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Wohnen mit wunderbarem Weitblick

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreiteiligen Wohnhauses in Wermatswil, das mit dem Minergie-Standard zertifiziert ist. Der Grundriss der rund 169 Quadratmeter grossen 5.5-Zimmer-Wohnung ist gut organisiert: Der offene Wohn- und Essbereich mit der Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster wird dieser Bereich vor allem an sonnigen Tagen zu einer hellen und luftigen Oase, die nahtlos an die großzügige und überdachte Terrasse von über 38 Quadratmetern anschließt. Hier können Sie die idyllische Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft und die Berge genießen. Im hinteren Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, die beiden großzügigen Bäder - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - und ein praktisches Réduit, in dem die Lüftungsanlage untergebracht ist. Die Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig verwendbar, z.B. auch als Büro oder Gästezimmer. Zu dieser hellen und von A bis Z durchdachten Wohnung gehört ein über 42 Quadratmeter großer Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage. Highlights: - Minergie-zertifiziertes Gebäude - Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung - Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Secomat) - Südterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft und die Berge - ca. 169 m² Wohnfläche - ca. 42 m² Nebenflächen - ca. 38 m² Terrassenfläche - zzgl. ein Tiefgaragenstellplatz

8.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung: in Zentrums- und Naturnähe wohnen und geniessen!

ObjektDie zu verkaufende Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Die rund 230 m² grosse Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette). Im Grundriss und Ausbau der Wohnung widerspiegelt sich deren stilvolle Kombination von Moderne und Tradition:So beeindruckt die erste Etage mit der perfekten Balance zwischen offener Raumgestaltung und klassischer Wohnlichkeit mit gepflegter Privatsphäre: Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Fenstern bietet nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch wunderbaren Platz für Individualität und persönliche Gestaltung.Ergänzt wird dieser offene Bereich optimal mit einer Nasszelle und drei individuell nutzbaren Einzelzimmern. Der gedeckte, teils verglaste Balkon ist vom Wohnbereich direkt zugänglich. Gerade in den milderen Monaten bildet er dank seiner westlichen Ausrichtung eine wunderschöne Erweiterung des Wohnraumes und lädt zum erholsamen Verweilen und Geniessen ein.Eine schlichte, elegante Wendeltreppe führt in die zweite Etage, den eigentlichen Masterbereich. Nebst einem Zimmer mit Ankleide und raumhoher Fensterfront mit französischem Balkon umfasst dieser Bereich eine grosszügige Nasszelle mit Eckbadewanne, Dusche/WC und Waschturm. Einmal mehr zeigt sich die mit schönem Stilempfinden gewählte Raumaufteilung und der Wohnkomfort dieser Liegenschaft.Im Untergeschoss befinden sich schliesslich der Keller sowie die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplätze; sie ergänzen und optimieren das Raum- und Nutzungsangebot der Wohnung ideal. Eine Wohnung, die das Zusammenspiel zwischen Architektur und Materialisierung beherrscht und die Raumhöhe und Dachstruktur nutzt, um besondere Akzente zu setzen.Suchen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum? Treten Sie ein und seien Sie herzlich willkommen! Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Klee, Rafz

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen • sonnige, zentrale Wohnlage • Lift • grosser Gartenteil zur alleinigen Nutzung • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Photovoltaik-Anlage • Tiefgarage • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • sehr gut ausgebauter ÖV Der Innenausbau kann noch mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Sie. Herzliche Grüsse Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

Terrasse, Garten plus Bergpanorama

Die 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung plus ausgebautes Dachgeschoss befindet sich ruhig gelegen im meist nebelfreien Brütten. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder und die Sicht auf den Alpenkranz geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren. Zusätzlich bietet Brütten ein breites Kultur- und Sportangebot. Von hier aus sind Sie schnell in Winterthur, Zürich oder am Flughafen Zürich. Highlights: • die gesamte Wohnfläche von 149.70 m², davon 180.32 m² Hauptnutzfläche, verteilen sich auf das Wohngeschoss, das Schlafgeschoss und das Dachgeschoss. • vielseitige Bewirtschaftungsmöglichkeiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Bodenfläche von 42.12 m² (anrechenbare Hauptnutzfläche 19.74 m²). Die Einbauschränke, das abgetrennte Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. • Schlafgeschoss mit getäferten Holzdecken • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée • römischer Travertin im Entrée und Wohn- und Essbereich • 3 Nasszellen • 41.11 m² grosse Terrasse mit Weitsicht und Geräteschopf • die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und gut unterhalten • ruhige und naturnahe Lage • optimal besonnt (süd-westliche Ausrichtung) • Schulbus vorhanden • Bergpanorama • ausschliessliches Benützungsrecht für 45 m² grossen Gartenteil • 2 Kellerabteile (in einem der Kellerabteile ist ein Anschluss für eine Waschmaschine und Tumbler vorhanden) • 2 Tiefgaragenparkplätze Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam