Appartamento e casa in vendita a Caslano

Residenza Ainhoa Caslano Nuovi appartamenti

In fase di finitura offriamo 3 appartamenti indipendenti con giardino e ampia terrazza solario sul tetto. 3 metrature diverse. • App 11 VENDUTO • App 10 mq 154, giardino mq 125, terrazza solario mq 60, garage mq 32 • App 9 mq 130 / 150, giardino mq 88, terrazza solario mq 50, garage mq 32appartamento numero 10 fr. 1'485'000.--appartamento numero 9 fr. 1'300'000.--Finiture di alto standard, collegate al teleriscaldamento AIL con serpentine a pavimento. Connessione cavo UPC, Swisscom e satellite. Aria condizionata in ogni locale regolabile separatamente, Camino, garage per 2 auto. Posizione molto tranquilla vicino a tutte le comodità.Le foto degli interni sono di esempio e non sono vincolanti.

Villa bifamiliare con piscina

Sei alla ricerca di una villa bifamiliare che sia a 5 minuti dalla dogana di Ponte Tresa Italia e che abbia una piscina per trascorrere momenti felici?La casa di recente costruzione di ampia metratura è ubicata in zona residenziale e soleggiata, a pochi passi dal lago di Lugano. 192 mq commerciali distribuiti su 3 livelli 3 camere da letto 2 bagni completi Doppio posto auto Costruzione in Minergie Giardino privato con piscina Cucina con isola composta da lavandino, piano cottura a induzione e cappa a scomparsaLingresso crea una naturale divisione tra il bagno di servizio e il locale guardaroba, proseguendo si accede al cucina con isola da cui si gode della vista del portico e della piscina inserita nel giardino pianeggiante.La moderna scala che collega al piano 1° è inserita tra una parete decorata ed una stupenda vetrata.Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, un magnifico bagno con vasca idromassaggio e doccia, oltre il doppio lavabo.Le due camere singole si affacciano su una grande terrazza coperta da cui si può ammirare la piscina.Completa il piano un ripostiglio.Il piano interrato è composto dal locale tecnico con annessa lavanderia, una cantina ed un locale ad uso ufficio.

Caslano: schönes Reihenhaus mit privatem Garten und Gemeinschaftspool

In der geschätzten Gemeinde Caslano, in unmittelbarer Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine herrliche, eine kleine Reihen-Villetta in einer Wohnanlage im Grünen zum Verkauf an.Die Lage ist sehr ruhig und strategisch günstig: das Anwesen befindet sich nämlich in einem sonnigen und grünen Wohngebiet, nur wenige Schritte entfernt vom Bahnhof von Caslano, der Kantonsstraße (die jedoch abgetrennt und nicht störend ist), den Geschäften und Supermärkten, den Grundschulen, dem charakteristischen Dorfzentrum am Ufer des Ceresio sowie dem renommierten Golfclub von Magliaso.Die Villetta, die im Grundbuch als Stockwerkeigentums-Einheit eingetragen ist, ist Teil einer bedeutenden Qualitätswohnanlage, die Ende der 1980er Jahre gebaut wurde und sich derzeit in einem guten Zustand befindet. Die Wohnanlage bietet einen schönen Freizeitbereich, ideal für Familien, mit einem komfortablen Aussenschwimmbad von ca. 12 m x 5,5 m, einem Gemeinschaftsgarten mit Tischen und Sonnenliegen, einer Grillecke und einem Tischtennis-Tisch.Die Villetta ist in 4 Ebenen unterteilt und zeichnet sich durch geräumige, helle Räume mit einem gemütlichen, eleganten, rustikalen Design aus, die sich im Inneren wie folgt zusammensetzen: • P-1 (Untergeschoss): sehr großer Abstellraum/Keller, Keller und private Waschküche • G-F (Straßenebene): Eingangshalle mit Garderobe, schöne offene Küche (2010 renoviert) mit hervorragender Ausstattung, großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Ausgang zur gemütlichen Pergola (mit Außentisch und aufblasbarem Jacuzzi), die in den herrlichen, gepflegten Privatgarten führt • P1: 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne), 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne und 1 Gäste-WC • P2 (Dachgeschoss): komfortables Dachgeschoss-Doppelschlafzimmer, Bad mit Dusche und schöner Wintergarten (durch Schließen der zweiten Terrasse), der derzeit als Fitnessraum/Spielzimmer genutzt wird (unbeheizter Raum). Das Angebot wird ergänzt durch 2 Parkplätze (1 auf dem Vorplatz vor dem Haus und der andere überdacht) im Wert von CHF 50'000 (beide), die im Preis inbegriffen sind. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern und kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Lage: Dank ihrer sonnigen Lage, ihres bezaubernden Panoramas am Ufer des Ceresio, der einzigartigen Beschaffenheit ihrer Landschaft (geprägt durch den halbinselförmigen Monte Sassalto) mit ihren weiten Grünflächen, den Panorama-Wanderwegen und dem malerischen historischen Ortskern ist die Gemeinde Caslano eines der begehrtesten Ziele im Malcantone, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für den Tourismus besonders eignet. Sportbegeisterte können vor Ort und in der Umgebung Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Segeln und Windsurfen betreiben. Caslano ist gut mit Dienstleistungen und Infrastrukturen ausgestattet und dank des Straßen- und Eisenbahnnetzes gut an die Nachbarstädte angebunden. Die Nähe zu Lugano und Italien (in wenigen Minuten mit dem Zug oder dem Auto erreichbar) macht Caslano zu einem strategisch sehr günstigen Standort.

Caslano: bellissima villetta contigua con giardino privato e piscina condominiale

Nel pregiato comune di Caslano, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, offriamo in vendita una splendida villetta contigua all’interno di un complesso residenziale immerso nel verde.L’ubicazione è molto tranquilla e strategica: l’immobile si colloca, infatti, in un soleggiato e verdeggiante quartiere residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Caslano, dalla strada Cantonale (pur rimanendo discosti e indisturbati), dai negozi e supermercati, dalle scuole elementari, dal caratteristico centro paese sito sulle sponde del Ceresio, nonché dal rinomato golf club di Magliaso.La villetta, intavolata a registro fondiario quale unità di PPP, fa parte di un importante complesso abitativo di qualità edificato verso la fine degli anni ’80, attualmente in buono stato di manutenzione. Il condominio offre una bellissima area svago, ideale per famiglie, contraddistinta da una confortevole piscina esterna di circa 12 m per 5.5 m, giardino condominiale con tavolini e lettini prendisole, angolo barbecue e tavolo da ping pong.Suddivisa in 4 livelli e caratterizzata da locali ampi e luminosi, dall’accogliente design rustico elegante, la villetta è internamente così composta: • P-1 (piano interrato): grandissimo locale deposito/cantina, cantinetta e lavanderia privata • PT (livello strada): atrio d’ingresso con guardaroba su misura, graziosa cucina open space (rinnovata nel 2010) ottimamente equipaggiata, ampio soggiorno con area pranzo e uscita diretta sul confortevole pergolato (con tavolo da esterno e jacuzzi gonfiabile) che conduce al delizioso giardinetto privato, molto curato e di facile manutenzione. • P1: 2 spaziose camere da letto (una con uscita sul balcone con vista aperta nel verde), 1 bagno completo con vasca da bagno e 1 servizio ospiti • P2 (piano mansardato): comoda camera matrimoniale mansardata, bagno con doccia e bellissimo giardino d’inverno (ricavato dalla chiusura della seconda terrazza) attualmente adibito a palestra/sala giochi (locale non riscaldato). Completano l’offerta 2 posti auto (1 sul piazzale davanti alla villetta e l’altro coperto), del valore di chf 50'000 (entrambi), inclusi nel prezzo. Immobile perfetto per famiglie con bambini, vendibile anche quale residenza secondaria.Location: Grazie alla sua posizione soliva, al suo panorama incantevole sulle rive del Ceresio, alla conformazione unica del suo paesaggio (caratterizzato dal Monte Sassalto a forma di penisola) con i suoi ampi spazi verdi, i sentieri panoramici e il suo pittoresco nucleo storico, il comune di Caslano è una delle mete più ambite della regione Malcantone, particolarmente indicata sia per un insediamento abitativo che turistico. Per gli sportivi, possibilità di praticare in loco e nei dintorni tennis, golf, equitazione, nuoto, vela e windsurf. Ottimamente fornita di servizi e infrastrutture, Caslano risulta, inoltre, ben collegata ai paesi limitrofi grazie alla rete viaria e ferroviaria. La sua notevole vicinanza a Lugano e all’Italia (raggiungibili in pochi minuti in treno o in auto) la rendono, infatti, una location molto comoda e strategica.

Opportunità unica direttamente a lago

A pochi passi da una tranquilla strada senza uscita e dalla graziosa piazza del villaggio di Caslano, questa affascinante proprietà è davvero perfetta per realizzare la casa deivostri sogni. Originariamente costruita come casa di pescatori nel 1920 circa, la proprietà presenta muri spessi 50 cm e un autentico stile ticinese. Con circa 170 mq di spazio su tre livelli, questa proprietà fronte lago è una bellezza rara pronta ad essere rimodernata. Come bonus aggiuntivo, è possibile utilizzarla comeresidenza secondaria!Il fiore all?occhiello della proprietà è il giardino privatoin riva al lago di circa 170 mq, caratterizzato da una pergola di granito con vite che copre il patio da pranzo.Una darsena privata per due barche e una piattaforma perfetta per nuotare e per qualsiasi tipo di attività acquatica vi inviteranno a trascorrere qui tutte le vostre giornate estive.L?intero lotto di proprietà comprende un generoso terreno di 1.468 m², che offre un mondo di possibilità.Grazie alla superficie inutilizzata del terreno circostante, si ha la possibilità di ampliare la struttura attuale o di costruire una casa aggiuntiva fino a 350mq (residenza primaria), il che la rende un?allettante opportunità di investimento.Questo gioiello lacustre offre il mix perfetto tra la vicinanza al centro di Caslano e la tranquillità della vita in riva al lago.Sfruttate tutto il potenziale di questa proprietà e create il vostro rifugio sul lago.Einzigartige Gelegenheit direkt am See in CaslanoNur ein paar Schritte von dem charmanten Dorfplatz von Caslano entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, ist dieses charmante Anwesen wirklich die perfekte Leinwand, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ursprünglich als ein Fischerhaus ca. 1920 erbaut, verfügt das Haus über 50 cm dicke Mauern und ein authentisches Tessiner Flair. Mit einer Fläche von ca. 170 m² auf drei Ebenen ist diese Immobilie am See eine schlafende Schönheit, die nur darauf wartet, geweckt zu werden. Und, als zusätzlicher Bonus, ist es als Zweitwohnsitz zugelassen!Das Schmuckstück des Anwesens ist der private, ca. 170 qm große Garten am Seeufer mit einer von Weinreben umrankten Granitpergola, welche die Essterrasse überdacht. Ein privater Steg ist für zwei Boote zugelassen und bietet die perfekte Plattform zum Schwimmen und für jegliche Art von Wasseraktivitäten.Das gesamte Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.468 m², die eine Welt der Möglichkeiten bietet.Mit viel ungenutztes Bauvolumen des umliegenden Landes haben Sie die Möglichkeit, die aktuelle Struktur zu erweitern oder ein zusätzliches Haus von bis zu 350 qm (Hauptwohnsitz) zu bauen, was dies zu einer verlockenden Investitionsmöglichkeit macht. Dieses Juwel am See bietet die ideale Mischung aus Nähe zum Zentrum von Caslano und der Ruhe des Lebens am See. Schöpfen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie aus und schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies am See.

Villa a Schiera Fronte Lago di Lugano con Giardino, Piscina e Darsena

A Caslano in una zona immersa nel verde offriamo in vendita una villa imperdibile con accesso privato al lago di Lugano, meravigliosa vista, un grande giardino terrazzato a lago.La villa, costruita nel 2007, fa parte di un contesto residenziale molto tranquillo composto da 4 villette a schiera, tutte con posto barca coperto, dotato di sistemi elettrici di sospensione regolabile e una darsena in comune.Il giardino, ben piantumato e curato è fornito di una splendida zona relax con piscina a sfioro e per godersi al meglio i pomeriggi estivi.La terrazza esterna con tende da sole e il grande tavolo da pranzo posizionato in prossimità del lago, per goderne una vista aperta e magnifica, costituiscono una risorsa aggiuntiva e preziosa per aperitivi ed eventi con amici e famigliari.La villa si sviluppa su due piani come segue:PRIMO PIANO:- Grande camera da letto padronale con vista stupenda, terrazza e bagno con doccia e vasca en suite;- Ulteriore camera da letto con bagno con doccia en suite;- Due studi adibibili a camere da letto;- Piccola zona relax.PIANO TERRENO:- Grande e luminosa cucina con zona pranzo;- Spazioso salone con camino e nicchia studio con vista frontale sul lago;- Camera da letto degli ospiti;- Bagno con doccia;- Locale lavanderia.PIANO GARAGE:- Cantina vini;- Grande ripostiglio;- Autorimessa comune.A completare la villa vi sono 3 posti auto interni all'autorimessa inclusi nel prezzo.NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.In Caslano, an bester Lage mit Seeanstoss und eigenem Bootsplatz, mit absoluter privacy in einer von Grün umgebenen Gegend, bieten wir eine Villa die Ihresgleichen sucht zum Verkauf. Herrliche Aussicht und ein großer Terrassengarten auf drei Ebenen mit Blick auf den See, gehören dazu.Die Villa wurde 2007 gebaut und ist Teil einer sehr ruhigen Residenz, die aus 4 Reihenhäusern besteht, alle mit überdachtem Bootsplatz, ausgestattet mit elektrischen Liftsystemen und gemeinsamen Dock.Der Garten ist gut bepflanzt und gepflegt und mit einem herrlichen Entspannungsbereich mit Infinity-Pool ausgestattet, für maximalen Genuss der Sommernachmittage.Die Außenterrasse mit Markisen und der große Esstisch in der Nähe des Sees, von dem aus man eine offene und herrliche Aussicht genießen kann, sind eine zusätzliche und wertvolle Ressource für Aperitifs und Veranstaltungen mit Freunden und Familie.Die Villa teilt sich wie folgt auf:ERSTER STOCK:- Großes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht, Terrasse und en suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne;- Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche;- Zwei weitere Schlafzimmer, die zur Zeit als Büros genutzt werden;- Kleiner Ruhebereich.ERDGESCHOSS:- Große und helle Küche mit Essbereich;- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsnische mit direktem Blick auf den See;- Gästezimmer;- Badezimmer mit Dusche;- Waschküche.Untergeschoss :- Weinkeller;- Großer Schrank;- Gemeinsame Garage.3 Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.HINWEIS: Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.In Caslano, surrounded by greenery, we offer for sale an unmissable villa with private access to Lake Lugano, a wonderful view and a large terraced garden overlooking the lake.The villa, built in 2007, is part of a very peaceful residential area made of 4 semi-detached houses, all with covered berth, with adjustable electric suspension systems and a shared dock.The well-planted and well-kept garden is equipped with a splendid relaxation area with infinity pool and for enjoying the summer afternoons to the fullest.The external terrace with awnings and the large dining table positioned near the lake to enjoy an open and magnificent view, constitute an additional and precious resource for aperitifs and events with friends and family.The villa is spread over two floors as follows:FIRST FLOOR:- Large master bedroom with wonderful view, terrace and en suite bathroom...

Purasca, splendida villa bifamiliare completamente riattata

Purasca, splendida villa Bifamiliare completamente riattataPurasca, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita splendida villa Bifamiliare completamente ristrutturata.L'abitazione immersa nel verde è composta da due appartamenti, uno di 2.5 locali al piano terra e un 4.5 locali al piano rialzato, entrambi beneficiano di ingressi separati.La proprietà inoltre dispone di ulteriori indici edificatori (progetto approvato in precedenza per fare una piscina)Due box auto coperti e due posteggi esterni nel piazzale privato.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria Per ulteriori informazioni prendere contatto

Zweitwohnsitz / Residenza Secondaria / Casa di Vacanza

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa villa di particolare pregio con status di residenza secondaria/casa di vacanza.Questa villa dal fascino mediterraneo è stata completamente ristrutturata nel 2022. La villa con una superficie abitabile totale di 180 m2 e 6.5 locali sorge sul terreno di 673 mq posizionato in una strada senza uscita, lontano dal traffico. PIANO TERRA:entrata, corridoio con armadi a muro, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina open space, dispensa, ufficio, camera per gli ospiti, WC ospiti, lavanderia, cantina vini, locale tecnico. PRIMO PIANO:3 camere da letto, accessibili attraverso il corridoio centrale. La camera da letto padronale dispone di un lussuoso bagno con doccia, ulteriore bagno. Tutte e tre le camere offrono una splendida vista sul giardino e sulle palme del Ticino. Il parquet in rovere di alta qualità offre un'elegante sensazione di vita.GIARDINO:Lo splendido giardino, soleggiato tutto l'anno, invita a soffermarsi. Possibilità di installare una piscina.Il moderno design degli interni con i materiali di alta qualità e finiture di lusso garantisce un elevato livello di comfort. La proprietà è all'avanguardia. Durante la ristrutturazione è stata data grande importanza alle applicazioni ecologiche. Il sistema di riscaldamento è dotato della più recente tecnologia aria-acqua e può essere controllato tramite un'app. Al piano terra si può godere del comfort del riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, le camere sono dotate di radiatori. La facciata compatta e le finestre a triplo vetro garantiscono un'elevata efficienza energetica. Le tapparelle, che possono essere controllate tramite telecomando, offrono un comfort speciale.Garage per 1 auto e 2 posti auto esterni che possono essere chiusi da un cancello di metallo..In Caslano, in ruhiger und sonniger Wohnlage, ca. 9 km von Lugano und wenige Minuten vom Magliaso Golf Club bieten wir diese besonders repräsentative Villa mit Zweitwohnsitz/Ferienhausstatus zum Verkauf.Diese Villa mit mediterranem Charme wurde 2022 komplett renoviert.Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 und 6,5 Zimmern steht auf einem 673 m2 großen Grundstück in einer Sackgasse weit von Verkehr.ERDGESCHOSS:Eingangshalle, Flur mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche, Speisekammer, Büro, Gästezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Weinkeller, Technikraum.ERSTER STOCK:3 Schlafzimmer, erreichbar durch den zentralen Korridor. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Tessiner Palmen. Das hochwertige Eichenparkett sorgt für ein elegantes Wohngefühl.PARK:Der schöne, ganzjährig sonnige Park lädt zum Verweilen ein. Möglichkeit der Installation eines Swimmingpools.Das moderne Innendesign mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Oberflächen sorgt für ein hohes Maß an Komfort.Das Objekt ist auf dem neusten Stand der Technik. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf ökologische Anwendungen gelegt.Das Heizsystem verfügt über die neueste Air-to-Water-Technologie und kann über eine App gesteuert werden.Im Erdgeschoss genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer mit Heizkörpern ausgestattet.Die kompakte Fassade und dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hohe Energieeffizienz.Besonderen Komfort bieten die Fernbedienten Rollläden.Garage für 1 Auto und 2 Aussenparkplätze, die durch ein Metalltor geschlossen werden können.In Caslano, in a quiet and sunny residential area, approx. 9 km from Lugano center and only a few minutes from the Golf Club of Magliaso, we offer for sale this modern villa with a status of a secondary residence/holiday home.The villa with Mediterranean charm was completely renovated in 2022. ...

Villetta contigua in prossimità del lago Rif. 2205

Questa villetta puo' essere utilizzata unicamente come RESIDENZA PRIMARIA.In un complesso residenziale ben esposto ed in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare contigua con possibilità di utilizzo di un piccolo parco (censito come bosco ed in proprietà coattiva a beneficio dei comproprietari della Residenza), con spiaggia privata ed accesso diretto al lago.Una comoda autorimessa condominiale interrata, direttamente accessibile da ciascuna unità, è a disposizione dei comproprietari, mentre gli ospiti possono disporre di 12 posteggi esterni.Tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano (ufficio postale, asilo, scuola primaria e secondaria, numerose attrezzature sportive e di svago, banche, supermercati, farmacia, ferrovia Lugano-Ponte Tresa).VillettaDi tipologia tradizionale è costruita in C.A. e mattoni in cotto con muri perimetrali di 15 cm. di spessore, isolazione termica a cappotto di 16 cm. intonacata e tinteggiata (scheda tecnica a disposizione su richiesta).Sviluppa una superficie utile lorda di ca. 160 m2 distribuita in 5.5 locali oltre a ca. 50 m2 di locali di servizio piu' terrazza/veranda e giardinetto privato, per una superficie complessiva computabile di oltre 200 m2 circa.Piano Interrato riservato ai locali di servizio e all'accesso diretto alla sottostante autorimessa interrata.Primo Terra con soggiorno-pranzo-cucina oltre terrazza e giardino privato.Primo Piano (zona notte) con 3 camere da letto balcone e bagno.Secondo Piano con locale mansardato pluriuso con finestra Velux.- 2 posti auto in autorimessa condominiale.FinitureDi buona qualità con serramenti in metallo-legno, vetri isolanti ed oscuramenti con lamelle a comando manuale; pavimenti in gres porcellanato, laminato effetto parquet e moquette; tende da sole, ecc.ImpiantiRiscaldamento con olio combustibile e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento a bassa temperatura, termostati in ciascun locale e produzione d'acqua calda.Elettrico con quadro generale in vano tecnico nell'autorimessa da cui si diramano le linee alle singole unità.Telefono, TV, internet, ecc. secondo le prescrizioni vigenti e certificazione RaSi.Spese condominiali CHF/anno 2'700.- ca.Prezzo di vendita richiesto CHF 850'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa)

Casa nel nucleo in prossimità del lago. Rif. 2222

In un preesistente convento del 400 incluso nel nucleo di Caslano e a pochi passi dal lago, nel corso del tempo sono ste ricavate delle maisonettes indipendenti, ma contigue.Questa, proposta in vendita esclusivamente come residenza primaria, ha un duplice affaccio passante e vista sia a sud-est con scorcio sul lago di Lugano dai piani superiori che a nord-ovest, verso la chiesa.La proprietà, nel suo insieme, ha le seguenti caratteristiche: Superficie del fondo 123 mq. Superficie abitabile della casa 143 mq. Superficie del portico al P.T. 19 mq. Superficie della loggia al 1° Piano 19 mq. Superficie della corte 41 mq. Rustico antistante la casa da ristrutturare ed attualmente adibito a cantina.La casa, luminosa ed in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra con 4 locali e doppi servizi oltre ad un portico al Piano Terra ed una graziosa loggia al Primo Piano accessibile dalla zona giorno:Piano terra con: corte e posteggio privato, portico, ingresso, camera, bagno-doccia e scala interna di collegamento ai piani superioriPrimo Piano con: soggiorno-pranzo con caminetto e cucina a vista; ampia loggia affacciata sulla sottostante corte e vista con scorcio sul lagoSecondo Piano mansardato con: disimpegno notte, 2 camere e bagno con vascaNel rustico antistante la casa (sempre di proprietà e da ristrutturare), si trova l attuale cantina ed una volumetria superiore da sfruttare ulteriormente.Le finiture sono di buon livello ed in conformità alla tipologia della casa.Impianto di riscaldamento elettrico con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento e relative spese contenute CHF/ anno 2'000.- Impianto elettrico conforme alle norme vigenti e con certificazione RaSi.Disponibilità: immediata.Prezzo di vendita richiesto CHF 830'000.- incluso posteggio esterno e rustico da ristrutturare.

Ampia villa in stile mediterraneo con dependance

In zona residenziale a Caslano, su un terreno pianeggiante di 1271 mq, vendiamo questa spaziosa villa in stile mediterraneo. Si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole e della fermata FLP (ferrovia Lugano Ponte Tresa). Lugano centro dista 15 minuti d'auto.La casa del 1995 è stata mantenuta ed ampliata negli anni, presentandosi oggi in buono stato. Il giardino molto curato dispone di una bella area relax con piscina. Completano la villa un appartamento indipendente annesso, una dépendance e tre posti auto coperti.La proprietà si sviluppa nel modo seguente:casa:piano giardino di 160 mq : atrio d'entrata, luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno con zona pranzo, camino (a pellet) e accesso sia al bellissimo portico (26 mq) con camino che al giardino; tre camere da letto di cui una padronale, due bagni.piano cantina di 165 mq: diversi locali disponibili e hobby, locale lavanderia, locale tecnico (con teleriscaldamento) e cantina.appartamento di 65 mq:atrio d'entrata, soggiorno con zona pranzo e camino, cucina parzialmente aperta, una camera, un bagno. Dispone di armadi a muro e di un piccolo portico privato.dependance di 60 mq:piano giardino: ampia sala da pranzo (stile grotto) con cucina e camino, bagno; primo piano: ampio locale open space (soggiorno/camera) Questo immobile è ideale per una famiglia.Inoltre, essendo su un sedime R3 offre ampie possibilità edificatori (costruibili ulteriori 417 mq). In einem Wohnquartier von Caslano, auf einem flachen Grundstück von 1271 m², verkaufen wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Schulen und der FLP-Haltestelle (Bahn). Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Das 1995 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre unterhalten und erweitert und präsentiert sich heute in gutem Zustand. Der gepflegte Garten hat einen schönen Relaxbereich mit Swimmingpool. Die Villa ergänzt sich mit einer unabhängige Wohnung, einer Gäste-Dependance und drei überdachte Parkplätze .Die Liegenschaft ist wie folgt erschlossen:Haus:EG von 160 m²: Eingangshalle, helle Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin (Pellet) und Zugang sowohl zum schönen Portiko (26 m²) mit Kamin als auch zum Garten; drei Schlafzimmer eines davon ist das Hauptschlafzimmer, zwei Bäder.UG von 165 m²: mehrere Abstell- und Hobbyräume, Waschküche,Technikraum (mit Fernwärme) und Keller.Wohnung von 65 m²:Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, halboffene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Die Einheit hat Einbauschränke und ein kleines Portiko.Dependance von 60 m²:EG: grosses Esszimmer (rustikal) mit Küche und Kamin, Badezimmer; OG: großer offener Raum (Wohn-/Schlafzimmer) Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.Außerdem bietet das Grundstück R3 reichlich Gelegenheit zum Bauen (zusätzlich 417 m²).In a residential area of Caslano, on a flat plot of 1271 sqm, we sell this spacious Mediterranean style villa. It is located in the immediate vicinity of all services, schools and the FLP stop (train). The centre of Lugano is only 15 minutes by car.The house built in 1995 has been maintained and extended over the years and is in good condition. The well-kept garden has a nice relax area with swimming pool. The villa is completed by a detached flat, an guest-dependance and three covered parking spaces.The property is developed as follows:house:garden floor of 160 sqm: entrance hall, bright kitchen, large living room with dining area, fireplace (pellet) and access to both the beautiful porch (26 sqm) with fireplace and the garden; three bedrooms one of it is the master bedroom, two bathrooms....

Villa di Pregio fronte Lago di Lugano con Pontile e Posto Barca

A Caslano, in un quartiere tranquillo e soleggiato, denominato «Piccola Venezia», a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso direttamente a lago con pontile e posto barca privato.Costruita alla fine degli anni '60 su un terreno pianeggiante di ca. 2'534 mq ben curato, la villa con superficie abitabile di ca. 350 m2 è orientata a sud-ovest e dispone di una piscina esterna.La villa si sviluppa su due livelli con un soppalco mansardato, cosi composti:PIANO TERRA:Ingresso, soggiorno con camino e uscita sulla grande terrazza coperta con vista lago, cucina con uscita sul giardino, sala da pranzo, soppalco, 2 camere letto, 2 bagni, 1 studioPIANO INFERIORE:1 camera da letto con bagno en suite e uscita sul giardino, 1 studio con uscita sul giardino, sala TV con camino e bar, WC ospiti, cantina, locale riscaldamentoGarage per 3 posti auto + piazzale esterno con diversi posti auto. Aria condizionata, riscaldamento centralizzano con termopompa (radiatori a parete).In Caslano, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, genannt "Piccola Venezia", ca. 9 km von Lugano und nur wenige Minuten vom Golf Club von Magliaso entfernt, bieten wir diese prächtige Luxusvilla direkt am Luganersee mit privatem Steg und Bootsplatz an. Das Anwesen wurde Ende der 60er Jahre auf einem flachen und gut gepflegten Grundstück von ca. 2'534 m2 erbaut. Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 350 m2, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Aussenpool.Die Villa auf zwei Ebenen mit dachgeschossartiger Galerie ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur grossen überdachten Terrasse mit Seeblick, Küche mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Galerie, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Arbeitszimmer.UNTERE ETAGE: 1 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, Fernsehzimmer mit Kamin und Bar, Gästetoilette, Keller, Heizungsraum.3 Garageparkplätze und Aussenhof mit verschiedenen Parkplätzen.Klimaanlage, Zentralheizung mit Wärmepumpe (Wandheizkörper).In Caslano, in a quiet and sunny residential area called "Little Venice", approx. 9 km from Lugano and a few minutes from the Golf Club in Magliaso, directly on the shore of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful luxury villa with pier and private boat mooring.Built in the late 1960s on a plot of approx. 2'534 sq.m., villa with a living area of approx. 350 m2 is South-West oriented and features an outdoor pool.Built in the late 1960s on a plot of approx. 2'534 sq.m., villa with a living area of approx. 350 m2 is south-west oriented, features an outdoor pool and is divided into 2 floors with as follows:GROUND FLOOR:Entrance, living room with fireplace and exit to the large covered terrace with lake view, kitchen with exit to the garden, dining room, mezzanine, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 studio room.-1 FLOOR:1 bedroom with en suite bathroom and exit to the garden, 1 studio room with exit to the garden, TV room with fireplace and bar, guest WC, cellar, heating room.Garage for 3 parking spaces + External square with several parking spaces.Air conditioning, central heating with heat pump (wall radiators).

Villa mozzafiato con architettura d'autore

Caslano - La proprietà è circondata da un vasto e rigoglioso giardino. La costruzione completamente in pietra naturale è stata edificata per un lifesyle di altissimo livello. Videocamere e sistemi d'allarme sono di ultima generazione. Due attracchi per le barche, un pontile privato, piscina, diverse verande circondano tutta la Villa e molteplici posti auto in garage come pure esterni, rendono questa una vera e propria Villa di rappresentanza. Gli interni si estendono su due livelli. Sono eleganti e raffinati, propongono otto ampi locali e quattro grandi sale da bagno. Tutte le camere da letto permettono un accesso diretto sul magnifico giardino e dall'ampio salone si esce sul bellissimo patio esterno. Una ingegnosa mezzanina ospita la sala cinema. Un'entrata separata per la servitù e una dependance è utilizzata oggi come locali accessori e lavanderia.Un'occasione unica per vivere in un luogo magnifico direttamente sulle sponde del lago.

Villa Immersa nel Verde Tra il Lago di Lugano e il Campo da Golf

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa villa immersa nel verde.POSIZIONE:La villa gode del pieno soleggiamento da sud. Collocata nel verde tra il lago e il campo da golf è servita da una strada secondaria a traffico limitato che porta a Magliaso. A sud-est si trova il nucleo storico del paese e alle sue spalle tutte le comodità della nuova zona edificata: supermercato, posta, municipio, banca, ecc. Uscendo dalla proprietà si accede direttamente a piacevoli percorsi pedonali e ciclabili pianeggianti. Questa parte del borgo è scarsamente edificata, con ampi spazi aperti ed è soggetta a tutela ambientale. L'accesso alla proprietà, da via Bosconi, avviene tramite un'entrata dotata di cancello elettrico e pedonale. Percorrendo un viale in porfido trentino si raggiunge la villa attraverso un grande portico che funge anche da parcheggio protetto per le vetture. II giardino - in parte piantumato e in parte prato - dispone di una piscina interrata 8x4, dotata di una copertura a scomparsa. Questa parte del giardino è raggiungibile rapidamente dall'edificio principale. DESCRIZIONE:La villa è stata edificata negli anni sessanta ed è stata completamente rinnovata nel 2020. Gli interventi hanno comportato: la sostituzione dei serramenti con doppi vetri antisfondamento, l'aggiunta di cappotto esterno dello spessore di 16 cm, un nuovo tetto - struttura portante in legno con isolazione termica 20 cm e copertura in tegole, pannelli solari, nuovo sistema di riscaldamento con termopompa, sistemazione esterna con nuova pavimentazione e predisposizione per illuminazione del suolo, cancello carrabile elettrico, risanamento totale del piano seminterrato. Gli spazi abitativi sono così disposti: l'entrata principale avviene dal portico, mentre un accesso secondario è disponibile sul retro della casa. L'ingresso luminoso si affaccia sul pranzo/soggiorno e su una camera con servizio privato. Il soggiorno è munito di un'ampia vetrata verso una terrazza coperta che dà accesso al giardino. Esso è collegato a uno studio (o camera) e alla cucina. Da un disimpegno si giunge alla seconda camera del piano, anch'essa con il suo bagno privato. Il piano inferiore offre due grandi locali, un servizio wc con doccia, il locale termico, una lavanderia e un locale disponibile. Il piano seminterrato è raggiungibile con una scala esterna o con una comoda rampa. L'abitazione si completa con un solaio mansardato perlinato con due lucernari. Superficie calpestabile PT: 143 m2 Superficie calpestabile -1P: 104 m2 Superficie spazi esterni coperti: 63 m2 Volume SIA: 1'333 m3 Riscaldamento: termopompa aria/acqua distrib. con serpentine Impianto fotovoltaico: 8.68 kWp si In Caslano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ca. 9 km von Lugano und wenige Minuten vom Golfclub von Magliaso entfernt, bieten wir diese Villa im Grünen zum Verkauf an.STANDORT:Die Villa geniesst eine optimale Süd-Besonnung. Es liegt im Grünen zwischen dem See und dem Golfplatz und ist von einer wenig befahrenen Nebenstrasse erschlossen, die nach Magliaso führt. Ausrichtung Südosten befindet sich der historische Dorfkern und alle Annehmlichkeiten des Neubaugebietes: Supermarkt, Post, Rathaus, Bank, etc.Vom Haus aus hat man direkten Zugang zu angenehmen flachen Fussgänger- und Radwegen. Dieser Teil des Dorfes ist wenig bebaut, hat weite offene Flächen und steht unter Naturschutz.Der Zugang zum Anwesen, von der Via Bosconi, ist durch einen Eingang mit einem elektrischen und Fussgänger Tor ausgestattet. Entlang einer Allee aus Trentiner Porphyr erreicht mna die Villa durch eine grosse Veranda, die auch als geschützter Parkplatz für Autos dient.Der Garten ist zum Teil bepflanzt und zum Teil mit Rasen bepflanzt, es gibt auch einen 8x4- eingebauten Swimmingpool mit einer versenkbaren Abdeckung. Dieser Teil des Gartens ist vom Hauptgebäude aus...

Idyllische Seeliegenschaft mit Bauland

Dieses charmante unmittelbar am See liegende Fischerhaus " Casa Rusticanella" aus den 20'er Jahren befindet sich in einer sehr schönen verkehrsberuhigten Lage in Caslano.Man benötigt nur die kleine Strasse zu überqueren um an die private Seeparzelle zu gelangen, sie ist ausgestattet mit einer Liegewiese, Bootssteg für zwei Boote und Sitzplatz, geschützt durch eine hohe Hecke für neugierige Blicke, ist dies ein kleines Paradies in den Sommermonaten. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und umgestaltet, in den 80'er Jahren sind Bäder, Küche modernisiert worden, eine grosse Doppelgarage mit Abstellraum ist in den 70'er Jahren angebaut worden.Oberhalb der Garage befindet sich die traumhafte grosse überdachte Terrasse mit Kamin/Barbeque von der sie die herrliche und unverbaute Seesicht ganzjährlich geniessen können.Der bebaubare Teil der Liegenschaft befindet sich oberalb der Terrasse am Hanggrundstück, hier wäre es möglich einen Neubau von ca. 250qm Wohnfläche zu errichten.Die Aufteilung vom Haus ist wie folgt.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Küche, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Treppe.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Treppe. Loggia. Mansarde: grosser offerner Raum mit mehreren Schlafmöglichkeiten.Der Aussenbereich gestaltet sich durch einen schön angelegten Garten und mehrere Parkmöglichkeiten vor der Garage sowie das Hanggrundstück im hinteren Bereich.Das 50cm dicke Mauerwerk vom Haus und die bis zur ersten Etage mit Naturstein verkleidete Fassade weisen auf eine solide Bauweise hin. Der alte Dorfkern und die Uferpromenade von Caslano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ideal als Sommerresidenz, als Zweitwohnsitz erwerbbar.

Idilliaca proprietà sul lago con terreno edificabile

Questa affascinante casa di pescatori "Casa Rusticanella", costruita negli anni '20, è situata sul lago, in una bellissima e tranquilla posizione a Caslano.Basta attraversare una stradina per raggiungere il terreno privato a lago, dotato di un giardino per prendere il sole, un pontile per due barche e di un'area pranzo, protetto da un alta siepe per evitare occhi indiscreti: un piccolo paradiso nei mesi estivi. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e riorganizzata nel corso degli anni, i bagni e la cucina sono stati modernizzati negli anni '80, un grande garage doppio con ripostiglio è stato aggiunto negli anni '70.Sopra il garage si trova la fantastica terrazza coperta con camino/barbecue, da cui si può godere di una magnifica vista lago.La parte edificabile della proprietà si trova sopra la terrazza, sul terreno collinare, dove sarebbe possibile costruire una nuova casa di circa 250 mq di superficie abitabile.La disposizione della casa è la seguente.Piano terra: ingresso, bagno con doccia, cucina, lavanderia, soggiorno, sala da pranzo, guardaroba, scale.Primo piano: 3 camere da letto, bagno con doccia, scale. Loggia. Mansarda: ampio spazio aperto con diverse possibilità per dormire.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante, diversi posti auto situati di fronte al garage, oltre al terreno collinare sul retro.La muratura della casa, spessa 50 cm, e la facciata rivestita in pietra naturale fino al primo piano indicano una costruzione solida. Il centro storico e il lungolago di Caslano sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Possibilità d'acquisto come residenza secondaria.Dieses charmante unmittelbar am See liegende Fischerhaus " Casa Rusticanella" aus den 20'er Jahren befindet sich in einer sehr schönen verkehrsberuhigten Lage in Caslano.Man benötigt nur die kleine Strasse zu überqueren um an die private Seeparzelle zu gelangen, sie ist ausgestattet mit einer Liegewiese, Bootssteg für zwei Boote und Sitzplatz, geschützt durch eine hohe Hecke für neugierige Blicke, ist dies ein kleines Paradies in den Sommermonaten. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und umgestaltet, in den 80'er Jahren sind Bäder, Küche modernisiert worden, eine grosse Doppelgarage mit Abstellraum ist in den 70'er Jahren angebaut worden.Oberhalb der Garage befindet sich die traumhafte grosse überdachte Terrasse mit Kamin/Barbeque von der sie die herrliche und unverbaute Seesicht ganzjährlich geniessen können.Der bebaubare Teil der Liegenschaft befindet sich oberalb der Terrasse am Hanggrundstück, hier wäre es möglich einen Neubau von ca. 250qm Wohnfläche zu errichten.Die Aufteilung vom Haus ist wie folgt.Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Küche, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, Treppe.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Treppe. Loggia. Mansarde: grosser offerner Raum mit mehreren Schlafmöglichkeiten.Der Aussenbereich gestaltet sich durch einen schön angelegten Garten und mehrere Parkmöglichkeiten vor der Garage sowie das Hanggrundstück im hinteren Bereich.Das 50cm dicke Mauerwerk vom Haus und die bis zur ersten Etage mit Naturstein verkleidete Fassade weisen auf eine solide Bauweise hin. Der alte Dorfkern und die Uferpromenade von Caslano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ideal als Sommerresidenz, als Zweitwohnsitz erwerbbar.This charming fisherman's house " Casa Rusticanella", built in the 20's, is located in a very nice quiet position in Caslano.You only need to cross the small road to reach the private lake parcel, it is equipped with a sunbathing lawn, jetty for two boats and seating area, protected by a high hedge for prying eyes, this is a little paradise in the summer months. The property...

Villa - Caslano

A Caslano, in bella zona residenziale tranquilla e soleggiata a ca. 300 metri dal LAGO, vendiamo VILLA di 5,5 locali da rinnovare, su un solo piano abitativo oltre al piano seminterrato, con ampio giardino, piscina e garage. La proprietà dispone di piazzale d'accesso con posto per 2 auto e rampa d'accesso al garage doppio. Un vialetto conduce all'entrata principale della villa così composta: atrio d'ingresso-corridoio con armadi a muro, studio, ampio soggiorno-pranzo di oltre 45 mq con camino ed uscita sul grande porticato e giardino con piscina, cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul porticato e giardino. Zona notte composta da corridoio, 2 camere matrimoniali, 1 camera, bagno con doccia-finestra, bagno con vasca-bidet e finestra. Al piano seminterrato si trovano: rifugio-cantina, locale tecnico (riscaldamento a nafta del 2018), locale tank, un'ampia taverna con camino, bancone bar e lavandino, accesso diretto al grande garage con posto per 2 auto ed al locale lavanderia dove c'è anche la pompa della piscina. Un bel giardino piano recintato, con siepe, piante, fiori ornamentali e piscina completano la proprietà. La villa ha una superficie di ca. 173 mq lordi per ogni piano + ca. 70 mq di porticato. La superficie commerciale è di ca. 256 mq, formata da ca. 173 mq lordi + 48 mq di taverna e 70 mq di portici (calcolati al 50 %) La parcella di terreno è di 1'378 mq, zona R2. I parametri edificatori permettono ancora un'ampliamento della villa. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Grande proprietà con massima privacy

La proposta immobiliare si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo a dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Caslano. Le scuole sono a circa 400 metri e i negozi in prossimità. La riva del lago di Lugano è pure comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche tutte le infrastrutture sportive, tra cui il tennis club.La proprietà è composta da due immobili su un terreno di c.a.1900 m2. La casa foresteria all-ingresso della proprietà è costituita dal pianoterra con atrio, locale a volte in mattoni, ripostiglio, bagno con doccia. Al primo piano si trova un soggiorno con cucina e un altro bagno con doccia, dalla scala a chiocciola si sale a soppalco mansardato che può essere adibito a camera. La villa principale è molto pratica perché si sviluppa su un unico piano più il piano inferiore. In quest-ultimo si trovano un grande magazzino con WC e lavabo, un-autorimessa con serranda per un-auto, rifugio antiaereo, locale di servizio, riscaldamento, ripostiglio e locale tank. Al piano superiore ci sono due camere con guardaroba e bagni en suite (di cui uno con vasca idromassaggio), uno studio/camera, un locale multiuso/ufficio, un WC per gli ospiti, lavanderia al piano, cucina e un pratico atrio che invita all'ingresso in un grande soggiorno con parquet di ottima qualità. Ci sono inoltre tre balconi. Completa il piano un portico con camino esterno in granito. Un grande giardino pianeggiante con roseto di facile manutenzione è il fiore all-occhiello di questa proprietà. Diversi parcheggi esterni disponibili. La proposta immobiliare può essere molto interessante per una famiglia con figli già grandi che vogliono vivere in autonomia e, con opportuni interventi di ammodernamento, può diventare una soluzione abitativa su misura per ogni tipo di esigenza. Sarò lieto di presentarvela, in una visita senza impegno. Non esitate a telefonarmi.

2 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit Schwimmbad / appartamento di 2 1/2 locali ultimo piano con piscina

6987 Caslano, Via Industriale 49bRegion: MalcantoneWohnfläche: ca.59 m2Etage: DachgeschossZustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichNebenkosten: ca. Fr. 400.--Heizung: OelzentralheizungParkplatz: 1 TiefgarageparkplatzLage: sehr sonnig und sehr ruhigAussicht: schöner AusblickEinkaufen: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDiese 2 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit Aussenschwimmbad befindet sich im Dachgeschoss der Residenz Caslago an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via Industria 49b in der Gemeinde Caslano.Das Gebäude wurde im Jahre 1992 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Wohnung weist einen stilvollen, komfortablen Ausbau auf und ist luxuriös eingerichtet. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche und vorgelagertem Balkon, einem Schlafzimmer und einem Bad/WC. Vom Balkon aus erstreckt sich ein Blick über die Dächer der umliegenden Einfamilienhäuser auf die Hügelzüge des Malcantone. Vorgelagert ist das Schwimmbad mit Liegewiese. Neben der Eigennutzung könnte die Wohnung auch zu guten Bedingungen als Ferienwohneinheit vermietet werden. In einer Entfernung von 200 m befindet sich der Luganersee. In 10 Gehminuten gelangt man zum Golfplatz in Magliaso Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Autobahn A2 und die Stadt Lugano liegen 10 Autominuten und der Flugplatz Agno 5 Minuten entfernt. In einer Gehdistanz von 600 m befindet sich die Haltestelle der Bahnlinie Lugano - Ponte Tresa. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Die Züge verkehren bis Mitternacht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage helle Wohnung mit praktischem Grundrissschöne AussichtNähe See und BahnstationUbicazione | Dintorni 6987 Caslano, Via Industria 49bRegione: MalcantoneSpazio vitale: ca 59 m2Piano: ultimoCondizione: buonaAbitazione secondaria: siRiscaldamento: naftaSpese: ca. Fr. 400.--Parcheggio: uno nell'autorimessaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: 300 mMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto appartamento attico di 2 ½ locali con piscina si trova all'ultimo piano della Residenza Caslago, in posizione tranquilla e soleggiata in Via Industria 49b, comune di Caslano.L'edificio é stato costruito nel 1992. La casa e l'appartamento in questione sono in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state prontamente eseguite. L'appartamento é arredato con stile, é confortevole e di lusso. Comprende un atrio, un soggiorno/zona pranzo con cucina e antistante balcone, una camera da letto e bagno/WC. Dal balcone si estende una bella vista sui tetti delle case circostanti e sulle colline del Malcantone. Antistante si trova la piscina con prato. Oltre ad un proprio usufrutto, l'appartamento potrebbe essere utilizzato a scopo di affitto per vacanza. A 200 m di distanza si trova il lago di Lugano. Il campo da golf di Magliaso dista 10 minuti a piedi.L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Un proprio posteggio nel garage sotterraneo é a disposizione. L'autostrada A2 e la città di Lugano distano 10 minuti e l'aereoporto di Agno 5 minuti. A 600 m a piedi si trova la fermata della linea ferroviaria Lugano ? Ponte Tresa. Il tragitto per il centro città di Lugano dura 20 minuti. Treni circolano fino alla mezzanotte. Nelle immediate vicinanze vi sono possibilità d'acquisti. Nella vicina Italia si possono effettuare acquisti a prezzi ragionevoli. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla appartamento luminoso e bell'ambiente giardino con piscinavicino al lago e alla stazione

Lugano: Prestigiosa villa direttamente sul lago di Lugano "stile Ponti" con pontile, posto barca e piscina

La villa direttamente sul lago di Lugano, è una splendida proprietà progettata dall'architetto Ponti, situata a Caslano all'interno della "piccola Venezia".Ha un ampio giardino, ricco di fiori e alberi, della superficie di mq. 2'534, pontile e posto barca privato, piscina ed è orientata a sud-ovest.Nel suo tipico stile organico, integrato nella natura e realizzata con materiali tipici del linguaggio architettonico che contraddistingue l'arch. Ponti, nell'uso di pietra e legno, materiali che si integrano totalmente con l'ambiente circostante. L'ampio e rigoglioso giardino, fa da cornice e ne completa l'esclusiva l'immagine architettonica.La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e offre una vista mozzafiato sulle acque del lago di Lugano.E' su due livelli e ha una superficie di 350 mq.Accolti da un ampio atrio, veniamo immersi in spaziosi e luminosi ambienti, tutti con uscita diretta sul giardino, dove trova posto l'incantevole piscina e la zona solarium.Gli altri ambienti della villa sono: • ampio soggiorno, grandi finestre che si aprono sul loggiato arredato con vista lago. • l'accogliente salottino - sala tv; • grande zona pranzo, collegata con il salone e il terrazzo; • cucina moderna, completamente attrezzata; • 1 camera da letto matrimoniale con armadi filo muro; • 2 camere ragazzi; • 2 bagni. Tramite una comoda scala interna, arriviamo al piano inferiore con: • sala tv con camino e angolo bar; • 1 studio con uscita sul giardino; • 1 camera da letto padronale con spaziosi e capienti armadi filo muro, con bagno en suite e uscita sul giardino; • bagno ospiti; • cantina; • locale riscaldamento. La proprietà, si completa con un comodo garage coperto per 3 auto, un ampio parcheggio esterno per gli ospiti e un locale dependance.La posizione della villa è ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante immersa sulle sponde del lago e allo stesso tempo essere vicino ai servizi. Caslano è una città incantevole, nota per i suoi ristoranti e le sue attività culturali, nonché per le splendide passeggiate lungo il lago.La villa dista solo 10 minuti di auto dalla città di Lugano, che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali.Oggetto unico nel suo genere! Da visitare!