"Spazi generosi su due livelli, con veranda e giardino privato"

A Thomasgarten, a Oberwil BL, è in costruzione un appartamento duplex di 5.5 locali, che combina un’ampia zona giorno al piano terra con una tranquilla area privata al piano seminterrato. La veranda, la terrazza e il giardino privato ampliano sensibilmente gli spazi abitativi verso l’esterno.

Dati principali

• 5.5 locali su due piani
• 152 m² di superficie abitabile netta
• Giardino privato di 158 m²
• Terrazza di 20.45 m² e veranda non riscaldata di 15 m²
• 2 bagni e WC ospiti separato
• Lavanderia privata e locale hobby
• Nuova costruzione, completamento nel 2027

Piano terra: aperto e luminoso
Dall’ingresso si accede alla zona giorno, pranzo e cucina di poco meno di 39 m². L’isola della cucina ne è il fulcro, mentre le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale. La veranda adiacente prolunga le mezze stagioni; una stanza separata di 12.5 m² può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti.

Piano seminterrato: privacy e comfort
La scala interna conduce all’area privata. La camera da letto principale di 17.35 m² dispone di cabina armadio e bagno con doppio lavabo. Un’altra stanza con cabina armadio, il locale hobby di 12.6 m² e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice completano gli spazi disponibili.

Finiture ed energia
Sono previsti parquet a spina di pesce, frontali della cucina senza maniglie e forno rialzato. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua, che distribuisce il calore tramite il riscaldamento a pavimento.

Giardino e parcheggio
Il giardino privato invita a rilassarsi, giocare e dedicarsi al giardinaggio. È inoltre disponibile un’area esterna e giochi condivisa. L’autorimessa sotterranea è comodamente raggiungibile con l’ascensore; i posti auto sono disponibili separatamente.

Ubicazione
Oberwil BL si trova nella valle del Leimental e coniuga la tranquillità residenziale con brevi distanze dalla città. Il tram BLT raggiunge la stazione Basel SBB in circa 18 minuti, con una frequenza di 15 minuti. Negozi, scuole e il bosco di Allschwil, un’area ricreativa nelle vicinanze, sono facilmente raggiungibili.

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