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Appartamento in vendita a Caslano

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CHF 800’000.–113m23.5loc

6987 Caslano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Auf diesem flach gelegenen Grundstück in Caslano ist ein 3-stöckiges Gebäude mit 7 Wohnungen geplant, somit eine überschauliche und nicht zu grosse Hausgemeinschaft.Der Baustart wird im Herbst 2021 beginnen, und die Fertigstellung der Wohnungen ist für Herbst 2022 vorgesehen.Das Gebäude entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, 10 Fussminuten vom See und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Restaurants befinden sich in der Nähe und erlauben einen hohen Lebensstandard. Vom Bahnhof Caslano führt Sie der Zug in nur 25 Minuten nach Lugano.Wohnung Nr. 7 (3½ Zimmer mit ca. 113 m² im 2. Stock):- Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche;- Hauptschlafzimmer mit Hauptbadezimmer;- zweites Schlafzimmer;- zweites Badezimmer;- Balkon mit Abstellraum;- private Waschküche;- Abstellraum.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 800’000.–95m23.5loc

6987 Caslano

Comune di Caslano ( Ticino- Svizzera ) è un borgo lacustre, situato sul bordo del Lago di Lugano(Ceresio ) , paese molto turistico. Grazie alla sua situazione privilegiata, attraverso i suoi sentieri tra montagne e lago offre un turismo pedestre. E` uno dei paesi più importanti della regione del Malcantone . Da Lugano si raggiunge in auto tramite la strada Cantonale , con il battello e con il trenino panoramico Lugano -Ponte Tresa . La città di Lugano dista 8 km e il confine con l’Italia ( Lavena-Ponte Tresa) dista 1 km. Luino ( VA ) sul Lago Maggiore dista 12 km. La proprietà in vendita è situata nella frazione di Caslano denominata TORRAZZA , zona situata ai piedi della piccola collina chiamata Monte di Caslano o Sassalto , conosciuto per le sue caratteristiche geologiche -botaniche e faunistiche . Posizionata borgo lago , vis a vis al paese italiano Lavena -Ponte Tresa Italia ,sullo stretto del lago che porta il suo nome. Gode di una vasta vista lago sullo Stretto. Situata in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata in un immobile di soli 2 appartamenti , Immobile composto da Piano Terreno,( entrata principale del Condominio dove sono ubicati i servizi comuni ) Primo Piano e Secondo dove si trovano un Appartamento per Piano. Composto da : Appartamento di ca. mq. 95 , rinnovato da ca. 7-8 anni, composto da : - Atrio ingresso . - Wc - Doccia - Bagno con vasca da bagno. - Cucina con arredo super attrezzato , - 2 camere da letto con vista lago . - Grande soggiorno con caminetto . Uscite su terrazze . 2 gramdi terrazze , mq. 54 e mq. 33. - Locale hobby di ca. 20 mq. sito al Piano Terreno , - 1 Garage - 1 Posteggio esterno . Locali comuni di proprietà al 50% . Zone assegnate in esclusiva : - Grandi terrazze di ca. mq. 85 arredate con magnifico Gazebo in metallo , vasche floreali , statue e anfore simil antica Roma , ecc… - Terreno di ca. 180 mq. alle spalle dell’edificio ben curato con muretti in pietra , zona con camino - grill , zona di relax con grande tavolo da pranzo , vialetti pavimentati con ciottoli di pietra , piante di basso fusto floreali . CONSENTITA L’ABITAZIONE COME RESIDENZA SECONDARIA . POSSIBILE LA VENDITA A STRANIERI. Un garage e un posteggio esterno a CHF 70'000. --

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CHF 870’000.–125m23.5loc

Via Sassalto, 6987 Caslano

Trovare un 3,5 locali con spazi ampi non è mai semplice, sopratutto per le esigenti famiglie di oggi che cercano non solo spazi interni importanti ma anche spazi esterni per godersi le magnifiche giornate soleggiate che solo il Ticino puo' regalare.L'appartamento che qui viene proposto è ubicato in una via a fondo cieco all'interno di una casa bifamiliare. Questo 3,5 locali si trova al primo piano di due, accessibile tramite scala.L'immobile gode di posto auto in box (30'000.-- fr) e di un ulteriore spazio di fronte al box dove poter parcheggiare una piccola utilitaria.L'appartamento è composto da ingresso dove troviamo subito sulla destra un bagno con doccia, wc, bidet e finestra finemente ristrutturato; sulla sinistra c'è la camera padronale con grande armadiatura su misura: da questa camera si gode di una magnifica vista sul lago di Lugano e su Lavena-Ponte Tresa. Proseguendo verso la zona giorno troviamo sulla destra il grande bagno con vasca , wc e finestra con vista sul proprio giardino mentre dall'altro lato del corridoio vi è la seconda camera da letto matrimoniale , anch'essa con grande armadiatura e magnifica vista.La zona notte è divisa dalla zona giorno da una porta per separare completamente gli spazi e creare la massima privacy. La zona giorno e pranzo è ampia con uscita sul balcone coperto frontale (32 mq) ed alla terrazza di 55 mq . Nella zona giorno troviamo anche un bel camino funzionante. La cucina, infine, è stata totalmente sostituita e fatta su misura, aprendo il muro che c'era precedentemente. Esternamente troviamo inoltre un'ampia zona scoscesa dove sono stati ricavati dei terrazzamenti dove poter creare una zona barbecue o addirittura una piscina.Al piano inferiore troviamo una zona hobby privata, una cantina e l'impianto di riscaldamento a gasolio che è stato sostituito pochi anni fa.

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CHF 980’000.–130m24.5loc

6987 Caslano

La proposta immobiliare si trova in un quartiere residenziale ben soleggiato a due passi dalla stazione ferroviaria di Caslano e (dal Museo del cioccolato Alprose). Le scuole sono a circa 400 metri, i negozi sono in prossimità. La riva del lago di Lugano è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il centro di Lugano è raggiungibile in una ventina di minuti in auto o con i mezzi pubblici.L-appartamento in vendita è ubicato in una moderna palazzina di poche unità abitative di recente costruzione (2012). Si tratta di un attico molto luminoso e arioso, da cui è possibile godere di una bella vista sul verde e sulle montagne circostanti. L-appartamento presenta 130 m2 di superficie abitabile ed è strutturato come segue: ascensore all-ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina moderna open space a L con ripiano bar/colazione. Una grande camera matrimoniale con bagno en suite dotata di doccia priva di barriere architettoniche e doppio lavabo. Altre due spaziose camere. Un bagno con vasca. Locale lavanderia privato direttamente nell-appartamento. Grande terrazza di 54 m2 con parapetto in vetro trasparente che consente di godere di una bella vista aperta sulle montagne e sul giardino. Rivestimenti moderni, parquet nella zona notte. Bassi consumi energetici. Ideale per una famiglia moderna amante degli spazi e delle comodità offerte da una recente costruzione, vicina a tutte le infrastrutture. Due posti auto in autorimessa sono a disposizione su richiesta. Sarò molto lieto di presentarvi questo immobile e tutte le sue comodità in una visita senza alcun impegno da parte vostra. Basta farmi una telefonata!

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CHF 1’150’000.–2.5loc

6987 Caslano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/KSa9CyB_5ZwAmpio e luminoso appartamento di design di 132 mq lordi, composto da due livelli, di cui un piano terra di 88 mq ca. ed un soppalco di 44 mq con affaccio sul salone, con bagno padronale annesso e cabina armadi.L'unità è inserita in un contesto residenziale a Caslano a pochi passi dal lago in fase di realizzazione e su richiesta può essere modificata aggiungendo altri 44 mq al piano superiore, portandola ad essere un 4.5 locali di 176 mq lordi (pari a 150 mq abitabili).(l'ampliamento, che comprende l'aggiunta di 2 camere da letto al piano 1°, richiede un prezzo maggiorato di 100.000 CHF).Questa proprietà dispone anche di un giardino privato di 66 mq che prosegue attraverso una scala esterna su un secondo spazio privato di 50 mq ca., concepito come solarium, ed un ulteriore giardinetto di 22 mq ca. sul lato opposto, all'ingresso. La proprietà sarà così disposta:Al piano terra: ingresso, cucina (a scelta dell'acquirente finale per un valore di ca. 35'000 CHF), locale lavanderia ad uso privato, bagno dotato di box doccia e salone con camino ed accesso diretto al giardino.Il piano superiore prevede invece una camera master matrimoniale con cabina armadi e bagno dedicato, dotato anch'esso di box doccia.Il riscaldamento è distribuito mediante serpentine a pavimento, con contatore a consumo;Serramenti in alluminio-legno con tripli vetri;Impianto di aria condizionata comunicante con tutti i locali e regolabile a zone.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box a 50.000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.SM/3402

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CHF 1’175’000.–153m24.5loc

Via Mera 44, 6987 Caslano

Casa plurifamiliare di 3 appartamenti Nuova costruzione prima occupazione ! Unità n ° 2 di 4 1/2 locali con 153 mq - duplex, seminterrato con mq 77 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento, piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 50 , 2 posti auto scoperti superficie abitabile lorda ( SUL ) mq 153 su due piani CHF / mq 5'232.00 = CHF 885'000.00. superficie locale tecnica/ lavanderia (SUL ) mq 77 CHF / mq 3'500.00 = CHF 269'500.00. superficie giardino proprio mq 50 CHF / mq 900.00 = CHF 45'000.00. 2 posti auto scoperti , area per moto e biciclette CHF 30'000.00 a = CHF 60'000.00. totale prezzo di vendita CHF 1'175'000.00. ************************************* Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentums- Wohnungen , Neubau - Erstbezug ! Wohnung - Einheit Nr. 2 : 4 1/2 Zimmerwohnung mit 153 m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - ca. 50 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte Aussenparkplätze

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CHF 1’175’000.–153m23.5loc

Via Mera 44, 6987 Caslano

A Caslano in zona Residenziale ben servita con Scuola Primaria a 100 mt, negozi e trasporti Pubblici a 400 mt, disponiamo in vendita di un Complesso Immobiliare di nuovissima Edificazione composto da 3 unità abitative ognuna delle quali con parcheggi e giardino privato; la costruzione, molto moderna nel suo stile, è composta nello specifico da: Duplex di 2,5 locali di 94 m2 (SUL ) con ingresso indipendente (attualmente locato):locale Tecnico/Lavanderia di 48 m2, giardino privato di 80 m2 + 2 posti auto esterni inclusi.Prezzo: CHF 913.000 - Duplex di 3,5 locali di 153 m2 ( SUL ) con possibilità di trasformazione in 4,5 locali:locale Tecnico/Lavanderia di 77 m2, giardino privato di 70 m2 + 2 posti auto esterni inclusi.Prezzo: CHF 1.375.000 Duplex di 3,5 locali di 153 m2 (SUL) con possibilità di trasformazione in 4,5 locali:locale Tecnico/Lavanderia di 77 m2, giardino privato di 50 m2 + 2 posti auto esterni inclusi.Prezzo: CHF 1.175.000 Tutte le unità abitative dispongono di Impianto di Riscaldamento e Produzione Acqua Calda collegato alla Centrale di TELERISCALDAMENTO AIL situata poco distante e la distribuzione del calore avviene attraverso SERPENTINE a Pavimento. Tutti i Serramenti sono in Alluminio ELOSSIDATO al naturale/ Nelle Vicinanze: Campo da Tennis, Campo da Calcio e accesso al Lago. In Caslano in a quiet and well served residential area, 100 m from a a primary school and shops and 400 mt from a public transport we have for sale a brand new residential complex composed of 3 apartments with parking and private garden. The house, in a very modern style, is divided as follows: 2,5 rooms Duplex of 94 m2 (SUL ) with independent entrance(currently rented):Technical/Laundry room of 48 m2, private garden of 80 m2 + 2 outdoor parking spaces (included in the price).Price: CHF 913'000 - 3,5 rooms Duplex of 153 m2 ( SUL ) with a possibility of transformation in 4,5 rooms:Technical/Laundry room of 77 m2, private garden of 70 m2 + 2 outdoor parking spaces(included in the price).Price: CHF 1'375'000 3.5 rooms Duplex of 153 m2 (SUL) with a possibility of transformation in 4.5 rooms:Technical/Laundry room of 77 m2, private garden of 50 m2 + 2 outdoor parking spaces(included in the price).Price: CHF 1'175'000 All the housing units have a Heating and Hot Water Production System connected to the TELERISCALDAMENTO AIL power station located not far away and the heat distribution takes place through the floor. All the windows and doors are made of natural ELOSSIDATE aluminium. Nearby: Tennis court, football field and the lake.

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CHF 1’225’000.–4.5loc

6987 Caslano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1VCoWoDkOG4Ampio appartamento duplex di 4.5 locali, ca. 155 mq lordi, con giardino privato ed ampia terrazza-solarium, inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità al piano terra ed al primo piano di una residenza con ottima esposizione solare, in posizione strategica, a pochi passi dal lago e dai principali servizi a Caslano.Accedendo alla proprietà si entra in un ampio cortile con giardino interno che porta direttamente alla porta d'ingresso dell'appartamento, così disposto:Spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina open-space che si affaccia sul giardino di ca. 68 mq, da cui è possibile raggiungere il solarium privato di ca. 61 mq.Completano la zona giorno un bagno per gli ospiti ed un locale con lavasciuga.Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, che gode di una spettacolare vista sulla zona giorno.Qui si apre quindi la zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, un secondo bagno con vasca ed altre due stanze da letto.Grazie alle ampie vetrate ed alla sua particolare architettura, l'appartamento è abbondantemente illuminato dalla luce naturale e questo rende i locali visivamente spettacolari.L'impianto di riscaldamento presenta un sistema di teleriscaldamento distribuito a serpentine, con contatore a consumo.I serramenti sono in alluminio-legno con tripli vetri, sono posizionati dei sistemi di aria condizionata in tutte le stanze, regolabili a zone.Gli appartamenti in questa residenza sono in fase di rifinitura ed i fortunati acquirenti avranno la possibilità di variare le finiture secondo i propri gusti, comprendendo gli interventi a cucina, pavimentazione, sanitari ed altro ancora.La residenza si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze della scuola dell'infanzia e delle scuole elementari, a pochi minuti dalla nuova scuola media, dai campi da tennis e calcio, negozi di vario genere, supermercati, palestre, studi medici e dentistici e diversi centri di fisioterapia.A pochi metri sarà possibile raggiungere la nuova fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, che verrà aperta a breve per servire la nuova scuola media.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box a 50.000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3401

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CHF 1’250’000.–129m24.5loc

6987 Caslano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Nella soleggiata campagna di Caslano verrano realizzati 3 loft ricavati dalla riconversione di una vecchia e rinomata fabbrica. Le metrature dei loft vanno dai 129 ai 199 mq. Posti auto nei box, giardino, corte interna e terrazza solario sul tetto. Adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, è collocata a 100 metri dalla nuova scuola media e molti altri servizi. Gli appartamenti sono collegati al teleriscaldamento AIL. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Der Charme historischer Produktionshallen wird hier mit den Vorzügen modernen Wohnens vereint. In einer ehemaligen Produktionsstätte im Herzen von Caslano entstehen derzeit 3 außergewöhnliche Loft- und 8 Mietwohnungen. Die großzügig dimensionierten Duplexlofts beinhalten ein grosses Raumvolumen mit hohen Decken, welche ein grosszügiges Wohngefühl vermitteln. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und den Raum, ihren ganz persönlichen Lebensstil zu verwirklichen.Die zum Verkauf stehenden Wohnungstypen erstecken sich über 2 Ebenen und stehen Ihnen in verschiedenen Varianten zur Auswahl. Von 129 bis zur 199 m² grossen Wohnung ist alles möglich, und das Beste daran: die genaue Raumeinteilung und die Anzahl der Zimmer bestimmen Sie selber! Jedes Loft-Duplex verfügt über 2 Garagenplätze, einen Garten und eine grosse Sonnenterrasse. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 1’250’000.–176m24.5loc

6987 Caslano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die Julietta Residenz besteht aus 17 Wohneinheiten und einem Büroraum und verfügt über eine Tiefgarage, Aussenparkplätze, einem Raum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung und einen grossen Park mit Aussenschwimmbad.Die Residenz wurde in modernem Stil gebaut und durch eine Alarmanlage mit Bewegungssensoren gesichert.Es gibt verschiedene Wohnungstypen, die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine 4½-Zimmer-Maisonette mit privater Garten, Waschküche und Keller in der Wohnung.Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Platz für 2 Autos- Grosszügiges Atrium- Private Waschküche- Gäste-WC- Abstellraum/Keller- Wohnzimmer mit Esszimmer- Moderne Open-Space Küche- Veranda mit Zugang zum privaten GartenObergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit grossem Eingang und Badezimmer mit Badewanne- 2 weitere helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Überdachte Terrasse mit Gartenblick und PoolblickAls Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 1’250’000.–130m23.5loc

via Mera 31, 6987 Caslano

Elegante e spazioso loft in un progetto che ha visto la conversione di una vecchia e rinomata fabbrica in una nuova costruzione molto curata in ogni dettaglio. La costruzione, realizzata nel 2020, presenta standard qualitativi elevati. L’appartamento è collegato al teleriscaldamento AIL e la distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento. I serramenti sono in pvc con tripli vetri e dispongono di tende a pacchetto motorizzate per oscurare gradatamente i locali. Il piano terra ospita un’ampia area living, la cucina a vista arredata ed attrezzata con ottimi elettrodomestici, un bagno di servizio e una lavanderia. Una gradinata porta alla camera padronale ricavata su uno scenografico soppalco affacciato sul salone. Completa la zona notte un bagno completo. Il soggiorno si apre su un giardino privato, collegato ad un’ampia terrazza sopraelevata. Gli ambienti sono molto ampi e presentano i soffitti tipicamente alti e le grandi vetrate proprie dei loft. Le finiture interne sono di ottima qualità. 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono compresi nel prezzo. Questo elegante e spazioso loft fa parte della nuova Residenza Ainhoa, una costruzione ottenuta dalla sapiente riconversione di uno stabile industriale in abitazioni dai canoni contemporanei. La Residenza Ainhoa si trova nella soleggiata campagna di Caslano, adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, a 100 metri dalla nuova scuola media, nei pressi di molti altri servizi e della nuova fermata del trenino Lugano-Ponte. MISURE Appartamento: 129.50 mq Terrazze: 49.75 mq Giardino: 88.25 mq Cantina: 11.00 mq Rif.: AIN-PPP9 Sono disponibili nella stessa residenza altri due loft in vendita.

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CHF 1’250’000.–

6987 Caslano

A Caslano, territorio del Malcantone che sorge proprio sulle sponde del Ceresio, proponiamo alla vendita due appartamenti duplex 4,5 e 5,5 locali ed un loft 2,5 locali trasformabile anche in 3,5, ognuno con accesso indipendente.La costruzione sorge in zona residenziale nelle vicinanze del lago, un luogo molto soleggiato e tranquillo in grado di garantire un ottimo stile di vita offrendo spunti per delle meravigliose gite nella natura.Il progetto è in fase di finitura e praticamente ultimato, la tua nuova casa sarà dunque disponibile in brevissimo tempo e non dovrai aspettare anni per poter iniziare a viverla.Ognuno degli appartamenti è dotato di un bel cortile che porta all'ingresso indipendente, di un giardino e di una grande terrazza solarium privata, spazi indispensabili per rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Le caratteristiche architettoniche delle unità sono davvero straordinarie, ogni dettaglio è stato curato per creare un impatto estetico sorprendente. Il secondo piano con vista sul pianterreno, i materiali di alta qualità, gli ampi spazi abitativi ed i lavori ad opera d'arte strettamente realizzati da artigiani locali garantiscono un immobile di assoluto livello. Unendo tali qualità ad un prezzo davvero interessante si viene a creare un'offerta davvero introvabile.Le unità sono distribuite in orizzontale all'interno della residenza, sia all'apparenza che all'interno si ha così la sensazione di vivere in una villetta o comunque in una situazione molto simile ad un immobile indipendente.Gli amanti dei caminetti saranno felici di sapere che all'interno degli appartamenti è possibile realizzare un bel focolare in stile moderno perfettamente affine alle finiture previste.Per i mesi più caldi dell'anno sarà possibile usufruire di un comodo impianto di aria condizionata.Il riscaldamento della costruzione sarà provvisto da un efficiente sistema di teleriscaldamento con distribuzione del calore a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti di ultima generazione in vetri tripli. Le finiture, come descritto, sono facilmente classificabili come puro alto standing.Per il bucato ognuna delle unità è dotata di un comodissimo locale lavanderia privato, ubicato all'interno dell'abitazione.L'appartamento duplex 5,5 locali, di 200 mq, si compone al pianterreno di ingresso, ampia zona giorno open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, uscita su un cortile nella parte frontale e giardino sul retro, per un totale di 114 mq di spazio verde, accesso alla terrazza solarium privata di 58 mq, una camera da letto, un locale guardaroba, uno studio e della lavanderia privata. Il piano superiore ospita invece una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole ed un secondo bagno con vasca. Questa unità dispone di garage doppio di ben 41 mq.Il 4,5 duplex misura 155 mq e si compone al pianterreno di ingresso, ampia zona giorno open-space con cucina aperta, uscita su un cortile nella parte frontale e su un giardinetto sul retro per un totale di 125 mq, terrazza solarium di 60 mq, un bagno wc e del locale lavanderia ed al piano superiore di una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole e di un bagno con vasca. Anche questa unità dispone di un garage doppio che misura in totale 32 mq.Il loft duplex 2,5 locali, trasformabile in 3,5 locali dispone infine di una superficie di 132 mq, estendibile fino a 150 mq e si compone al pianterreno di cortile d'ingresso, ampia zona giorno open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, uscita sul giardinetto che, insieme al cortile, misura complessivamente 88 mq, terrazza solarium di 50 mq, un wc ospiti e del locale lavanderia. Il piano superiore si compone invece di ampia camera padronale con raffin

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CHF 1’325’000.–155m25.5loc

6987 Caslano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Nella soleggiata campagna di Caslano verrano realizzati in una residenza 3 loft ricavati dalla riconversione di una vecchia e rinomata fabbrica. Le metrature dei loft vanno dai 129 ai 199 mq. Posti auto nei box, giardino, corte interna e terrazza solario sul tetto. Adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, è collocata a 100 metri dalla nuova scuola media e molti altri servizi. Gli appartamenti sono collegati al teleriscaldamento AIL.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Der Charme historischer Produktionshallen wird hier mit den Vorzügen modernen Wohnens vereint. In einer ehemaligen Produktionsstätte im Herzen von Caslano entstehen derzeit 3 außergewöhnliche Loft- und 8 Mietwohnungen. Die großzügig dimensionierten Duplexlofts beinhalten ein grosses Raumvolumen mit hohen Decken, welche ein grosszügiges Wohngefühl vermitteln. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und den Raum, ihren ganz persönlichen Lebensstil zu verwirklichen.Die zum Verkauf stehenden Wohnungstypen erstecken sich über 2 Ebenen und stehen Ihnen in verschiedenen Varianten zur Auswahl. Von 129 bis zur 199 m² grossen Wohnung ist alles möglich, und das Beste daran: die genaue Raumeinteilung und die Anzahl der Zimmer bestimmen Sie selber! Jedes Loft-Duplex verfügt über 2 Garagenplätze, einen Garten und eine grosse Sonnenterrasse. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 1’325’000.–154m24.5loc

via Mera 31, 6987 Caslano

Grande loft con giardino e terrazza caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, soffitti tipicamente alti e ampie vetrate. Le finiture interne sono moderne, ricercate e di ottima qualità. Il corpo centrale dell’appartamento che si eleva a tutta altezza fino al tetto, regalando un design moderno e innovativo a questo immobile, crea una netta suddivisione tra l’area living e l’area dining. La cucina, arredata ed attrezzata con ottimi elettrodomestici, si apre sul giardino privato che a sua volta porta fino ad una grande terrazza rialzata. Completano la zona giorno un bagno di servizio e la lavanderia. Una scalinata porta alla zona notte che ospita la camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere ed un ulteriore bagno. Il loft con giardino e terrazza, si colloca in un progetto residenziale che ha visto la conversione di una vecchia e rinomata fabbrica di Caslano in una nuova costruzione molto curata in ogni dettaglio. La costruzione, realizzata nel 2020, presenta standard qualitativi elevati. L’appartamento è collegato al teleriscaldamento AIL e la distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento. I serramenti sono in pvc con tripli vetri e dispongono di tende a pacchetto motorizzate per oscurare gradatamente i locali. 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono compresi nel prezzo. La Residenza Ainhoa si trova nella soleggiata campagna di Caslano, adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, a 100 metri dalla nuova scuola media, nei pressi di molti altri servizi e della nuova fermata del trenino Lugano-Ponte. MISURE Appartamento: 154.50 mq Terrazze: 60.75 mq Giardino: 124.75 mq Cantina: 11.00 mq Rif.: AIN-PPP10 Sono disponibili nella stessa residenza altri due loft in vendita.

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CHF 1’375’000.–153m24.5loc

Via Mera 44, 6987 Caslano

Porte aperte ogni sabato dalle 10:00 alle 13:00. Casa plurifamiliare di 3 Unità. Nuova costruzione prima occupazione ! Unità n ° 3 di 4 1/2 locali con 153 mq - duplex, seminterrato con mq 77 con lavanderia propria e tutti gli impianti tecnici solo per questo appartamento, piccolo giardino ad uso proprio di ca. mq 50 , 2 posti auto scoperti superficie abitabile lorda ( SUL ) mq 153 su due piani CHF / mq 6'800.00 = CHF 1'040'000.00. superficie locale tecnica/ lavanderia (SUL ) mq 77 CHF / mq 3'500.00 = CHF 269'500.00. superficie giardino proprio mq 50 CHF / mq 935.00 = CHF 65'500.00. 2 posti auto scoperti , area per moto e biciclette CHF 30'000.00 a = CHF 60'000.00. totale prezzo di vendita CHF 1'375'000.00. ************************************* Jeden Samstag Tag der offenen Türe von 10.00 bis 13.00 Uhr. Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentums - Wohnungen Neubau - Erstbezug ! Wohnung - Einheit Nr. 3 : 4 1/2 Zimmerwohnung mit 153 m2 BGF - Duplex ,Kellergeschoss 77 m2 BGF mit eigenem Waschraum sowie allen technischen Anlagen nur für diese Wohnung ,Gartenanteil - ca. 50 m2 - Alleinbenützung , 2 ungedeckte Aussenparkplätze

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CHF 1’375’000.–153m24.5loc

Via Mera 44, 6987 Caslano

A Caslano in zona Residenziale ben servita con Scuola Primaria a 100 mt, negozi e trasporti Pubblici a 400 mt, disponiamo in vendita di un Complesso Immobiliare di nuovissima Edificazione composto da 3 unità abitative ognuna delle quali con parcheggi e giardino privato; la costruzione, molto moderna nel suo stile, è composta nello specifico da: Duplex di 2,5 locali di 94 m2 (SUL ) con ingresso indipendente (attualmente locato):locale Tecnico/Lavanderia di 48 m2, giardino privato di 80 m2 + 2 posti auto esterni inclusi.Prezzo: CHF 913.000 - Duplex di 3,5 locali di 153 m2 ( SUL ) con possibilità di trasformazione in 4,5 locali:locale Tecnico/Lavanderia di 77 m2, giardino privato di 70 m2 + 2 posti auto esterni inclusi.Prezzo: CHF 1.375.000 Duplex di 3,5 locali di 153 m2 (SUL) con possibilità di trasformazione in 4,5 locali:locale Tecnico/Lavanderia di 77 m2, giardino privato di 50 m2 + 2 posti auto esterni inclusi.Prezzo: CHF 1.175.000 Tutte le unità abitative dispongono di Impianto di Riscaldamento e Produzione Acqua Calda collegato alla Centrale di TELERISCALDAMENTO AIL situata poco distante e la distribuzione del calore avviene attraverso SERPENTINE a Pavimento. Tutti i Serramenti sono in Alluminio ELOSSIDATO al naturale/ Nelle Vicinanze: Campo da Tennis, Campo da Calcio e accesso al Lago. In Caslano in a quiet and well served residential area, 100 m from a a primary school and shops and 400 mt from a public transport we have for sale a brand new residential complex composed of 3 apartments with parking and private garden. The house, in a very modern style, is divided as follows: 2,5 rooms Duplex of 94 m2 (SUL ) with independent entrance(currently rented):Technical/Laundry room of 48 m2, private garden of 80 m2 + 2 outdoor parking spaces (included in the price).Price: CHF 913'000 - 3,5 rooms Duplex of 153 m2 ( SUL ) with a possibility of transformation in 4,5 rooms:Technical/Laundry room of 77 m2, private garden of 70 m2 + 2 outdoor parking spaces(included in the price).Price: CHF 1'375'000 3.5 rooms Duplex of 153 m2 (SUL) with a possibility of transformation in 4.5 rooms:Technical/Laundry room of 77 m2, private garden of 50 m2 + 2 outdoor parking spaces(included in the price).Price: CHF 1'175'000 All the housing units have a Heating and Hot Water Production System connected to the TELERISCALDAMENTO AIL power station located not far away and the heat distribution takes place through the floor. All the windows and doors are made of natural ELOSSIDATE aluminium. Nearby: Tennis court, football field and the lake.

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CHF 1’450’000.–208m25.5loc

6987 Caslano

Triplex - Appartamento di alto livello situato nella zona residenziale di Caslano, tranquillo e riservato, con magnifica vista sul lago di Lugano. Servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, inclusi campi da golf e tennis.L'appartamento è composto da: ampio salone con cucina a vista, (camino francese dell800), 3 camere da letto, 3 bagni (di cui una con doccia e Jacuzzi), locale studio/ospiti, locale multiuso, cantina , lavanderia privata, splendida e ampia terrazza con giardino panoramico oltre a 2 posti auto coperti. Tutti e 3 i piani sono con riscaldamento a pavimento. Pannelli solari.La proprietà è utilizzabile anche come residenza secondaria e può essere venduta a clienti stranieri.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

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CHF 1’480’000.–5.5loc

6987 Caslano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/GejNdh5OCc8Ampio appartamento di 200 mq lordi, 5.5 locali, in fase di realizzazione, inserito in elegante contesto di sole 3 unità a Caslano.Questo immobile si presenta su due livelli e la sua particolarità è la grande zona giorno, illuminata da un vuoto sopra il salone che crea un ambiente scenografico che sfrutta a pieno la luce naturale.Sempre al piano terra si trovano un comodo guardaroba all'ingresso, un locale studio, una lavanderia privata, un bagno con doccia e una camera ospiti.La parte centrale è impreziosita da un caminetto moderno, mentre la cucina open space ha l'accesso al secondo giardino privato di 44 mq che prosegue su un piano rialzato con una terrazza solarium. Al piano superiore 3 camere da letto di cui una master e 2 bagni.L'accesso avviene tramite un cortile con un primo giardino interno, che conduce direttamente alla porta d'ingresso del duplex ed al box auto doppio ad uso esclusivo, da cui è possibile accedere all'appartamento tramite una seconda entrata.Cucina del valore di 35'000 inclusa nel prezzo e a scelta del cliente; è inoltre possibile scegliere in base all'avanzamento dei lavori i pavimenti, i sanitari ed altri dettagli interni.Impianto di riscaldamento alimentato tramite teleriscaldamento e distribuito mediante serpentine a pavimento, con contatore a consumo.La proprietà presenta inoltre serramenti in alluminio-legno a tripli vetri, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, regolabile a zone.L'abitazione è ubicata in posizione strategica, a poche decine di metri dalla scuola media di nuova edificazione, servita dal futuro trenino Lugano-Ponte Tresa, e nelle immediate vicinanze delle scuole elementari, la scuola dell'infanzia, supermercati, negozi di vario genere, palestre, studi medici e centri di fisioterapia di Caslano.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box doppio a 100.000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3394

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CHF 1’580’000.–200m26.5loc

6987 Caslano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Nella soleggiata campagna di Caslano verrano realizzati in una residenza 3 loft ricavati dalla riconversione di una vecchia e rinomata fabbrica. Le metrature dei loft vanno dai 129 ai 199 mq. Posti auto nei box, giardino, corte interna e terrazza solario sul tetto. Adiacente alla sede della Polizia Malcantone ovest, è collocata a 100 metri dalla nuova scuola media e molti altri servizi. Gli appartamenti sono collegati al teleriscaldamento AIL. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Der Charme historischer Produktionshallen wird hier mit den Vorzügen modernen Wohnens vereint. In einer ehemaligen Produktionsstätte im Herzen von Caslano entstehen derzeit 3 außergewöhnliche Loft- und 8 Mietwohnungen. Die großzügig dimensionierten Duplexlofts beinhalten ein grosses Raumvolumen mit hohen Decken, welche ein grosszügiges Wohngefühl vermitteln. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und den Raum, ihren ganz persönlichen Lebensstil zu verwirklichen.Die zum Verkauf stehenden Wohnungstypen erstecken sich über 2 Ebenen und stehen Ihnen in verschiedenen Varianten zur Auswahl. Von 129 bis zur 199 m² grossen Wohnung ist alles möglich, und das Beste daran: die genaue Raumeinteilung und die Anzahl der Zimmer bestimmen Sie selber! Jedes Loft-Duplex verfügt über 2 Garagenplätze, einen Garten und eine grosse Sonnenterrasse. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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