"***RISERVATO*** Spaziosa nuova casa unifamiliare di 5.5 locali"

***RISERVATO*** Scoprite questo progetto di nuova costruzione a Forel (comune di Estavayer), composto da due case unifamiliari di 5.5 locali, situate in una strada senza uscita, nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale vicino alla natura.

Concepito per offrire uno stile di vita confortevole e pratico, il progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti alla ricerca di una casa unifamiliare nuova e dotata di finiture di qualità. Ogni casa dispone di 226 m² di superficie utile e di un terreno di 539 m².

La casa B è composta come segue:

Piano terra:

• Ingresso con armadi a muro

• 1 spaziosa zona soggiorno/pranzo con cucina a vista completamente attrezzata di circa 49 m2 e una dispensa

• 1 WC per gli ospiti

• 1 ripostiglio

Piano superiore:

• 1 suite padronale di 29 m2 con bagno adiacente (WC, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

• 2 belle camere di 12 m2

• 1 bagno con vasca, doppio lavabo e WC

• 1 sala giochi/studio di 32 m2

Piano interrato:

• 1 locale tecnico

• 1 cantina ad uso deposito

• 1 lavanderia con spazio per una colonna lavatrice-asciugatrice

All’esterno, la casa dispone di una terrazza coperta, un’area giardino, un ampio carport e un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare altri posti auto in autorimessa.

Le case saranno dotate di moderni impianti tecnici: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripli vetri, ecc.

La licenza edilizia è stata rilasciata. L’inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027 e la consegna è stimata per l’autunno 2027.

Non esitate a contattarci al numero 026 663 14 70 o via e-mail all’indirizzo ventes@lombard-immobilier.ch per fissare un appuntamento di presentazione del progetto.  

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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più «selvagge» della regione, sorge su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato per il relax, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità della campagna vicino al lago.

Situato sulle rive del lago di Neuchâtel, il comune friburghese di Estavayer conta 10'000 abitanti ed è il capoluogo del distretto della Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac custodisce tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la Collegiata di Saint-Laurent, risalente al Medioevo.

Apprezzata dai visitatori durante la bella stagione, la città è conosciuta per il suo magnifico lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Grazie al porto turistico e al centro per gli sport acquatici, il meglio attrezzato della Svizzera, offre numerose attività acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.).

Offre inoltre itinerari ciclabili di diversi chilometri immersi nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerosi eventi, come il festival « Estivale Open Air », il teatro l’Azimut e molti altri.

La città è ben servita grazie all’autostrada A1 (ingresso a 5 minuti), a una stazione FFS e a una stazione degli autobus. Gode di una posizione strategica tra Losanna (40 min) e Berna (35 min).