e lavanderia, area di seduta del giardino con sole del mattino - potenziale per dependance
• 1° piano: zona living/sala da pranzo luminosa con camino e cucina moderna con doppio frigorifero, accesso alla terrazza lounge
• 2° piano: tre camere da letto (due con balcone), bagno/WC con doppio lavandino
• Mansarda: grande stanza e atelier - può essere ampliata in una camera mansardata
• Cucina, bagni e altri dettagli rinnovati in modo completo nel 2014
• Quartiere di case unifamiliari tranquillo (zona 30 km/h)
• Rifugio anti-bomba equipaggiato con nuovi equipaggiamenti e cantina supplementare
• 5 minuti a piedi dalla Mall of Switzerland, 2 minuti dalla A14
• Posto auto + spazio di parcheggio esterno, possibilità di parcheggio supplementare disponibile

Descrizione:
Questa casa a schiera moderna e luminosa è un rifugio per le persone autosufficienti e gli amanti della natura - con un'atmosfera che ricorda le regioni del sud. La combinazione di pace, sole, natura e vicinanza a Lucerna, Zug, Rotsee e la Mall of Switzerland crea una qualità di vita rara.

La terrazza lounge impressionante è il cuore della proprietà e crea ispirazione e relax puro. Celebrate feste indimenticabili con un bicchiere di vino, insalate croccanti, verdure grigliate e frutta dolce per dessert - tutto proveniente dal vostro giardino eccezionalmente fertile, completato con rose magnifiche sullo sfondo, rinfrescante all'ombra dei fichi.

L'interno offre una struttura di locali chiara e funzionale su quattro piani:
Il piano terra è ideale come zona di accoglienza, zona di giovani, ufficio a casa o come base per una dependance con accesso diretto al giardino.
Trascorrete ore piacevoli con i vostri cari al 1° piano, il centro animato della casa:
Zona living/sala da pranzo con camino e accesso alla grande terrazza.
Il 2° piano serve come zona di sonno e lavoro tranquillo.
La mansarda offre possibilità supplementari per il lavoro, gli hobby, gli ospiti e un grande spazio di stoccaggio - incluso riserve di sviluppo preziose.

Ebikon - vantaggi della posizione:

• Collegamento rapido a Lucerna e Zug (treno, autobus, strada)
• Offerta educativa di buona qualità, comprese scuole private
• Possibilità di shopping dalla strada commerciale alla Mall of Switzerland
• Rotsee: balneazione, sentieri di trekking, pista di rowing internazionale
• Aree naturali e di svago estese
• Infrastruttura e club familiari

Questa casa è ideale per le persone che cercano spazio, natura, calore e gioia di vivere - combinate con un'infrastruttura solida, una alta qualità di vita e numerose possibilità, pronte ad adattarsi alle vostre esigenze personali.

I sogni diventano realtà quando si coglie l'opportunità prima degli altri.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Prezzo più offerta di parcheggio.