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Attique panoramique 4 ,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2

Attique panoramique 4 ,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2Les travaux ont débutés !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.Attique 2.5 pièces - lot B4-1 : • Hall d'entrée • Salle de bain avec wc, douche et lavabo • 1 chambre parent de 14,65 m2 avec salle de bains privative (wc-lavabo-baignoire et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris)) de 6,50 m2 • 2 chambres enfants d'environ 15 m2 • Grande cuisine ouverte laquée ou mat avec ilôt et frigo américain 2 portes, inclus production de glaçons • Spacieux et lumineux salon - séjour de 68 m2 • Coin à manger • Grande terrasse en angle de 72 m2 avec protections solaires intégrées et prise électrique sécurisée Surface : • Surface brut appartement : 146,5 m2 • Surface balcon-terrasse en angle : 72 m2 Façade entièrement vitrée sans mur pour un maximum de luminositéPossibilité de créer un attique duplex exceptionnel avec l'appartement d'en dessousPossibilité d'aménager l'attique en un grand 3,5 piècesCaractéristiques : • Garantie de financement de construction • Norme de construction SIA • Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été • Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande • Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) • Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement • Fibre optique en introduction • Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...) • Local vélo-poussettes • Finition haut de gamme, complet et tout confort Commodités : • Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied • Ecoles enfantines et primaires à 500m • Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) • Arrêt de bus à 550m • Gare CFF de Conthey à 950m • A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) • A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion • Proche des grandes stations de ski Prix : • Attique : Frs 1'186'250.- • Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- • Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- • Place de parc extérieure : Frs 10'000.- • Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire • Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting 10 places de parcs visiteursPlace de jeu et de rencontre de 1'000m2Finition au gré du preneur / Travaux en cours / Livraison en 2024Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5CtoLa région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter.Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité.Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Charmant appartement avec atelier-dépôt, jardin et vignoble privé

En exclusivité, nous vous présentons ce bel appartement de 2.5 pièces offrant une surface habitable de 96 m2, situé au dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement trois logements.Niché au coeur d'un paysage pittoresque de vignes, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône ainsi que sur les majestueuses chaînes de montagnes environnantes.Bien que habitable en l'état, l'appartement offre une belle opportunité de rénovation pour garantir un confort optimal à ses futurs occupants. Cette propriété conviendra particulièrement aux amateurs de projets de rénovation.À l'entrée, une salle de bain équipée d'un raccordement pour machine à laver facilite le quotidien. Trois chambres lumineuses, orientées au sud et à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le salon, quant à lui, un espace cosy et traditionnel tel que le connaissaient les générations précédentes, offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter du soleil et se détendre.La particularité de cette propriété réside dans son local spacieux de 50 m2, doté d'une grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui peut être aménagé en atelier, salle de loisirs, salle de fitness ou même pour une activité professionnelle indépendante.Prix : CHF 73'000.00 pour le dépôt/local En outre, cette propriété offre un avantage exceptionnel avec son jardin privatif, équipé d'un système de raccordement à l'eau, ainsi que son vignoble exclusif, tous deux s'étendant sur une surface de 407 m2. Cette étendue généreuse offre amplement d'espace pour créer un cabanon de jardin et/ou un coin pelouse avec un espace barbecue, pour ne citer que quelques possibilités.De plus, les parcelles de terrain en contrebas de la route d'accès sont classées en zone "réservée", garantissant l'absence de nouvelles constructions pour les années à venir. Cette caractéristique assure une tranquillité et une intimité supplémentaires pour les résidents.Et ce n'est pas tout : Ce bien immobilier est accompagné d'une cave de 12 m2, d'un réduit de 4 m2 et d'une place de parking d'une valeur de CHF 10'000.00. Prix forfaitaire pour l'appartement, le local-dépôt, le jardin, le vignoble et la cave précitée : CHF 320'000.00!En supplément, une cave voûtée est disponible dans un bâtiment situé à seulement 80 mètres, au prix de CHF 27'000.00. L'achat de cette cave est facultatif.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.Cette propriété présente les avantages suivants :- appartement cosy datant des années 80- apportez vos propres idées et besoins de transformation- situé au dernier étage- vue magnifique- ensoleillement optimal tout au long de l'année- raccordement pour machine à laver dans l'appartement- petit balcon- grande pièce de plus de 50 m2 avec une hauteur de plafond généreuse - pour vos activités de loisirs ou professionnelles- jardin et vignoble de 407 m2- place de parking- cave et réduit- proximité d'avec Crans-Montana, station mondialement connue- disponible immédiatementVente aux étrangers pas autorisée!D'autres photos, une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site web www.proviva.ch moyennant enregistrement.

Appartement 2.5 pièces à Leytron

Cet appartement complètement rénové en 2012, situé dans un quartier calme de Leytron, vous offre un cadre de vie idéal.Avec ses caractéristiques modernes et ses finitions soignées, il constitue une belle opportunité sur le marché immobilier local.Niché au deuxième étage d'un immeuble construit en 1900, ce bien bénéficie d'une situation intéressante à proximité de toutes les commodités (transports publics, commerces, restaurants, médecins, banque, poste, notamment). L'ensoleillement y est optimal de par son emplacement.Dune surface de 32m2, il se compose de la manière suivante :Rez: • Hall d'entrée avec son dégagement • Grande cuisine semi-fermée entièrement agencée avec accès au balcon • Spacieux salon/séjour avec poêle à bois • Plusieurs armoires de rangementsEtage : • Spacieuse chambre parentale • Petite chambre ou bureau • Salle de bain avec colonne de lavageUne grande cave voutée vient compléter ce bien.L'appartement ne dispose pas de place de parc mais un stationnement en zone blanche se trouve à 20 mètres avec des places disponibles tout au long de l'annéee.