"Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, garage e tre posti auto - Hausmattstrasse 2 + 6b, Ittigen"

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, garage e tre posti auto a Ittigen

Casa a schiera situata in un quartiere residenziale tranquillo di Ittigen, a pochi minuti dalla città di Berna. La casa offre 5,5 locali su tre livelli, un giardino su tre lati, un'area di soggiorno coperta e un garage e tre posti auto. La proprietà è largamente nel suo stato originale e si presta ideale per gli acquirenti che desiderano modernizzare una casa secondo le loro idee.

Punti salienti:

• Casa a schiera con giardino su tre lati, ben protetto da siepi
• Area di soggiorno coperta di 12 m² e balcone al piano superiore con vista
• Ambiente di vita di circa 30 m² con camino e grandi finestre scorrevoli sul giardino
• Tre locali al piano superiore, tra cui un locale spazioso di circa 25 m²
• Bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, toilette per gli ospiti separata
• Ufficio riscaldato e locale per il bricolage e il tempo libero nel seminterrato con accesso esterno separato
• Garage e tre posti auto
• Area di piantagione preparata per un orto

Da sapere:

• Anno di costruzione 1979; cucina, bagni, rivestimenti del pavimento e tecnica della casa offrono un potenziale di modernizzazione
• Superficie abitabile netta di circa 140 m², compreso l'ufficio riscaldato nel seminterrato
• Parcella 399 m² (parcella 790); garage su parcella separata (1/9 di coproprietà)
• Riscaldamento a olio con radiatori
• Zona residenziale W2; ingresso immediato o su accordo

Posizione:

• Ittigen si trova sui confini nord-est di Berna nella valle inferiore di Worblen
• Fermate dell'autobus Ittigen, Ittigenstrasse (117 m) e Ittigen, Hausmattstrasse (187 m)
• Negozi: Denner (403 m), Migros Ittigen (409 m), Talgutzentrum (569 m), Coop Ittigen (596 m)
• Asilo nido (294 m), scuola elementare Lutertal (410 m), asilo nido (492 m)

Informazioni approximate e non vincolanti.