1 risultato - Appartamento in vendita a Braunau

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CHF 690’000.–
5.5 locali 140m² superficie
Friedbergstrasse 5, 9502 Braunau

5.5-Zimmerwohnung in familienfreundlichem Wohnquartier

Die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Braunau wurde in den letzten Jahren renoviert und besticht durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse. Hier sind die herausragenden Merkmale: • Renovierte 5.5-Zimmerwohnung • Geräumige Innenbereiche • 2 Badezimmer (1 mit Dusche und Waschturm, 1 mit Badewanne und Doppellavabo) • Zimmer mit eigenem Balkon • Zusätzlicher Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich • Eingangsbereich mit Garderobe • Einbauschränke im Flur • Doppelgarage in der Tiefgarage für CHF 50.000.- • Separates Kellerabteil • Unmittelbare Nähe zu Wil Braunau liegt im Bezirk Münchwilen und grenzt an den Kanton St. Gallen. Es besteht aus verschiedenen Weilern und dem Dorfkern Braunau. Ein malerisches Dorf, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft der Gemeinde bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Jogging und Radfahren. Braunau ist auch stolzer Gastgeber einer ausgewiesenen Walkingroute, des Wandererlebnisses "Braunau- gseh, stunä, erläbe", sowie einer herrlichen Grillstelle im Bühl. Verkehrstechnisch ist Braunau gut über die Hauptstrasse von Märwil nach Wil und den Bus nach Wil erschlossen.Die beiden Gaststätten Ochsen und Riethüsli bieten sich hervorragend für Einkehr und geselliges Beisammensein an.Trotz seiner Grösse hat die Gemeinde ein reges Vereinsleben, eine gut funktionierende Primarschule und Kindergarten, sowie eine evangelische Kirchgemeinde, eine katholische Kapelle und einige Gewerbebetriebe.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Braunau è aumentata a 855 abitanti. Si tratta di un aumento del 4.91%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 75.270 franchi svizzeri.

Il 16.08% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 51.33% ha una qualifica di livello secondario II, il 20.65% ha una qualifica professionale superiore e l'11.95% della popolazione è laureato.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.58%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.37%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Braunau ammonta al 15.7%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.5%, una coppia sposata con due figli il 7.71% e una coppia senza figli il 10.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

38 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Braunau nel corso degli ultimi 5 anni.

Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno.

Inoltre, sono stati costruiti 8 trilocali e 3 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 13 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Braunau è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 376 appartamenti a Braunau.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 1 unità.

Ci sono 21 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 88 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 120, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 103.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Braunau è dell'1.07%.

Complessivamente, L'1.14% degli appartamenti con quattro stanze e

L'1.68% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.35%; di questi, lo 0.98% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.640 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.890 franchi svizzeri.