Appartamento in vendita a Chironico

Luogo Nivo, Gemeinde Chironico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile 5-Zimmer-Dachwohnung mit Garten Objekt TypSuperficie terreno ca. 300 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 100 m2 WohnflächeRiattazioni nein RenovationenPiano 2. Obergeschoss GeschossPosteggi Autoabsellplätze im Dorf ParkplätzeLocali 5 ZimmerBagno/doccia/WC 1 Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungPavimento Holz BodenbelagLuogo/zona ruhige, sonnige Lage LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 6 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 4 km Distanz zur A2Dieses 5-Zi.-Wohnung im 2. OG eines 2-Familienhauses liegt an sehr ruhiger, sonniger, zentraler Lage im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei die Fassade erneuerungsbedürftig ist. Die Wohnung weist einen einfachen, aber bewohnbaren Zustand auf. Die Küche muss noch eingebaut werden und zwei Zimmer benötigen einer Renovation. Zur Wohnung gehören die Hälfte des Estrichs und drei Kellerräume sowie der Garten im nördlichen Teil des Hauses auf Grundstück Nr. 952. Dort könnten auch eigene Parkplätze geschaffen werden.Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren sind 45 Minuten entfernt

Lo stabile dove si trova l-appartamento risale al 1980 ed è stato completamente rinnovato nel 2015 mantenendo intatto lo charme dell-immobile, ma conferendogli un-allegra nota cromatica. Il centro del paese di Chironico, frazione di Faido, è a soli pochi minuti a piedi. L-immobile si trova vicino al fiume e alla scuola materna, in zona assolutamente tranquilla. Le scuole elementari e superiori sono a Faido. Nelle immediate vicinanze si dipanano sentieri e si trovano aree ricreative immerse nella natura. La zona è vicina agli impianti da sci.L-appartamento di circa 120 m2 di superficie abitabile si trova al secondo piano, è stato interamente ristrutturato nel 2015 con grande amore per i dettagli. Dall-atrio si apre la zona pranzo, un luminoso soggiorno con balcone e camino e una cucina ben attrezzata. Di fronte all-atrio ci sono due spaziosi bagni, uno con vasca e l-altro con doccia. Due altre camere, di cui una con accesso a un balcone completano il piano. A sinistra dell-atrio, una bella e comoda scala a chiocciola sale al piano sottotetto mansardato adibito a zona notte con altri tre posti letto e bei lucernari con vista sulle montagne. Rivestimenti moderni e di qualità. Completano il quadro il giardino in comproprietà, un solaio e un posto auto in garage. Una soluzione abitativa ideale per una grande famiglia che ama la tranquillità della natura. Sarò molto lieto di presentarvi tutti i pregi di questo spazioso e luminoso appartamento in una visita senza impegno. Aspetto la vostra telefonata.