"Esclusiva villa d’architetto con panorama alpino e tecnologia all’avanguardia"

Punti di forza
- Ristrutturata
- Pompa di calore con funzione di raffrescamento e telecomando
- Regolazione individuale del riscaldamento per ogni locale con telecomando
- Camino ad aria calda con distribuzione del calore opzionale al piano superiore
- Finestre 4B in legno/alluminio con triplo vetro e vetro di sicurezza RC2, dotate di maniglie con serratura
- Moderna cucina di design con isola e apparecchi VZ-Zug di ultima generazione, tra cui microonde, forno combinato a vapore, forno
e cassetto scaldavivande/termico
- Collegamento in fibra ottica
- Impianto d’allarme, videocitofono, sauna Tylö, robot per le pulizie, tagliaerba
- Ampio garage per 3 auto
- Wallbox
- ecc., ecc.

In una posizione privilegiata sul pendio, in uno dei quartieri residenziali più ambiti del comune di Lohn, vi attende una straordinaria villa d’architetto, con vista impressionante, grande privacy e ampi spazi abitativi. Armoniosamente inserita nella topografia e circondata da un quartiere ben curato di case unifamiliari, la proprietà offre un ambiente abitativo che si distingue nettamente dall’ordinario.

Dalla strada del quartiere si accede direttamente al piazzale dell’ampio garage. Una scala curva attraversa il giardino, progettato con cura, fino all’ingresso della casa. Tra gli elementi distintivi figurano l’imponente muro in pietra naturale di granito della Foresta Nera, il laghetto illuminato con suggestivi giochi di luce e la vegetazione variegata.
All’altezza del piano abitativo si estende il giardino simile a un parco, con ampi prati, diverse aree di sosta e un piccolo orto con alberi da frutto e cespugli di bacche. La vista senza ostacoli e lo straordinario panorama creano una rara combinazione di apertura, privacy e natura.
Il piano abitativo rialzato è accessibile tramite un ampio ingresso. L’architettura particolare si sviluppa attorno alla caratteristica scala a chiocciola. Su questo livello si trovano inoltre un locale con armadio a muro e un bagno con doccia, WC e lavabo.

La cucina a vista con ampia isola si apre armoniosamente sulla zona pranzo. Due gradini più in basso si trova l’elegante zona giorno con camino ad aria calda. Gli ambienti alti, le ampie vetrate e la raffinata architettura su livelli sfalsati creano una notevole sensazione di spazio e portano la vista direttamente all’interno della casa.
La spaziosa terrazza esposta a sud e il giardino sono direttamente adiacenti. Un’area coperta con camino esterno, allo stesso livello della cucina e della zona pranzo, offre un luogo riparato per trascorrere momenti conviviali e rilassanti all’aperto.

Al piano superiore sono attualmente disponibili due locali eccezionalmente grandi, ciascuno con la propria terrazza. L’architettura aperta, con vista fino alla struttura del tetto, trasmette una straordinaria sensazione di ampiezza. Un lussuoso bagno con vasca freestanding completa il piano. Se necessario, una semplice modifica della disposizione permette di ricavare un terzo locale.
Il piano interrato, completamente sotterraneo, comprende un garage per un massimo di tre veicoli, cantine e locali tecnici, lavanderia, area fitness con sauna e un suggestivo wine cellar.
Curata regolarmente e modernizzata con finiture di alta qualità, la proprietà conquista con la cucina di design, i bagni rinnovati, le finestre in legno-alluminio con triplo vetro e dotazioni di sicurezza, la moderna tecnologia domestica, il collegamento in fibra ottica, l’impianto d’allarme e la pompa di calore aria-acqua con funzione di raffrescamento. Anche gli spazi esterni sono attrezzati per offrire il massimo comfort, con irrigazione automatica, robot rasaerba, superfici in pietra naturale di alta qualità e illuminazione d’atmosfera.
Una residenza speciale per chi apprezza l’architettura indipendente, la qualità, gli spazi generosi e una posizione residenziale privilegiata.