59 risultati - Appartamento in vendita a Kreuzlingen

Vista panoramica e alta qualità della vita sopra i tetti di Kreuzlingen

In una posizione tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen, questo appartamento ben mantenuto del 2009 si presenta in un quartiere residenziale moderno e popolare. Il contesto convince per la sua alta qualità della vita, gli ampi spazi verdi e la vicinanza al lago di Costanza e alla città di Costanza. Fin dall'ingresso nell'appartamento, si crea una sensazione di vita luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera calda con i pavimenti in parquet caldi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono molto spazio per una vita individuale e si collegano armoniosamente con la terrazza spaziosa. La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione dello spazio di vita e dà all'appartamento un sentimento speciale di apertura e qualità della vita. È accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto e invita a rilassarsi all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una bella vista su Kreuzlingen e in parte sul lago di Costanza. La cucina moderna e intemporale offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione. I servizi igienici per gli ospiti dispongono di una doccia e di una torre di lavaggio separata, mentre il bagno principale spazioso è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. L'appartamento si presenta in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali moderni, impianti esterni ben curati e un vicinato tranquillo. I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione, si può raggiungere il centro di Kreuzlingen, la stazione e la città di Costanza in poco tempo. Un appartamento moderno e luminoso con una terrazza spaziosa e un'alta qualità della vita in una posizione attraente a Kreuzlingen. Ideale per le persone che vogliono combinare una vita tranquilla con una buona infrastruttura e una vicinanza urbana.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità della vita, le numerose opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64 %. L'aliquota fiscale totale è del 241 % per i non confessionali (evangelico 257 %, cattolico 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, alla buona accessibilità stradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegato - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In sintesi : Anno di costruzione 2009 Posizione residenziale tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen Quartiere residenziale popolare e moderno Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie superfici di finestre Pavimenti in parquet caldi nelle stanze Terrazza di circa 30 m² Terrazza accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto Vista parziale sul lago di Costanza Cucina moderna e intemporale Spazio per un piccolo tavolo da colazione nella cucina Servizi igienici per gli ospiti con doccia Torre di lavaggio separata nell'appartamento Bagno principale spazioso con doppio lavabo e vasca da bagno Sistema fotovoltaico (2026) Stato molto ben mantenuto e ben conservato Buona connessione ai trasporti pubblici Distanza breve fino al centro di Kreuzlingen e Costanza Negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze

Appartamento in mansarda con terrazza spaziosa sul tetto e vista sul lago di Costanza

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali, ben mantenuto, combina spazi esterni spaziosi, stanze da vivo luminose e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di spazio abitabile, offre un piano ben pensato, un accesso diretto in ascensore all'appartamento e un sentimento di vita che combina armoniosamente apertura e intimità. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese fornisce un calore supplementare nei giorni più freddi e rende il salotto un luogo di relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nella sala da pranzo e impressiona con ampi spazi di lavoro e apparecchi di alta qualità. Durante la cottura, il contatto con la famiglia e gli ospiti è mantenuto. La camera da letto offre un ambiente tranquillo con buoni rapporti di spazio. La seconda stanza è adatta come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby e ha un accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La bella vista su Kreuzlingen dà a questa zona una qualità della vita particolare. Una stanza da hobby, un compartimento di cantina, un posto auto all'esterno e un garage privato con uno spazio di stoccaggio integrato completano l'offerta in modo sensato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 e si trova in uno stato ben mantenuto. La combinazione di un piano ben pensato, spazi esterni spaziosi e una posizione centrale fa di questo appartamento in mansarda una casa attraente per le persone che vogliono combinare comfort, luce e vita urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse possibilità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e le rive del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (protestante 257 %, cattolico 256 %, al 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegato e costituisce un luogo di vita ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. Superficie abitabile circa 85 m² Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con concept di stanza aperta Stanze da vivo luminose grazie alle ampie superfici di finestre Parquet nel soggiorno e nelle camere da letto Pavimento in piastrelle nella cucina e nelle celle umide Armadi a muro pratici nell'ingresso Stufa svedese per un calore confortevole Cucina aperta con isola di cottura Piano di lavoro in granito Piastra di cottura in vetroceramica Forno Cottura a vapore combinata con funzione microonde Lavastoviglie Ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio Bagno con vasca da bagno e doccia separata Lavatrice privata Luce naturale attraverso la finestra Terrazza sul tetto spaziosa con diverse possibilità di utilizzo Balcone separato alla seconda stanza Tendalino sul terrazzo Bella vista su Kreuzlingen fino al lago di Costanza Ascensore direttamente all'appartamento Stanza da hobby separata, extra CHF 15 000 Compartimento di cantina privato Garage privato con spazio di stoccaggio integrato, extra CHF 35 000 Un posto auto all'esterno, extra CHF 10 000

Appartamento in proprietà ben curato con contratto di locazione esistente

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato si trova in una casa multifamiliare del 1963 in una posizione ben collegata a Kreuzlingen. L'appartamento dispone di circa 65 m² di spazio abitativo e è stato modernizzato nel 2008. Si presenta oggi in un buono e curato stato. Il piano dell'appartamento è compatto e funzionalmente progettato. La zona living e la sala da pranzo offrono l'accesso diretto al balcone sud, che garantisce una piacevole illuminazione. La cucina separata dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente e di un piccolo spazio per una sala da pranzo. Il bagno è semplicemente e funzionalmente attrezzato. L'appartamento comprende due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Sono stati posati pavimenti facili da pulire nelle stanze abitative. I negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi si trovano a breve distanza. La proprietà non dispone di ascensore. L'appartamento è attualmente affittato e si presta come investimento di capitale interessante, così come per un uso personale successivo.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23.200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le numerose possibilità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e le rive del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. La tassa comunale è del 64%. La tassa totale è del 241% per le persone non confessionali (Evangelica 257%, Cattolica 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata e costituisce un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In sintesi Appartamento di 3,5 locali di circa 65 m² Casa multifamiliare del 1963 Ristrutturazione dell'appartamento nel 2008 Stato ben curato Piano dell'appartamento funzionale e compatto Zona living e sala da pranzo luminosa Balcone sud con buona illuminazione Cucina separata con spazio per una sala da pranzo Bagno con vasca da bagno Pavimenti facili da pulire nelle stanze abitative Compartmento di cantina disponibile Posizione ben collegata a Kreuzlingen Negozi e trasporti pubblici a breve distanza Nessun ascensore Attualmente affittato Si presta come investimento di capitale Garage individuale disponibile per 30.000 CHF supplementari.Buon a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per l'acquirente. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. La proprietà è finanziata presso la TKB ad Altnau. Esiste un'ipoteca fissa fino al novembre 2034, al 1,65% per un importo di 184.000 CHF. Questa deve essere ripresa. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto personalizzato, la trasparenza, la professionalità e condizioni eque. Semplice. Personale.

ESCLUSIVO, LUMINOSO & CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento in mansarda di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Ampi e luminosi locali e una vasta terrazza con vista panoramica conferiscono al domicilio un'eleganza senza tempo. Il rappresentativo soggiorno e sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata a questo stato - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento in mansarda esclusivo con alta privacy- ampio spazio abitativo di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista panoramica su Kreuzlingen- locali luminosi grazie a grandi superfici di finestre- soggiorno e sala da pranzo rappresentativi- due bagni per massimo comfort- stato molto ben curato, ristrutturazione nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona in un indirizzo molto richiesto- due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonoBagni: 2 (1 x vasca / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola elementare di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

Dove la vista è casa – attico con vista panoramica sul lago di Costanza

L'attico elegante combina una posizione tranquilla con una vicinanza centrale eccellente a Kreuzlingen. Situata al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato impressiona, combinando perfettamente la generosità e la comodità. Originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.La zona living e pranzo luminosa con ampie finestre crea un collegamento fluido tra interno ed esterno – l'ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa dell'attico: soleggiata, spaziosa e con una vista mozzafiato sui tetti di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Sia che si tratti di ore di relax, serate sociali o un momento di calma – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e in cui ci si sentirà a casa fin dal primo istante.Nota:Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35 000 CHF ciascuno.

Appartamento di nuova costruzione con 147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento quasi nuovo di 6,5 locali a Kreuzlingen combina proporzioni di stanze spaziose con architettura moderna e design chiaro e intemporale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone più grande della media, offre ampio spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di ufficio a casa o le persone che apprezzano uno spazio abitativo spazioso. Il cuore dell'appartamento è il living, la sala da pranzo e la cucina aperti con 49 m². Le grandi finestre forniscono luce naturale e creano una transizione morbida tra interno ed esterno. La cucina moderna con facciate scure e un'isola di cottura si integra armoniosamente nel salotto e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano ben pensato comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo variegate. Sia che si tratti di una camera dei bambini, una camera degli ospiti, uno studio o una sala hobby, la divisione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e è completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso prolunga lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre sufficiente spazio per mangiare, rilassarsi e trascorrere ore sociali con la famiglia e gli amici. La grande superficie del tetto assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni spaziosi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un senso di vita che dà la priorità al comfort, alla funzionalità e alla durabilità. L'appartamento è accessibile con l'ascensore e è completato da una stanza di soggiorno privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà si trova a Kreuzlingen, la più grande città del cantone di Turgovia. La localizzazione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze corte verso la natura e il lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un mix piacevole di usi residenziali, servizi e forniture locali. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e le varie offerte di servizi si trovano a distanza confortevole e possono essere raggiunti in parte a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e relax. I lungolago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati. Personali.

Ampio appartamento di 5,5 locali con due balconi in una zona tranquilla

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Kreuzlingen. La proprietà si presenta in un edificio ben mantenuto con ampi spazi verdi e distanze piacevoli con gli edifici vicini. La posizione elevata nel quartiere offre un senso di vita aperta e offre viste parziali sui tetti della città fino al lago di Costanza. L'appartamento convince con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita caratterizzata da luminosità, generosità e funzionalità. Già all'ingresso, si è accolti da un ingresso invitante con armadi a muro pratici. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, molta luce naturale entra nelle stanze e crea un'atmosfera di vita piacevole con i pavimenti in parquet. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre distanze corte e sufficiente spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. La sala da pranzo adiacente crea uno spazio per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Quattro stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalente. Sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti, la disposizione delle stanze può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Particolarmente degne di nota sono le due balconate coperte. Esse estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono spazi di soggiorno protetti con vista sulla verdura. Gli spazi comuni ampi intorno all'edificio creano un ambiente piacevole supplementare e danno un senso di apertura e di spazio. Due celle umide, tra cui un bagno con vasca e un bagno degli ospiti con doccia, aumentano il comfort di vita nella vita quotidiana. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione. A seconda delle idee e delle esigenze personali, offre un potenziale per misure di modernizzazione e rinnovamento mirate.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23.200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta totale è del 241% per le persone non confessionali (evangelici 257%, cattolici 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo di vita ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con parquet Stanze di vita luminose e piacevoli Stanze ben utilizzabili con possibilità di arredamento flessibili Armadi a muro pratici nell'ingresso Materializzazione intemporelle e ben mantenuta Cucina aperta con disposizione funzionale Superfici di lavoro spaziose Molto spazio di stoccaggio nelle armadiature superiori e inferiori Forno e piano di cottura in vetro ceramico Bagno con luce naturale Vasca e doppio lavabo Bagno degli ospiti con doccia Rivestimenti di pavimento e parete in ceramica facilmente mantenibili nelle celle umide Due balconate coperte Bella orientamento verso la verdura Riscaldamento a gas Riscaldamento a radiatori Ascensore nell'edificio Sistema di citofono Sala di svago Compartimento di cantina disponibile Garage privato per 30.000 CHF supplementari. Sala di svago per 15.000 CHF supplementari. Posto auto esterno per 10.000 CHF supplementari.--