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CHF 438’570.–
3.5 locali 50m² superficie
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Eleganti abitazioni, 3.5 locali, in vendita a Lumino (TI)

La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi: scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.GLI APPARTAMENTIVivere spazi moderni e accoglientiGli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (3.5, 3.5 e 4.5 locali).Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.Lavanderie private in appartamento.COSTI VENDITA3.5 localiA2 - PT, Sup di vendita 64 mq, giardino 30 mq - 365'000 CHFA6 - P1, Sup di vendita 63 mq, terrazza 9 mq - 345'000 CHFA7 - P1, Sup di vendita 89 mq, terrazza 10 mq - 490'000 CHFA8 - P1, Sup di vendita 78 mq, terrazza 9 mq - 420'000 CHFA11 - P2, Sup di vendita 50 mq, terrazza 9 mq - 330'000 CHFPosteggio coperto in autorimessa 30'000 CHFPosteggio esterno scoperto 20'000 CHF Consegna Estate 2024

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CHF 544’890.–
3.5 locali 130m² superficie
6834 Morbio Inferiore

FAVOLOSA UNITÀ 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A MORBIO INFERIORE

Bell’appartamento 3.5 locali di circa 140 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 5° ed ultimo piano in una palazzina servita da ascensore degli anni ’60 in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore.La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l’immobile si trova ad un piano alto.L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq.La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio.Nonostante sia già presente un’area lavanderia nell’appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini una lavanderia residenziale.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio/nafta con erogazione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi.Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l’Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d’infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/6244

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CHF 451’860.–
2 locali 46m² superficie
contrada mondrigo 7, 6616 Losone

Mini pied-à-terre Zweitwohnsitz+AirBnB

Benvenuti a questi miniappartamenti in nucleo di Losone. In una casa di cinque appartamenti ci sono tre appartamenti in vendita, tutti tre su due piani e collegati tramiti una comoda scala a chiocciola massiccia costruita in cemento. Sul PT si trova la zona giorno e nel primo piano si trova la zona notte.I prezzi dei tre appartamenti sono questi:Appartamento 1: due locali 26 mq Fr. 240'000Appartamento 2: due locali 40 mq Fr. 270'000Appartamento 2: tre locali 52 mq Fr. 240'000Residenza primaria, secondaria e commerciale.A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.-----------------------------------Willkommen in diesen Mini-Wohnungen im Zentrum von Losone, quartiere San Giorgio.In einem Haus mit fünf Wohnungen stehen drei Wohnungen zum Verkauf. Alle drei Objekte befinden sich auf zwei Etagen und sind durch eine bequeme, solide Wendeltreppe aus Beton verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock der Schlafbereich.Die Preise für die drei Wohnungen sind wie folgtWohnung 1: Zweizimmerwohnung 26 qm Fr. 240'000Wohnung 2: Zweizimmerwohnung 40 qm Fr. 270'000Wohnung 2: drei Zimmer 52 qm Fr. 240'000Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Kommerziell.Nur ein paar Minuten mit Auto entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.