"Rigi - Regina delle Montagne - Chalet Esclusivo con Vista Panoramica"

Un luogo di ritiro con un carattere speciale: questo chalet esclusivo a Rigi Kaltbad combina comfort alpino, pace e una posizione eccezionale sopra il lago dei Quattro Cantoni. Inserito nel mondo montano senza auto di Rigi, l'oggetto di intenditore offre condizioni ideali per week-end di relax, soggiorni di vacanza più lunghi o una pausa stylish in mezzo alla natura. La combinazione di viste soleggiate, accesso diretto ai sentieri di trekking, possibilità di sport invernali e della vicina vasca termale e spa rende questo chalet un'occasione rara in uno dei luoghi di potere più popolari della Svizzera centrale.

Rigi Kaltbad è situato a un'altitudine di circa 1.450 metri sopra il livello del mare sulla "Regina delle Montagne" e è uno dei più famosi luoghi di villeggiatura della Svizzera centrale. Il villaggio montano senza auto può essere facilmente raggiunto con la funivia da Weggis e con il treno a cremagliera da Vitznau o Arth-Goldau, offrendo una distanza rilassante dalla vita quotidiana. In estate, Rigi invita a escursioni variate, passeggiate, esperienze di natura e ore rilassate su terrazze panoramiche soleggiate. In inverno, i sentieri di trekking invernali, le piste da sci di fondo, le possibilità di slittino e di sci offrono una gamma diversificata di attività per giornate attive e piacevoli nella neve. Un punto di forza particolare è la vasca termale e spa Rigi Kaltbad. Insieme con ristoranti, negozi di villaggio, offerte alberghiere e gastronomiche, collegamento ferroviario di montagna, sentieri di trekking e di trekking invernali, nonché diverse attività di svago, Rigi Kaltbad offre un'infrastruttura attraente senza perdere il suo carattere tranquillo e naturale. Per gli acquirenti che cercano relax, natura, viste e esclusività, Rigi Kaltbad è un luogo con un'aura straordinaria.

Il Chalet Firstegg è situato in una posizione tranquilla e privilegiata al Firstweg 66 superiore a Rigi Kaltbad. La proprietà impressiona con una vista imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e il panorama alpino impressionante. L'ambiente senza auto sottolinea il carattere di ritiro esclusivo di questo luogo speciale e crea un'atmosfera di pace e relax. Il chalet può essere raggiunto a piedi dalla stazione di montagna Rigi Kaltbad in circa dieci-quindici minuti. Ciò collega l'oggetto a una posizione piacevolmente isolata con un buon accesso all'infrastruttura del villaggio. Il chalet è adatto sia come oggetto di vacanza con stato di residenza secondaria che per l'uso permanente come residenza principale. Con la sua posizione speciale e il carattere di chalet autentico, si tratta di un oggetto di intenditore assoluto per le persone che cercano qualcosa di speciale.

La progettazione interna del Chalet Firstegg è caratterizzata da legno di alta qualità, pavimenti in parquet di quercia nella zona di vita e numerose armadiature integrate pratiche. Un camino a mattoni antico, completamente funzionale, aggiunge calore, carattere e un'atmosfera particolarmente accogliente alla zona di vita. L'offerta di locali è completata da tre locali umidi, un grande solaio e diversi altri locali di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato con accumulo di blocchi elettrici. Nella zona esterna, il chalet offre una terrazza spaziosa, non visibile, con vista panoramica e diverse aree di relax nel giardino. La proprietà idilliaca comprende anche una parte di bosco e un piccolo ruscello. Un particolare rilievo è dato alla riserva di terreno edificabile più grande per le residenze principali, che conferisce all'oggetto un potenziale di sviluppo supplementare.

Il chalet è in buono a molto buono stato. È stato utilizzato esclusivamente per vacanze e occasionalmente il fine settimana e è stato utilizzato con moderazione di conseguenza. Non c'è un bisogno immediato di rinnovamento.

L'oggetto è venduto direttamente dal proprietario, una società per azioni. Un mandato di mediazione è esplicitamente indesiderabile.