6 risultati - Appartamento in vendita a Dulliken

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CHF 450’000.–
3.5 locali 81m² superficie
4657 Dulliken

Charmante 3.5-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsdachterrasse in Dulliken

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im kinderfreundlichen Quartier von Dulliken im Kanton Solothurn. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1993 erbaut wurde und insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Für detaillierte Informationen zur Raumaufteilung und den genauen Massen der Räume werfen Sie bitte einen Blick auf den beigefügten Grundriss. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Böden, Wände, das Badezimmer, die Küche und die Elektroinstallationen wurden erneuert. 2023 kamen ein neuer Lift und neue Schliesszylinder hinzu, um den Komfort und die Sicherheit zu erhöhen.Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit Storen, der ideal zum Entspannen ist. Bewohner profitieren zudem von einer grosszügigen Dachterrasse, die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich gibt es eine grosse Wiese mit Spielplatz und Grillplatz sowie einen Partyraum mit Sitzplatz ? perfekt für gesellige Stunden und Feiern.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 30'000 erworben werden. Das kinderfreundliche Quartier bietet eine ruhige und sichere Umgebung, und Haustiere sind in der Wohnung erlaubt, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 790’000.–
6.5 locali 155m² superficie
4657 Dulliken

Helle Dachwohnung auf 6.5 Zimmer mit riesiger Terrasse und traumhafter Aussicht

Eine freie Aussicht, viel Licht unter dem hohen Dachgiebel, ein Raumkonzept mit viel Potenzial, viel Ruhe in den eigenen Wänden – das sind einige der Aspekte, welche diese grosszügige Dachwohnung in Dulliken nahe Aarau charakterisieren. Mitten im Dorf, nahe bei Schule, Bank und Naherholungszone nimmt sie mit ca. 155 m² die gesamte oberste Etage im 1999 erstellten Mehrfamilienhaus für sich in Anspruch. So ist Ihnen hier die Privatsphäre sicher.Exklusiv gelangen Sie mit dem Lift direkt bis auf Ihre Etage Ihres zukünftigen Zuhauses. Auf der grosszügigen Fläche der Etage ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche zentral platziert, sodass sich die Bereiche fürs Wohnen, Essen und für die traumhafte Terrasse ideal ergänzen.Der Wohnbereich mit Cheminée unter den Dachschrägen richtet sich auf die bodentiefen Fenster aus, die den Blick übers Dorf und in die Landschaft freigeben, während sich der separate Essbereich auf geschickt abtrennt. Die gut ausgestattete Küche kommuniziert mit Ess- und Wohnbereich und ist mit ihrem zeitlosen Design gut integriert. Die Zimmer laden dazu ein, nach einem hektischen Tag zur Ruhe zu kommen, oder Platz für Ihre Kinder. Sie werden begleitet von einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem zweiten Bad mit Dusche. Die Waschmaschine und den Tumbler finden sich gut angeordnet im grossen Bad.Die Wohnung besticht zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum auf der grossen Terrasse. Die Fernsicht lädt dabei zum Verweilen ein.Stauraum finden Sie zudem in der sagenhaft grossen Garage mit eingebautem 2. Stock. Die abschliessbare Garage mit eigenem Tor bietet zudem Platz für 2 sehr grosse Fahrzeuge.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dulliken è arrivata a 5.224 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.79%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 60.290 franchi svizzeri.

Il 6.86% dei residenti ha un titolo di laurea, il 12.97% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.14% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 33.05% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.99%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.72%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Dulliken è del 19.59%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.03%, una coppia sposata con due figli il 10.7% e una coppia senza figli il 13.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Dulliken ha registrato la costruzione di 162 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 46 nuovi bilocali.

Sono stati costruiti 66 trilocali e 32 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 13 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Dulliken si contano in totale 2.554 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 35 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 723, 798 e 432.

In totale si contano 432 appartamenti con 5 stanze e 233 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Dulliken è del 5.04%.

In totale, il 2.86% degli appartamenti con una stanza,

il 7.25% degli appartamenti con due stanze,

il 7.37% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 4.41% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.56% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.27%, di cui l'1.73% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.030 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.443 franchi svizzeri.