"Attico d’eccezione – Vista panoramica a 270 gradi – Grande potenziale d’investimento"

Situato in una zona ricercata di Ginevra, questo immenso appartamento attico di 9 locali è una proprietà d’eccezione, che offre un contesto abitativo privilegiato e un notevole potenziale d’investimento. Nato dall’unione di quattro monolocali e di un appartamento, è inondato di luce e gode di una vista panoramica senza ostacoli a 270 gradi su Ginevra, il Salève e i dintorni. La tranquillità assoluta e gli spazi generosi ne fanno un’opportunità estremamente rara sul mercato immobiliare ginevrino.

La disposizione comprende un ampio soggiorno (salotto/sala da pranzo) di oltre 80 m², una suite padronale con bagno con doccia, due grandi camere da letto con bagno privato, uno studio e una zona indipendente composta da cucina, lavanderia, camera da letto e bagno. Un grande balcone prolunga piacevolmente lo spazio abitativo e permette di godersi appieno il panorama. La configurazione offre un fortissimo potenziale di suddivisione in più unità indipendenti (monolocali). Costruito nel 1961 e dotato di ascensore, l’edificio garantisce un facile accesso e si trova nelle immediate vicinanze di un supermercato (182 m), una scuola (310 m) e dei trasporti pubblici. Due posti auto interni e una cantina completano la proprietà.

Questa offerta properti si distingue per:

• Immensо appartamento attico di 9 locali, con spazi straordinari e una splendida luminosità
• Eccezionale vista panoramica a 270 gradi su Ginevra, il Salève e i dintorni
• Configurazione unica, ideale per una famiglia numerosa o per un progetto d’investimento (possibilità di suddivisione)
• Ampio soggiorno di oltre 80 m² con accesso a un grande balcone
• 5 camere da letto spaziose e 4 bagni per il massimo comfort della famiglia
• 2 posti auto interni sicuri e una cantina inclusi
• Residenza dotata di ascensore e accessibile alle persone a mobilità ridotta
• Riscaldamento efficiente a radiatori
• Posizione privilegiata a Ginevra: supermercato a 182 m, scuola a 310 m ed eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (stazione ferroviaria a 2700 m)

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